Решение от 06 июня 2013 года

    К делу №
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
 
    председательствующего - судьи Богус Ю.А.,
 
    при секретаре Поповой Ю.В.,
 
    с участием
 
    представителя истца Юдицкой Л.В. – Юдицкой Н.Н.,
 
    представитель ответчиков – адвоката Макарова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юдицкой Любови Владимировны и Гордеева Дениса Борисовича к Ольховой Альбине Николаевне, Ольховому Александру Александровичу, Евтых Азмету Ибрагимовичу, о признании утратившими права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и в его обоснование указали, что Юдицкой Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия 01-АА №. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, Гордееву Д.Б., принадлежит 3\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия 01-РА №. Ответчики: Ольховая А.В., Ольховый А.А. и Евтых А.И. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако там не проживают. Добровольно выписываться из домовладения отказываются. Место их жительства неизвестно.
 
    Просят суд, признать Ольховую Альбину Николаевну, Ольхового Александра Александровича, Евтых Азмета Ибрагимовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Представитель истца Юдицкой Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Истец Гордеев Д.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Место жительства ответчиков - Ольховой А.Н., Ольхового А.А., Евтых А.И., не известно.
 
    Представитель ответчика по назначению суда – адвокат Макаров А.А. возражал против удовлетворения иска.
 
    Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из копии домовой книги, в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики.
 
    На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Из представленных истцами Справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики в спорном домовладении не проживают.
 
    Учитывая, что ответчики по месту жительства в спорном жилом помещении не проживают, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственников не являются, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования жильем.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Иск Юдицкой Любови Владимировны и Гордеева Дениса Борисовича к Ольховой Альбине Николаевне, Ольховому Александру Александровичу, Евтых Азмету Ибрагимовичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Ольховую Альбину Николаевну, Ольхового Александра Александровича, Евтых Азмета Ибрагимовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.А. Богус