Дата принятия: 06 июня 2013г.
Дело № 2-805
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
ДД.ММ.ГГГГ
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Червяковой Л.П.
При секретаре Ставровой О.П..
с участием представителей истца Терехиной Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Флегинской О.Н. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Флегинская О.Н. обратилась в суд с иском о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено по договору социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Обратилась к ответчику с заявлением о приватизации. В приватизации отказано, поскольку ответчик не наделен правом на разрешение данных вопросов.
Истец о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает.
Представители истца в суде настаивала на иске, приводила доводы, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о времени и месте судебного заседания извещен, представитель в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Третье лицо Пустякова Т.Д. о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ, которое о слушании дела извещено, представитель в суд не явился.
Иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственном в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Приватизация жилых помещений производится на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., которым определены основные принципы осуществления приватизации, правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящий Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Установленный в ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» порядок оформления передачи жилого помещения обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено:
По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Флегинской О.Н., последней на состав семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
По условиям договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения вправе осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные ЖК РФ и федеральными законами ( п. «ж» ст. 6 договора).
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истец Флегинская О.Н. и третье лицо Пустякова Т.Д.(л.д. №).
Истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.
К такому выводу суд приходит на основании следующего:
Перечень оснований для отказа в приватизации, установленный в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», является исчерпывающим.
Отказ в приватизации в связи с тем, что ответчик не обладает надлежащими полномочиями по разрешению вопроса о приватизации не является законом предусмотренным основанием для отказа в приватизации.
Третье лицо Пустякова Т.Д. от участия в приватизации отказалась, отказ от участия в приватизации оформлен нотариально (л.д. №).
Истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается следующими письменными доказательствами: справкой № о том, что в период с 12.04.1991г. по 22.07.1994г. истец проживала по адресу: <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с 01.08.1994г. по 07.06.2011г. истец проживала по адресу <адрес>, а с 15.06. 2011г. истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес> (л.д. №, №, №). По сведениям государственного унитарного предприятия « Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ истец ранее в приватизации не участвовала, по сведениям, предоставленным федеральн6ой службой государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за Флегинской О.Н. прав на жилое помещение не зарегистрировано (л.д. №).
Поскольку истцу необоснованно отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения, то за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Флегинской О.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский горсуд.
Судья:
