Решение от 06 февраля 2014 года

Дело № 2-287/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
06 февраля 2014 года
 
    Сафоновский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,
 
    с участием прокурора : Сташевского М.А.,
 
    при секретаре : Талановой О.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суюшкиной И. В. к Соловьеву С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Суюшкина И.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к Соловьеву С.А., ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником жилого помещения – <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Между тем, Соловьев С.А. в квартире фактически не проживает с декабря 2012 г., то есть в течение длительного периода времени, членом ее семьи не является. При этом, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется. Однако ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжением жилым помещением.
 
    В судебном заседании Суюшкина И.В. заявленные требования поддержала.
 
    Ответчик Соловьев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
 
    Выслушав истца, заключение прокурора Сташевского М.А., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
 
    В частности, согласно указанной норме закона собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (части 1 и 2 статьи 30).
 
    В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг Суюшкина И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, в данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Соловьев С.А., который в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Кроме этого, какого-либо соглашения о порядке пользования указанным помещением между истцом и ответчиком не имеется.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями Суюшкиной И.В., а также материалами дела: свидетельством о регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение, справкой УЖКХ и другими документами.
 
    При таких установленных по делу обстоятельствах, а также исходя из вышеназванных правовых норм, суд находит, что требования Суюшкиной И.В. о признании ответчика Соловьева С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Соловьева С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Дроздов С.А.