Дата принятия: 06 февраля 2014г.
2-37/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей «06» февраля 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Галимуллиной З.М. к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Галимуллина З.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывает следующее: с ДД.ММ.ГГГГ года истица находилась в зарегистрированном браке с Галимуллиным Р.А., совместно проживали в доме, построенным ее мужем по адресу: <адрес> Надлежащим образом в установленном законом порядке постройку данного жилого дома в БТИ не зарегистрировал. С ДД.ММ.ГГГГ года проживали в данном жилом доме, производили текущий и капитальный ремонт, оплачивали все предусмотренные законом платежи. Открыто, добросовестно и непрерывно в течении ... лет владели и пользовались домом и земельным участком как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ года муж истицы умер, после его смерти истица фактически приняла наследство. На момент смерти мужа также проживала в данном доме, проживает в нем и сейчас, владеет и пользуется недвижимым имуществом как своим собственным.
Ответчик - представитель администрации муниципального района Белебеевский район РБ извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя и принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо - представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, заявленные требования поддерживает.
Третье лицо - представитель Белебеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, признав причину неявки неуважительной, с учетом мнения сторон, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Галимуллина З.М. свои требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на удовлетворении требований настаивает. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время она проживает в данном доме, оплачивает платежи, возделывает земельный участок.
Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ ФИО2., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года не возражала против удовлетворения исковых требований Галимуллиной З.М.
Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела: копию паспорта Галимуллиной З.М.; копию свидетельства о смерти Галимуллина Р.А.; копию свидетельства о заключении брака между Галимуллиным Р.А. и Гареевой (Галимуллиной) З.М.; копию свидетельства о смерти Галимуллина Р.Р.; копию кадастрового паспорта земельного участка; справку администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ; выписку «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов и квартир по МО ... сельсовет»; копию постановления об утверждении схемы расположения, изменения вида разрешенного использования и установления категории вновь образованного земельного участка; справку администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о зарегистрированных лицах; копию технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из свидетельства о заключении брака серии ... № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. (повторное) следует, что ДД.ММ.ГГГГ года Галимуллин Р.А. и Гареева (Галимуллина) З.М. заключили брак (л.д.№
Из свидетельства о смерти серии ... № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. (повторное) следует, что ДД.ММ.ГГГГ года Галимуллин Р.А. умер (л.д№
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Галимуллина З.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> использует земельный участок, площадью ... га, в праве пожизненного наследуемого владения землей согласно государственного акта на право владения землей (№, постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ г.) (л.д.№
Как следует из справки, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, из выписки № № от ДД.ММ.ГГГГ г. из постановления Главы администрации МО ... селсьсовет Белебеевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов и квартир по МО ... сельсовет», жилому дому, принадлежащему Галимуллиной З.М., расположенному по адресу: <адрес> имеющему инвентарный номер № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.<адрес>).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка под кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> А общая площадь земельного участка составляет ... кв.м.(л.д. №).
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общая площадь жилого дома составляет ....м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№
Помимо вышеперечисленных, иные правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для регистрации права, отсутствуют.
Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.
В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянно (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006г.) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
После смерти супруга Галимуллина Р.А. истица Галимуллина З.М., являясь наследником первой очереди, приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, открыто, добросовестно владеет и пользуются им как своим собственным, таким образом, совершает действия, предусмотренные ч.2 ст.1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что Галимуллина З.М. проживает по указанному адресу по настоящее время. Спор о праве на данное имущество отсутствует.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, учитывая, что признание права собственности за истцом не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Галимуллиной З.М. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Галимуллиной З.М. к администрации муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на жилое строение - индивидуальный жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Галимуллиной З.М. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Признать за Галимуллиной З.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья: подпись Р. Н. Еркеев
Решение в законную силу не вступило
