Решение от 06 июня 2013 года

    .
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года г.Стрежевой Томской области
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
 
    при секретаре Фукаловой А.Н.,
 
    с участием представителя истца Валиевой Э.М., представителя третьего лица Клинковой О.Ю., действующей на основании доверенности № 2 от 09.01.2013,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Болотовой Н.А. к Меженину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Болотова Н.А. обратилась в суд с иском к Меженину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик вселились в соответствии с ордером в двухкомнатную квартиру № <адрес> г.Стрежевого. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик расторгли брак. В начале ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выселился из квартиры, снялся с регистрационного учета. С этого времени он квартирой никогда не пользовался, намерения вселиться не выражал. Истица намерена осуществить свое право на приватизацию жилого помещения. Так как ответчик не является членом ее семьи и не пользуется жилым помещением по договору социального найма, но в свое время был включен в ордер, дающий право на вселение в квартиру и проживание в ней, Болотова Н.А. просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Представитель истца Валиева Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Истица Болотова Н.А. в судебное заседание истица не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Меженин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Своего отношения к рассматриваемому спору не выразил.
 
    Руководствуясь ст. 167 п.4, п.5 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
 
    Представитель третьего лица МКУ Администрация городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю. находит исковые требования Болотовой Н.А. подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно с целью перемены места жительства выселился из спорного жилого помещения и с этого времени им не пользовался. С этого времени ответчик постоянно проживал в других жилых помещениях, принадлежавших ему на праве собственности. Тем самым он в одностороннем порядке расторг договор социального найма спорного жилого помещения со дня выезда из него.
 
    Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск Болотовой Н.А. подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище.
 
    Основными началами жилищного законодательства в силу ст. 1 ЖК РФ являются обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, необходимость обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечение сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
 
    Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Спорное жилое помещение- квартира № <адрес> в г.Стрежевом Томской области является муниципальной собственностью (л.д.50) и было предоставлено в соответствии с ордером № 9083 от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Меженину А.В.(ответчику) в социальный наём для вселения и проживания с супругой М.Н.А. (истицей) и дочерью М.Е. (л.д.48-49).
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака, истец и ответчик расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Б.К.Н., после заключения брака ей присвоена фамилия «Болотова». (л.д.6).
 
    Согласно адресных справок ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» в спорной квартире проживают истица, ее муж Б.К.Н., дочери М.Е.А. и Б.М.К. Ответчик снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, после чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Стрежевой, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Стрежевой, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 26).
 
    Суду представлены договоры купли продажи квартир, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ Меженин А.В. приобрел в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Стрежевой, <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ он же приобрел в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Стрежевой, <адрес>. (л.д.42, 43).
 
    Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик после добровольного выезда из спорного жилого помещения и прекращения пользования этим жилым помещением, приобрел право пользование другим жилым помещением- принадлежащей ему на праве собственности квартирой № <адрес>, где проживал на постоянной основе до ДД.ММ.ГГГГ, а затем ответчик приобрел в собственность квартиру № <адрес> в г.Стрежевом, в которой и проживает до настоящего времени.
 
    Со времени своего выезда из кв. № <адрес> ответчик о своих правах пользоваться жилым помещением не заявлял, обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, не исполнял.
 
    Выселение ответчика из кв. <адрес> г.Стрежевого и его отсутствие длительное время (более 18 лет ) по этому адресу являлись добровольными, не вызванными действиями истицы, не препятствовавшей ему проживать в спорном жилом помещении, а были обусловлены собственным выбором Меженина А.В. другого места жительства на территории г.Стрежевого.
 
    Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Иных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Болотовой Н.А. к Меженину А.В. удовлетворить
 
    Признать Меженина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г.Стрежевой, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий Коскина И.Ю.