Дата принятия: 06 июня 2013г.
Дело № 2-255
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области
Мышкин Е.М.
при секретаре Багидаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «06» июня 2013 года в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Оленина А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной Н.А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности и определении долей в праве общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Оленин А.В., Оленина Г.И., Оленина О.А., Линкина (Оленина) Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности, определении долей в праве общей совместной собственности. Свои требования мотивируют следующим.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" года истцам, Оленину А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А. и Линкиной /до брака Олениной/ Н.А. в совместную собственность была передана квартира по адресу: ***. Договор приватизации был удостоверен "***" сельским советом Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, зарегистрирован в БТИ г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.
Согласно указанного договора приватизации, в качестве собственника, которому передается в порядке приватизации квартира указан Оленин А.В.. Оленина Г.И., Оленина О.А. и Линкина /до брака Оленина/ Н.А. в договоре приватизации в качестве собственников квартиры не указаны.
Линкина Н.А. вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию мужа «Линкина». Её добрачная фамилия была «Оленина».
Однако, то обстоятельство, что квартира была передана в собственность четырех человек - Оленину А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной /до брака Олениной/ Н.А. подтверждается заявлением о передаче квартиры в собственность граждан, где указано, что квартиру по указанному адресу они желают приобрести в совместную собственность. Кроме того, согласно данного заявления, в графе «список жильцов» среди лиц, желающих участвовать в приватизации указаны они все, а именно: Оленин А.В., Оленина Г.И., Оленина О.А., Линкина /до брака Оленина/ Н.А. Отказ от участия в приватизации никто из них не оформлял, о чем свидетельствуют их подписи в соответствующих графах. Все они, на момент приватизации, фактически проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении.
На момент приватизации Оленина О.А. и Линкина /до брака Оленина/ Н.А. являлась несовершеннолетними, а потому выражение воли на участие в приватизации за них должны были выразить их законные представители родители, либо один из них. Однако, никто из них свою подпись в графе напротив их фамилии не поставил. Указанное обстоятельство, между тем, не свидетельствует о том, что они не являлись участниками приватизации, поскольку исходя из требований действующего законодательства, а именно Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» они в силу несовершеннолетнего возраста не могли быть исключены из числа лиц, участвующих в приватизации.
Кроме того, тот факт, что квартира по адресу: *** была передана в совместную собственность четырех человек: Оленину А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной /до брака Олениной/ Н.А. подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" №***, где указано, что с заявлением на приватизацию квартиры по указанному адресу обратились: Оленин А.В., Оленина Г.И., Оленина О.А., Линкина /до брака Оленина/ Н.А,
Таким образом, исходя из вышеуказанных доводов, считают, что данное жилое помещение в порядке приватизации жилого фонда было передано им в совместную собственность.
В настоящее время, согласно технических данных филиала № 10 «БТИ города Ленинска-Кузнецкого» жилое помещение, которое принадлежит им в порядке приватизации жилого фонда, фактически является помещением, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе, жилой площадью 36,1 кв.м, расположенным по адресу: ***.
Согласно договора приватизации - общая площадь жилого помещения 79,6 кв.м. В связи с перимером площадей, в настоящее время согласно данных БТИ общая площадь жилого помещения составила 59, кв.м, в том числе, жилая площадь 36,1 кв.м.
В настоящее время они желают зарегистрировать право собственности на указанное в заявлении жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Однако, в связи с разночтением названия жилого помещения в договоре на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх" и техническим паспортом они не имеют возможности это сделать.
Таким образом, в связи с изложенными в заявлении обстоятельствами им необходимо в судебном порядке установить, что квартира по адресу: *** является помещением, расположенным по адресу: ***.
Кроме того, учитывая, что согласно изложенных выше обстоятельств, они считают, что в порядке приватизации жилого фонда жилое помещение по адресу: *** было передано в их, истцов совместную собственность, то в связи с тем, что в настоящее время, данное жилое помещение фактически является помещением, им необходимо в судебном порядке признать их всех собственниками помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе, жилой площадью 36,1 кв.м.
Поскольку, исходя из договора приватизации, доли участников совместной собственности определены не были, при рассмотрении гражданского дела им необходимо определить доли каждого из них в праве общей собственности на помещение, расположенное по адресу: *** общей площадью 57,9 кв.м, в том числе, жилой площадью 36,1 кв.м. и признать их равными, определив каждому из них по 1/4 в праве общей совместной собственности.
Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Инвентаризационная стоимость части жилого дома составляет 80 768 рублей.
На основании вышеизложенного истцы просят суд:
1. Признать квартиру по адресу: ***, принадлежащую на праве
общей совместной собственности Оленину А.В.,
Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной /до
брака Олениной/ Н.А. общей площадью 59,6 кв.м помещением общей площадью 57,9, в том числе, жилой площадью 36,1 кв.м., расположенным по адресу: ***.
2. Признать за Олениным А.В., Олениной
Г.И., Олениной О.А., Линкиной /до брака
Олениной/ Н.А. право общей совместной
собственности на помещение, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе, жилой
площадью 36,1 кв.м. расположенное по адресу: ***,
***.
3. Определить доли в праве общей совместной собственности на помещение общей площадью 57,9 кв.м, в том числе, жилой площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: *** равными - по 1/4 каждому собственнику.
В судебном заседании истица Оленина О.А. уточнила исковые требования и просит:
Признать право собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м. за Олениным А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной / Олениной/ Н.А..
Определить доли участников совместной собственности на квартиру по адресу: ***, равными каждому собственнику: Оленину А.В. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру, Олениной Г.И. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру, Олениной О.А. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру, Линкиной /Олениной/ Н.А. - 1/4 долю в праве собственности на квартиру.
В судебное заседание, назначенное на 06.06.2013 года, истцы Оленин А.В., Оленина Г.И., Линкина /Оленина/ Н.А. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, /расписки л.д.29-31/, в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие /л.д.33-35/.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., действующая на основании постоянной доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Рыбалтовской О.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м. за Олениным А.В., Олениной Г.И., Олениной О.А., Линкиной / Олениной/ Н.А..
Определить доли участников совместной собственности на квартиру по адресу: ***, равными каждому собственнику:
Оленину А.В. - 1/4 долю в праве общей совместной собственности на квартиру.
Олениной Г.И. - 1/4 долю в праве общей совместной собственности на квартиру.
Олениной О.А. - 1/4 долю в праве общей совместной собственности на квартиру.
Линкиной /до брака Олениной/ Н.А. – 1/4 долю в праве общей совместной собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
Судья Мышкин Е.М.
