Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Дело № 2 - 39/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014 г.
г. Демидов
Демидовский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Владимирова В.Д., с участием истца Березина А.Г.,при секретаре Румакиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Березина Анатолия Григорьевича к Администрации муниципального образования (далее МО) «Полуяновское сельское поселение», Демидовского района, Смоленской области и Администрации МО «Демидовский район», Смоленской и области о признании права собственности в порядке приобретательной давности на здание коровника, расположенного в д. <адрес>, <адрес>,
у с т а н о в и л:
Березин А.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО «Полуяновское сельское поселение», Демидовского района, Смоленской области и Администрации МО «Демидовский район», Смоленской области, о признании права собственности в порядке приобретательной давности на здание коровника, расположенного в д. <адрес>, <адрес>. В обоснование истец указал, что ему, как Главе крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>», при реорганизации ТОО им. <данные изъяты>, Демидовского района Смоленской области, 20 января 1997 года комиссией было выделено имущество в счёт имущественных паёв, согласно решения общего собрания членов ТОО им. <данные изъяты> от 15.01.1997 г. В состав переданного имущества входило и здание коровника стоимостью <данные изъяты> руб., расположенного по адресу Смоленская область, Демидовский район, <адрес>. В октябре 1998 года ТОО им. <данные изъяты> решением Арбитражного суда Смоленской области было ликвидировано. Не являясь собственником указанного здания коровника, Березин А.Г. открыто, непрерывно и добросовестно владеет коровником как собственным в течение более пятнадцати лет и ему необходимо в настоящее время получить и оформить правоустанавливающие документы на здание коровника. Поскольку истец фактически стал собственником здания коровника, поэтому просит суд на основании ст. 234 ГК РФ признать за ним право собственности на здание коровника, расположенного в д. <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании Березин А.Г. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Администрация МО «Полуяновское сельское поселение» Демидовского района, Смоленской области в письменном отзыве на иск сообщил, что здание коровника в реестре муниципальной собственности не значится. Ответчик претензий не имеет и не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит суд дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Аналогичный отзыв имеется и от второго ответчика Администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, в котором он просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области и Территориальное управление Росимущества в Смоленской области на спорное имущество не претендуют, также просят дело рассмотреть без участия их представителей.
Поэтому в силу п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав объяснения истца Березина А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд находит требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав предусматривается признание права. Поэтому лицо, полагающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании на вопрос суда истец ответил, что Постановлением Главы администрации Демидовского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано крестьянско-фермерское хозяйство «<данные изъяты>», а он - Березин Анатолий Григорьевич был зарегистрирован предпринимателем - главой крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» (л.д. 34). В 2006 году он, в связи с избранием его Главой <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, сложил с себя обязанности Главы крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>», а всё имущество, в том числе и коровник в д. <адрес>, было комиссионно передано новому Главе КФХ «<данные изъяты>» Березину Леониду Гргорьевичу по акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36). Своё заявление истец подтвердил предъявленными суду копиями Постановления и Акта от ДД.ММ.ГГГГ
У суда нет оснований ставить под сомнение предъявленные истцом документы, поскольку они согласуются с объяснениями истца и другими материалами дела.
Так согласно протоколам общего собрания членов ТОО им. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была избрана комиссия, которая по Акту осуществила передачу имущества ТОО им. <данные изъяты> КФХ «<данные изъяты>», в том числе и коровник в д. <адрес> (л.д. 5-10).
В силу Решения Арбитражного суда Смоленской области от 06 октября 1998 г. по делу № 1073/2 ТОО им. <данные изъяты> ликвидировано как юридическое лицо (л.д. 11).
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании не было установлено, что истцу после истечения его полномочий Главы администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес>, было возвращено имущество КФХ «<данные изъяты>», а также истец не представил суду доказательств, что после передачи Березину Л.Г. имущества КФХ «<данные изъяты>», в том числе и коровника в д. <адрес>, Березин А.Г. каким-либо образом открыто владел либо владеет на день рассмотрения дела в суде, а также пользовался спорным коровником как собственным. Эти обстоятельства Березин А.Г. не оспаривал в суде.
Суд приходит к выводу, что истец только в период с 1997 г. по 2006 г. - всего около 9 лет мог добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться как своим собственным зданием коровника в д. <адрес>. В то время как ч. 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает при условии открытого и непрерывного владения этим имуществом не менее пятнадцати лет (приобретательная давность).
Суду истец пояснил, что других доказательств, обосновывающих его требование, у него не имеется, то есть в нарушение требований стст. 56, 57 ГПК РФ, истец не представил суду каких-либо дополнительных доказательств, подтверждаюших, что он в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как собственным зданием коровника в д. <адрес>.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
Решением Демидовского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный коровник в порядке приобретательной давности признано за ФИО4, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание фермы, расположенное по адресу: <адрес>, возле д. <адрес> (л.д. 37-39).
Следовательно, спорный коровник на день рассмотрения дела в суде имеет собственника и претендовать на это имущество у истца оснований не имеется.
Таким образом, оценив все представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец не приобрел право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь стст.195 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Березину Анатолию Григорьевичу к Администрации муниципального образования «Полуяновское сельское поселение», Демидовского района, Смоленской области и Администрации муниципального образования «Демидовский район», Смоленской области о признании права собственности на здание коровника в д. <адрес>, Демидовского района, Смоленской области в порядке приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий В. Д. Владимиров
