Решение от 06 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года                                         пос.Чернь                                                     
 
    Чернский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Николаевой Г.В.,
 
    при секретаре Подчуфарове А.А.,
 
    с участием истцов Гаврилиной Г.Д., Гаврилина В.Н., третьих лиц Гаврилина Ю.Н. и Гаврилина С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилиной Г.Д. и Гаврилина В.Н. к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
 
 
у с т а н о в и л :
 
    Гаврилина Г.Д. и Гаврилин В.Н. обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании за Гаврилиной Г.Д. и несовершеннолетней Г. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское о разрешении на приватизацию занимаемого их семьей жилого помещения, на что было дано разрешение. При обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Кожинское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истцов, ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП, что нарушает их права.
 
    Просят признать за Гаврилиной Г.Д. и несовершеннолетней Г. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью части дома 66,0 кв.м, жилой площадью 42,9 кв.м, пристройки площадью 8,1 кв.м, 6,8 кв.м и 15,8 кв.м, под литерами «А», «а», «а1», «а2», в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Гаврилина Г.Д. заявленные требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> она прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Несовершеннолетняя Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени фактически с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилья на территории России они не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Гаврилин Ю.Н., Гаврилин С.Н. и Гаврилин В.Н., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое их семьей жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней и несовершеннолетней Г. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
 
    Истец Гаврилин В.Н., действующий как законный представитель несовершеннолетней Г., также поддержал исковые требования, представив доводы аналогичные изложенным истцом Гаврилиной Г.Д., дополнив, что он лично от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно.
 
    Третьи лица Гаврилин Ю.Н. и Гаврилин С.Н. в судебном заседании каждый против заявленных требований не возражал, и просил их удовлетворить, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Кожинское Павликова С.В., в котором он просит рассмотреть дело без присутствия представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Из письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Гаврилиной Г.Д., Гаврилина В.Д., Гаврилина Ю.Н. и Гаврилина С.Н., свидетельства о рождении Г., выписки из домовой книги, справок №№ 32,33 от 18.02.2013 года, выданных администрацией МО Кожинское Чернского района Тульской области, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от 28.05.2013 года, выданной паспортистом С., справки № 1130 от 30.05.2013 года, выданной начальником Управления по муниципальному имуществу г.Мценска, следует, что в части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, истец Гаврилина Г.Д. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> она прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Несовершеннолетняя Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени фактически с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации жилья на территории России они не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Гаврилин Ю.Н., Гаврилин С.Н. и Гаврилин В.Н., которые от участия в приватизации отказались.
 
    Согласно копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 03.09.2007 г. № 24 «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность», копии акта приема - передачи объектов находящихся на балансе СПК К. в настоящее время от 03.09.2007 г., копии уведомления конкурсного управляющего от 23.08.2007 г., объекты, находящиеся на балансе СПК К., приняты в собственность МО Кожинское Чернского района.
 
    Из имеющегося в материалах дела заявления Гаврилиной Г.Д., адресованного главе администрации МО Кожинское, следует, что семья Гаврилиной Г.Д. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Кожинское на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован и администрация не имеет возможности из-за отсутствия квалифицированного специалиста и денежных средств передать в собственность жилое помещение.
 
    Однако, согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/002/2013-148 от 20.02.2013 г., копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Кожинское не зарегистрировано.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Гаврилина Г.Д. и несовершеннолетняя Г. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, право собственности на который администрация МО Кожинское Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации Гаврилиной Г.Д. и Г. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
 
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Гаврилиной Г.Д. и Гаврилина В.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Гаврилиной Г.Д. (паспорт <данные изъяты>) и Г. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литером «А», с пристройками под литерами «а», «а1», «а2», в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
         Председательствующий                                                   Г.В.Николаева