Решение от 06 февраля 2014 года

Дело № 2-136/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово                                                                                      06 февраля 2014 года
    Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королевой А.Н.,
 
    при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Юрия Сергеевича к СПК «Лопино» о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ковалев Ю.С. обратился в суд с иском к СПК «Лопино» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним, Ковалевым Ю.С. и СПК «Лопино» заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому им приобретена однокомнатная <адрес> жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> основании акта приема-передачи СПК «Лопино» передало, а он- Ковалев Ю.С., принял вышеуказанную квартиру. С момента заключения договора купли-продажи он осуществляет все права собственника по содержанию жилого помещения: поддерживает его в надлежащем состоянии. Решение о признании права собственности на жилое помещение ему необходимо для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. По указанным основаниям истец просит суд признать за ним, Ковалевым Ю.С., право собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика СПК «Лопино» Мухаметов А.Н. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований и пояснил, что действительно СПК «Лопино» продал Ковалеву Ю.С. <адрес> жилом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> жилом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, была передана Ковалеву Ю.С. СПК «Лопино» на основании договора купли-продажи. Поскольку у истца и СПК «Лопино» отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, Ковалев Ю.С. не имеет возможности надлежащим образом оформить квартиру в собственность.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, письменными доказательствами: договором купли-продажи (л.д. 5), актом приема - передачи (л.д. 6), выпиской из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д. 7-8), справкой (л.д. 9).
 
    Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании за Ковалевым Ю.С. права собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ковалева Юрия Сергеевича удовлетворить.
 
    Признать за Ковалевым Юрием Сергеевичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий          А.Н.Королева