Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014 года г. Пучеж, Ивановской области
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Спиричевой Н.Н., с участием истицы А.Н.Н и ее представителя Р.М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.Н к администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
А.Н.Н обратилась в суд с иском к администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала, что с 1989 года по настоящее время проживает в указанной квартире, которая была предоставлена ее семье совхозом «Затеихинский» в связи с трудовыми отношениями.В ходе реорганизации этого государственного предприятия, а впоследствии ликвидации в связи с банкротством, данная жилая квартира в муниципальную собственность не передана, чем нарушены требования законодательства, а так же права истицы на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
В судебном заседании истица и ее представитель Р.М.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Затеихинского сельского поселения, представителя третьего лица - управления ФСГРКК по Ивановской области, третьих лиц А.М.З. и А.Р.М., поскольку от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Как видно из материалов дела, истица проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: муж А.М.З., сын А.Р.М. 1984 года рождения (л.д.27).
Данное жилое помещение было предоставлено истице, как работнику совхоза «Затеихинский» на основании решения Затеихинского сельского совета народных депутатов от 21.07.88 года №35, что так же подтверждается ордером от 12.01.1989 года №26, приказом директора совхоза «Затеихинский» от 11.07.1988 года (л.д.22-24, 26).
Согласно архивной справки, выписки из ЮГРЮЛ, достоверно установлено, что совхоз «Затеихинский» решением исполкома Пучежского районного совета народных депутатов от 06.11.1991 года №266 реорганизован в коллективное сельскохозяйственной предприятие «Затеихинский», которое на основании решения общего собрания работников данного предприятия от 15.01.1997 года и постановления главы администрации Пучежского района от 08.10.1997 года №308 реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Затеихинский», который ликвидирован на основании определения арбитражного суда Ивановской области от 26.01.2004 года о завершении конкурсного производства (л.д. 25, 30-34).
Согласно справки управления ФСГРКК по Ивановской области, сведения о праве собственности на жилое помещение, занимаемое истицей, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют (л.д. 29).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в ходе конкурсного производства передача жилого фонда СПК «Затеихинский» в муниципальную собственность не производилась (л.д.52).
Исследовав обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований.
Наличие права истицы на приватизацию занимаемого ей жилого помещения подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена, в материалах дела не имеется.
В соответствии со ст.ст.2,7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане, занимающие жилые помещения, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из представленных заявлений усматривается, что члены семьи истицы: муж А.М.З., сын А.Р.М. достигли соглашения о передаче ей в единоличную собственность указанного в иске жилого помещения, о чем свидетельствуют их заявления, адресованные суду (л.д.36, 38).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования А.Н.Н удовлетворить.
Признать за А.Н.Н право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий А.Н. Ефимычев
