Дата принятия: 06 февраля 2014г.
К делу № 2-294/2014 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2014 года город Кропоткин
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Щербакова В.Н.,
при секретаре Еремян А.А.,
адвоката Трегубовой О.П., предоставившей удостоверение №1200 от 16.04.2003 года и ордер №200577 от 06.02.2014 года, приглашенного для представления интересов ответчика Сурманидзе Ю.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Сурманидзе <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, суд,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Сурманидзе <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением.
Исковые требования истица мотивирует тем, что на основании решения Кропоткинского городского народного суда Краснодарского края за Кузнецовой А.П. признано право собственности на 3/5 доли домовладения находящегося по адресу <адрес>. В августе 2007 года она зарегистрировала по месту жительства на принадлежащей ей доли домовладения гражданина Сумарнидзе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор найма с ответчиком не заключался. Ответчик с 2008 года в принадлежащем истице жилом помещение не проживает, о чем свидетельствует справка председателя квартального комитета от 07.02.2008 года. В родственных отношениях с ответчиком истица состоит. 31.10.2013 года она обращалась с заявлением в МОУФМС России по Краснодарскому краю в Г.Кропоткине и Кавказском районе о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства МОУФМС России по Краснодарскому краю в Г.Кропоткине и Кавказском районе отказалось в связи с тем, что необходимо личное присутствие ответчика. Для снятия ответчика с регистрационного учета необходимо прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности. Просит суд установить прекращения право пользование жилым помещением 3/5 доли домовладения находящемся по адресу <адрес> Сурманидзе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебное заседание истица не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Сурманидзе Ю.Р. в судебное заседание не явился, по данному адресу не проживает, но зарегистрирован, место нахождения его не известно, в связи с чем, суд рассматривает дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, с приглашением адвоката Трегубовой О.П. для представления интересов ответчика. Адвокат Трегубова О.П. просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований истца.
Выслушав объяснения истца, пояснение адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании решения Кропоткинского городского народного суда Краснодарского края за Кузнецовой <данные изъяты> признано право собственности на 3/5 доли домовладения находящегося по адресу <адрес>.
В августе 2007 года она зарегистрировала по месту жительства на принадлежащей ей доли домовладения гражданина Сумарнидзе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор найма с ответчиком не заключался.
Ответчик с 2008 года в принадлежащем истице жилом помещение не проживает, о чем свидетельствует справка председателя квартального комитета от 07.02.2008 года. В родственных отношениях с ответчиком истица не состоит.
В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 года ФЗ-5242-1 N 5242-1 2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняет право пользования жилым помещением лишь в случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. В этом случае указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Это означает, что он вправе как фактически обладать им, так и извлекать из него полезные свойства, а также определять юридическую судьбу этого помещения. Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Кузнецовой <данные изъяты> к Сурманидзе <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением.
Прекратить право пользование жилым помещением <данные изъяты> доли домовладения находящемся по адресу <адрес> Сурманидзе <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Копию решения выслать в адрес истца.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
