Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Мотивированное решение по делу Дело № ххх 2014 г.
изготовлено ххх ххх 2014 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ххх ххх ххх года г.Новоржев
Судья Новоржевского районного суда Псковской области - Гвоздева Г.В.,
с участием заместителя прокурора Новоржевского района - Романенкова С.А.,
при секретаре – Леонтьевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Алексеева А.К. –
законного представителя, выступающего в интересах
Алексеевой Е.А.,
к Афанасьевой Т.Е. и
Афанасьеву А.А.
о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Алексеев А.К. обратился в суд в интересах своей несовершеннолетней дочери - Алексеевой Е.А., с вышеуказанным иском по тем основаниям, что его гражданская жена - Павлова С.Е. ранее проживала с их дочерью (истицей) - Алексеевой Е.А. в д.ххх Новоржевского района Псковской области вместе с отцом - Павловым Е.Г., в принадлежащем последнему, доме № ххх. ххх ххх ххх года Павлов Е.Г. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома общей площадью ххх кв.м., расположенного на земельном участке площадью ххх га по адресу: Псковская область Новоржевский район д.ххх, а также земельного пая площадью ххх га. Павлов Е.Г. завещания не оставил, поэтому наследниками по закону являлись его дочери - Павлова С.Е. и её сестра - Павлова Т.Е.. Поскольку Павлова С.Е. на момент смерти проживала с отцом, она фактически вступила в права наследования, указанным имуществом. Ответчица Афанасьева Т.Е. (до брака – Павлова), на момент смерти отца проживала в д.ххх ххх района и в наследство не вступала. Позднее, она обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, но решением Новоржевского районного суда от ххх года, ей в восстановлении указанного срока, было отказано. ххх года Павловой С.Е., как единственной наследнице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на наследованное после смерти отца имущество, состоящее из жилого дома № ххх, расположенного на земельном участке площадью ххх га, в д.ххх ххх района и земельного пая, площадью ххх га.
Однако, с ххх года ответчица - Афанасьева Т.Е. (до брака Павлова) со своим мужем Афанасьевым А.А. самовольно вселились в жилой дом № ххх в д.ххх Новоржевского района, и считая себя полноправными хозяевами дома и земельного участка, сломали и сожгли на дрова сарай и семь пустых ульев, сложили в доме пожароопасную чугунку, используют земельный участок, за который платит налог Павлова С.Е., при этом Афанасьев А.А. постоянно высказывает угрозы в ее адрес.
ххх года Павлова С.Е подарила дочери - Алексеевой Е.А. принадлежащий ей по праву собственности земельный участок с кадастровым номером ххх и размещенный на нем жилой дом № ххх со служебными постройками и сооружениями, расположенные в д.ххх ххх района Псковской области. Поскольку на момент сделки и в настоящее время, дочь является несовершеннолетней, то Алексеев А.К. выступает ее законным представителем. Павлова С.Е. неоднократно просила сестру и её мужа выселиться из спорного дома добровольно, но они на эти предложения не реагируют и до настоящего времени продолжают жить в доме. Поэтому, защищая интересы дочери, Алексеев А.К. обратился в суд. В связи с этим, просил выселить супругов Афанасьевых Т.Е. и А.А., из принадлежащего его дочери - Алексеевой Е.А., ххх года рождения, жилого дома № ххх, расположенного в д.ххх ххх волости ххх района Псковской области.
В судебном заседании истица Алексеева Е.А. не присутствовала, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Законный представитель истца - Алексеев А.К. поддержал заявленные исковые требования и просил их удоволетворить, пояснив, что потребительским и безответственным отношением со стороны ответчиков к имуществу, принадлежащему его дочери, оно приходит в негодность и уничтожается на протяжение шести лет.
Ответчики Афанасьева Т.Е. и Афанасьев А.А., фактически исковые требования признали, но не не согласились на выселение по причине того, что у них не имеется собственного жилья и им негде жить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований и выступающее на сторонее итца, – Павлова С.Е., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удоволетворить.
Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, а так же выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удоволетворитиь исковые требования, пришел к следующему:
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а ст. 208 ГК РФ указывает на то, что исковая давность не распространяется на данную категорию тербований собственника.
В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В ст. 288 ГК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При разрешении спора судом установлено, что
В соответствии со свидетельством о рождении ххх № ххх от ххх года (л.д.6) Алексеева Е.А. родилась ххх ххх ххх года в д. ххх ххх района Псковской области, ее отцом является ххх ххх ххх, а матерью - ххх ххх ххх.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ххх года, выданного нотариусом Новоржевского нотариального округа Псковской области и зарегистрированного в реестре за № ххх, по наследственному делу № ххх (л.д.10), ххх ххх ххх, ххх года рождения, уроженка д.ххх ххх района Псковской области, является наследницей имущества ххх, умершего ххх ххх ххх года. Данное свидетельство выдано на следующее имущество: земельные участки площадью ххх га с кадастровыми номерами ххх – площадью ххх кв.м, ххх – площадью ххх кв.м и ххх – площадью ххх кв.м, находящихся в д. ххх ххх волости Новоржевского района Псковской областина, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом № ххх общей площадью ххх кв.м со служебными постройками и сооружениями, состоящими из: навеса тесового, сарая бревенчатого и бревенчатой бани, которые расположены на земельном участке с кадастровым номером ххх – площадью ххх кв.м, по указанному выше адресу.
В соответствии со свидетельством о смерти ххх № ххх от ххх года (л.д.54), следует, что ххх ххх ххх, умерла хх года в возрасте ххх лет в д.ххх ххх района Псковской области.
Из повторного Свидетельства о смерти ххх № ххх от ххх года (л.д.55), следует, что ххх ххх ххх, ххх года рождения, уроженец д.Корнилково Новоржевского района Псковской области, умер ххх года в г.ххх Псковской области.
В похозяйственных книгах ххх сельского Совета Новоржевского района Псковской области по д.ххх за ххх годы (л.д.61) значится, что Павлов Е.Г., ххх года рождения, умер ххх года. Его жена – Павлова Т.М., ххх года рождения, умерла в г.ххх (дата смерти не указана); Павлова С.Е. - дочь, ххх года рождения, ххх года выбыла временно в ххх школу-интернат, ххх года – возвратилась, после смерти отца – глава семьи; Павлова Т.Е.- дочь (сестра), ххх года рождения, в ххх году временно выбыла в ххх школу- интернат, с хххгода – учащаяся ПУ г.Пыталово, с ххх года – рабочая сада-яслей г.ххх, ххх годы – работает в г.ххх; Павлова Е.А. – внучка (дочь), ххх года рождения.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ххх года, ххх № ххх и ххх, регистрационные записи в ЕГРП №№ ххх и ххх (л.д. 11 и 11об.), следует, что Павлова С.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № ххх от ххх года, выданного нотариусом Новоржевского нотариального округа Псковской области, является собственником жилого дома № ххх, площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх и земельного участка площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх, находящихся по адресу: Псковская область Новоржевский район ххх волость д. ххх. Ограничений либо обременений прав недвижимого имущества - не зарегистрировано.
Решением Новоржевского районного суда Псковской области от ххх года по иску Павловой Т.Е. к МНС РФ № ххх по Псковской области о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца - Павлова Е.Г., умершего ххх года – отказано, в виду отсутсвия уважительности причин пропуска срока для принятия наследства. (л.д.23-24)
Из договора дарения земельного участка с жилым домом от ххх года (л.д.7-8), следует, что Павлова С.Е. подарила Алексеевой Е.А., принадлежащие ей по праву собственности, земельный участок площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх и размещенный на нем жилой дом № ххх общей площадью ххх кв.м, из нее жилой – ххх кв.м, с кадастровым номером ххх со служебными постройками и сооружениями, находящиеся в д.ххх ххх района Псковской области, на землях населенных пунктов. При заключении указанного договора, законным представителем своей несовершеннолетней дочери – Алексеевой Е.А., выступал Алексеев А.К..
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ххх года, серии ххх №№ ххх и ххх, регистрационные записи №№ ххх и ххх (л.д.9 и 42), собственником спорного жилого дома № ххх общей площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх и земельного участка площадью ххх кв.м с кадастровым номером ххх, на котором находится дом, находящихся по адресу: Псковская область Новоржевский район ххх волость д.ххх является несовершеннолетняя ххх ххх ххх.
Из паспортов ххх и ххх, выданных соответственно, на имя Афанасьева А.А., ххх года рождения, уроженца д.ххх ххх района и Афанасьевой Т.Е., ххх года рождения, уроженки д.ххх ххх района, следует, что первый значится зарегистриованным с ххх года в д.ххх
Новоржевского района, а вторая – с ххх года в д.ххх ххх района Псковской области (л.д.35-36).
В соответствии со свидетельством о заключении брака ххх № ххх, выданном Управлением ЗАГС Новоржевского района ххх года (л.д.37), следует, что ххх ххх ххх, ххх года рождения, уроженец д.ххх Новоржевского района Псковской области и ххх ххх ххх, ххх года рождения, уроженка д.ххх Новоржевского района Псковской области заключили брак - ххх ххх ххх года, о чем составлена актовая запись за № ххх. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- Афанасьев, жене – Афанасьева.
Согласно сведений, предоставленных ххх года ТП УФМС России по Псковской области в Новоржевском районе, в доме № ххх, находящемся в д.ххх Макаровской волости Новоржевского района, ни семья Алексеевых и Павлова С.Е, ни семья Афанасьевых (стороны по настоящему делу) зарегистрированными не значатся.
Свидетели С.Е.В. и А.В.И. в судебном заседании пояснили, что в спорном доме проживали Павловы Е. и Т. с дочерьми С. и Т. По достижении школьного возраста обе дочери учились в разных школах- интернатах. Тамара пролучила травму и стала инвалидом, в связи с этим, ее мать забрала к себе в ххх район. По окончании учебы, старшая из сестер – ххх возвратилась жить к отцу, а младшая жила с матерью в ххх районе. После смерти отца, в родительском доме осталась жить Светлана со своей дочерью Евгенией и отцом девочки – ххх ххх. Затем их семья переехала в г.ххх, а в доме более ххх лет никто не проживал. В ххх году из ххх района в родительский дом вернулась ххх и там проживает с мужем до сегодняшнего дня. Им известно, что ее сетра - ххх всегда была против того, чтобы ххх там жила и возражала против ее регистрации в родительском доме, так как последняя не имеет наследственных прав на имущество, в том числе и на дом, после смерти отца.
Исследовав представленную совокупность доказательств по делу, суд пришел к выводу, что ответчики Афанасьевы Т.Е. и А.А. не являлись и не являются членами семьи собственника, регистрации в спорном доме не имеют, каких-либо соглашений о проживании и порядке пользования спорным жилым помещением, а равно договоров найма, купли-продажи жилого дома и пр. – не заключали с Алексеевыми, следовательно, они не имеют никаких законных оснований для проживания в спорном жилом доме, и в связи с этим, подлежат выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Наличие у ответчицы инвалидности с детства, статуса ребенка-сироты, оставшегося без попечения родителей, а так же факт того, что она принимала меры для приобретения права собствености в порядке наследования на спорный дом, и то что ответчик является ее мужем, а так же отсутствие у их семьи собственного жилья, не порождают наличия у супругов Афанасьевых законного права на пользование и проживание в доме № 5, находящемся в д.ххх ххх волости Новоржевского района, принадлежащем Алексеевой Е.А., на основании договора дарения от ххх года, который надлежащим образом, ххх года зарегистрирован в органах Росреестра.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
В виду того, что при подаче иска в суд представителем истца Алексеевым А.К. оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, то данная сумма в возмещение судебных расходов, подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 208, 209, 288 и 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 30, 35 ЖК РФ, а так же ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексеева А.К. – законного представителя, выступающего в интересах дочери - Алексеевой Е.А. к Афанасьевой Т.Е. и Афанасьеву А.А. о выселении - удовлетворить.
Выселить Афанасьеву Т.Е. и Афанасьева А.А. из жилого дома № ххх с кадастровым номером ххх, находящегося по адресу: Псковская область ххх район ххх волость д.ххх, принадлежащего Алексеевой Е.А., ххх года рождения, на праве собственности.
Взыскать с Афанасьевой Т.Е. и Афанасьева А.А. в пользу Алексеева А.К. – законного представителя истца, выступающего в интересах - Алексеевой Е.А., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по ххх рублей – с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд, в течение месяца со дня оглашения мотивированного решения, через Новоржевский районный суд.
СУДЬЯ: ГВОЗДЕВА Г.В.
Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.
