Решение от 06 февраля 2014 года

    К делу № 2-250/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 февраля 2014 года г. Кропоткин
 
    Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Лисининой А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовой Марины Леонидовны к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно реконструированный дом,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Березовая М.Л. обратилась в суд с иском к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на самовольно реконструированный дом.
 
    Истица Березовая М.Л. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 61 от 11.01.2000 года, свидетельства о государственной регистрации права № КК № - 053958 от 13.04.2000 года ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Кропоткин, <адрес>
 
    Указала, что этот дом 1941 года постройки, ему требовалась реконструкция и в 2012 году она к ней приступила без разрешительной документации. В ходе реконструкции жилого дома были выполнены следующие работы: демонтирована пристройка тамбура лит. «а» и возведены конструкции пристроенной части жилого дома: фундаменты - бетонные ленточные, стены - кирпичные, перегородки - кирпичные, перекрытие - деревянное укрепленное, крыша -из металлического проф.настила.
 
    В пристроенной части образованны помещения № 1 пл. 11.6 кв.м., № 7 пл. 6.6 кв.м., № 8 пл. 3.7 кв.м. Кроме того, в существующем строении лит. «А» демонтирован печной очаг и возведены перегородки из кирпича толщиной 0.12 м. в результате чего образованы помещения № 4 (санузел площадью 3.5 кв.м.) за счет уменьшения площади коридора № 3 (вместо площади 8.6 кв.м., стало 4.2 кв.м.), изменилась конфигурация и площади жилых комнат № 1 (вместо площади 9.4 кв.м., стало помещение № 5 площадью 10.3 кв. м) и № 2 (была площадь 13.9 кв.м., стало помещение № 6 площадью 12.3 кв.м.), в помещении № 4 установленыгазовые и сантехнические приборы, в результате чего образовано помещение кухни площадью 11.3 кв.м.
 
    Согласно техническому паспорту жилого дома по <адрес>, общаяплощадь жилого дома составляла 66.5 кв. м., а жилая площадь - 34.2 кв.м. В результате реконструкции дома изменилось функциональное назначение жилой комнаты № 1 пл. 11.6 кв.м. Вновь образованное помещение № 1 возможно использовать как холл, следовательно, жилая площадь дома уменьшилась и составляет 22.6 кв. м.
 
    Когда она обратилась к главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района с заявлением о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по адресу: г. Кропоткин, <адрес> ей было отказано и в ответе от 26.07.2013 года разъяснено, что право собственности на самовольно реконструированную постройку признается судом.
 
    Обратила внимание суда на то, что согласно технического заключения, произведенные строительные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, существующие и возведенные несущие и ограждающие конструкции дома находятся в исправном техническом состоянии, каких-либо признаков неблагоприятного воздействия и эксплуатационных дефектов в несущих иограждающих конструкциях существующего здания, а также в возведенных строениях (деформаций, сквозных трещин, выпучивания стен и др.) не выявлено, выполненные работы не затронули несущих конструкций жилого дома и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. После выполненной реконструкции жилого дома лит. «А» образованные помещения жилого дома по основным нормативны м требованиям соответствуют строительным нормам и правилам, реконструкция жилого дома не нарушает интересы третьих лиц, общая площадь жилого дома лит. «А» в настоящее время составляет 66.5 кв.м., а жилая -22.6 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью - 66.5 кв.м., жилой площадью - 22.6 кв. м., расположенный по адресу: г. Кропоткин, <адрес>
 
    Представитель администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района Горошко Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель филиала по Кропоткинскому городскому поселению ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен, в суд поступило заявление от директора с просьбой о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, о решении по делу полагается на усмотрение суда.
 
    Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, представителя филиала по Кропоткинскому городскому поселению ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация».
 
    Суд, выслушав объяснение истицы, с учетом признания иска ответчиком и исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что признание администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района исковых требований Березовой М.Л. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому суд считает возможным принять признание исковых требований
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Березовой Марины Леонидовны удовлетворить.
 
    Признать за Березовой Мариной Леонидовной право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г. Кропоткин, <адрес> общей площадью 66,5 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м.
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий: