Дата принятия: 06 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Батайский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
При секретаре Пузенко Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбатенко <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение и в том числе и на строения не сданные в эксплуатацию,
У с т а н о в и л :
Горбатенко АГ обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение и в том числе и на строения не сданные в эксплуатацию ( л. д. 6). Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности Зигуновой ОИ.
В судебном заседании представитель истца Горбатенко АГ по доверенности Зигунова ОИ суду пояснила, что ФИО2 ( отец истца) является собственником домовладения <адрес> на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником является Горбатенко АГ, т.к. других наследников первой очереди нет. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство на домовладение он получить не может, так как по данным МП БТИ <адрес> на земельном участке имеются строения: лит. «А» жилой дом, лит. «А-1» пристройка, лит. «А-2» пристройка - не сданные в эксплуатацию. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации. Горбатенко АГ юридически принял наследство, поскольку он не только в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически принял наследство, т.к. зарегистрирован и проживает в наследственном домовладении, несет бремя содержания наследственного домовладения. Горбатенко АГ просит признать его принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на целое домовладение и строения лит. « А», лит. «А-1», лит. «А-2» не сданные в эксплуатацию, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассматривать в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
Суд, выслушав представителя истца Горбатенко АГ по доверенности Зигунову ОИ, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.
В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Так в судебном заседании установлено, что ФИО2 ( отец истца) является собственником домовладения <адрес> на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ( л. д. 11-12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ( л. д. 24), после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником является Горбатенко АГ, т.к. других наследников первой очереди нет. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Суд полагает возможным признать Горбатенко АГ принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как он юридически принял наследство, поскольку в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но и фактически принял наследство, т.к. проживает и зарегистрирован в наследственном домовладении, несет бремя его содержания.
По данным МП БТИ <адрес> в домовладении имеются строения лит. «А» жилой дом, лит. «А-1» пристройка, лит. «А-2» пристройка не сданные в эксплуатацию. Во внесудебном порядке истец не смог сдать указанные строения в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует разрешение на строительство индивидуального жилого дома ( лит. А,А-1,А-2) расположенного в домовладении по <адрес>, а также отсутствует заявление владельца данного домовладения ФИО2, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 13). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура <адрес> сообщает, что на участке построен индивидуальный жилой дом лит. «А, А-1, А-2» и не сдан в эксплуатацию. По своему расположению данное строение не противоречит требованиям СНиП. На основании выполненного обследования можно сделать вывод, что в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан и пригодно для эксплуатации ( л. д. 13). По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланированный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН ( л. д. 18-20). Таким образом, поскольку лит. «А», лит. «А-1», лит. «А-2» не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать за истцом право собственности на целое домовладение по <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Горбатенко <данные изъяты> принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Горбатенко <данные изъяты> право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м., пристройки лит. «А-1» общей площадью 19,1 кв.м., пристройки лит. «А-2» общей площадью 20,2 кв.м., сарая лит. «И», гаража лит. «Ж», уборной, колодца, мощения, забора.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть со ДД.ММ.ГГГГ.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Вишнякова Л.В.
