Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Дело № 2-21/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Торопец 06 февраля 2014 года
Торопецкий районный суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Павловой Е.Г.,
при секретаре Колбанёвой О.В.
с участием представителя заявителя Администрации города Торопец- Широковой Н.О.,
представителя заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом администрации Торопецкого района Филиппёнок Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Торопец о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество— наружные тепловые сети котельной №, расположенные по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Торопец обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество— наружные тепловые сети котельной №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано на то, что Администрацией города Торопца было выявлено бесхозяйное имущество в виде наружных тепловых сетей от котельной №, назначение объекта: нежилое, городское коммунальное хозяйство, теплоснабжение, протяженностью 209 метров, расположенных по адресу: <адрес> (далее - Объект).
Данный Объект был построен примерно в 1989-1990г. <данные изъяты>, начальником которого на тот период был Т.. На баланс данный Объект никем не был поставлен и никуда не передавался. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на данный Объект не имеется.
В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Устава МО «Город Торопец Торопецкого района Тверской области», к вопросам местного значения города Торопца относятся организация в границах города Торопца электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Данный Объект долгое время никем не используется, что приводит к его разрушению и прекращению функционирования. В случае не передачи котельной в муниципальную собственность г. Торопец, многие семьи города Торопца в ближайшее время останутся без тепла, так как только Администрация города Торопца сможет произвести ремонт и восстановить утраченную работоспособность котельной.
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16 марта 2010г. № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопца и подготовки документов для постановки его на учет».
На основании указанного Постановления был собран полный пакет документов и 19 июня 2013г. по заявлению Администрации города Торопца, данный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19июня 2012г. на основании заявления от 04 июня 2012г. №.
В настоящее время прошло более года с момента постановки Объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель заявителя Администрации города Торопец Широкова Н.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество-тепловые сети котельной №, расположенные по адресу: <адрес>, пояснив, что порядок по выявлению указанного Объекта как бесхозяйного и постановки его на учет произведен в соответствии с действующим законодательством. Сроки обращения в суд о признании муниципальной собственности на указанный Объект также соблюдены.
Главной целью и задачей выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления права муниципальной собственности на них является: вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот, обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышение эффективности использования муниципального имущества.
Поскольку данные тепловые сети вместе с котельной № никем не используются длительное время, что приводит к разрушению и прекращению функционирования, вследствие чего подключенные дома к данной котельной посредством тепловых сетей, могут остаться без отопления, необходимо признать указанный Объект муниципальной собственностью, чтобы в дальнейшем произвести ремонт и восстановить утраченное функционирование тепловых сетей котельной №.
Заинтересованное лицо – представитель Комитета по управлению имуществом Торопецкого района- Филиппёнок Л.И. не возражает против заявленных требований, в судебном заседании пояснила, что наружные тепловые сети котельной №, расположенные по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности не значатся.
Изучив материалы дела, заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, свидетелей, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Устава МО «Город Торопец Торопецкого района Тверской области» к вопросам местного значения города Торопца относятся организация в границах города Торопца электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст. 225 ГК РФ принято Постановление от 16 марта 2010г. № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопца и подготовки документов для постановки его на учет».
Руководствуясь указанным Постановлением и Уставом, Администрацией города Торопца было выявлено бесхозяйное имущество в виде наружных тепловых сетей от котельной №, назначение объекта: нежилое, протяженностью 209 м., расположенные по адресу: <адрес> (далее - Объект).
Данный Объект был построен примерно в 1989-1990г. <данные изъяты> начальником которого на тот период был Т.. На баланс данный Объект не был поставлен и никуда не передавался. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на данный Объект не имеется.
На основании Постановления от 16 марта 2010г. № 45 «Об утверждении Порядка по выявлению объектов бесхозяйного имущества на территории города Торопца и подготовки документов для постановки его на учет» был собран полный пакет документов и 19 июня 2012 года по заявлению Администрации г. Торопец, на территории которой находится Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 209 метров, кадастровый номер №, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19июня 2012г. на основании заявления от 04 июня 2012г. №.
В течение года со дня постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный Объект.
Данный объект недвижимости- тепловые сети котельной № в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области и муниципальной собственности не значится, что подтверждается сведениями из информационной базы федерального имущества территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области № от 27 сентября 2010 года, выпиской из реестра Комитета по управлению имуществом Тверской области № от 23 августа 2010 года, сообщением комитета по управлению имуществом Торопецкого района от 25 августа 2010 года за №.
Из сообщения Торопецкого филиала ГУП « Тверское областное БТИ» от 18 августа № за подписью директора филиала Я., следует, что данных о собственнике на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>- наружные тепловые сети котельной № не имеется.
Указанные тепловые сети по сообщению Октябрьской дирекции инфраструктуры Московской дистанции гражданских сооружений филиала ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога от 21 января 2011года за № на балансе дистанции не числятся.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснил, что в 1989-1990 году он работал начальником <данные изъяты>, по заданию руководства Торопецкого района их организация возводила здание котельной и наружные тепловые сети на <адрес>, затем финансирование прекратилось и строительство объектов их организаций также прекратилось. Кто является собственником данных объктов, ему неизвестно.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что в 1989-1990 году <данные изъяты> возводило здание котельной и наружные тепловые сети в районе <адрес>, так как сдавался жилой многоквартирный дом под №, необходимо было тепло, затем стройка была заморожена, через какое-то время была возведена крыша котельной. Собственником данного имущества никто не является.
Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, то оно необходимо Администрации города Торопца для осуществления части своих полномочий по организации в границах города Торопца электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, обеспечению малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Администрация города Торопец является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
В соответствии со ст. 290 ГП К РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации в частности подлежит право собственности.
В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п. 1 ст. 14 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( с изменениями и дополнениями со 2.08.2011 года ).
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что наружные тепловые сети от котельной № с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> являются бесхозяйным имуществом, стоят на учете как бесхозяйное имущество, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество более 1 года, заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника данного имущества, заявитель правомочен выдвигать требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за Администрацией города Торопца право муниципальной собственности на наружные тепловые сети котельной №, расположенные по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 194,197-198,293 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Администрации города Торопец удовлетворить.
Признать за Администрацией города Торопец право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества- наружные тепловые сети котельной №, кадастровый номер №, протяженностью 209 метров, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Г. Павлова
