Решение от 06 февраля 2014 года

Дело № 2-14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
06 февраля 2014 года
 
    Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Струкова В.А.
 
    при секретаре Волковой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова С. С.ча к Коротковой И. М. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым домом,
 
у с т а н о в и л:
 
    Коротков С.С. в заявлении указал, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями по адресу: <адрес>. Собственником еще 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом является бывшая супруга Короткова И. М.. Четыре года тому назад их семья с Коротковой И.М. распалась, они расторгли брак. Из-за сложившихся неприязненных отношений, они не могли проживать вместе в одном доме, и он ушел из дома, предоставив ответчице возможность временно проживать в доме одной с ребенком. Между тем, в доме имелись его вещи, документы, инструменты, сейф с оружием. В настоящее время его материальное положение ухудшилось, изменились и жилищные условия, жить ему негде и он решил проживать в принадлежащем ему доме. Год назад он попытался уже вселиться в дом, но обнаружил, что ответчица поменяла входную дверь в дом, замки в двери, в том числе замок в калитке, ведущей на земельный участок, ключи ему она не предоставила, на неоднократные просьбы впустить его в дом для проживания, либо для того, чтобы он забрал свои вещи и документы, она отвечает отказом. По поводу вселения в принадлежащее ему жилое помещение он обращался в правоохранительные органы. Однако ответчица в категорической форме заявила, что в дом его не впустит. В доме проживает Короткова И.М. вместе со своим гражданским либо законным супругом, а он как собственник половины дома вынужден скитаться и не иметь постоянного места жительства. В настоящее время он желает вселиться в дом, использовать его для проживания, хранения своих вещей. Впоследствии, после получения документов на дом, либо их восстановления, он намерен обратиться к ответчице, а в случае ее отказа, в суд с заявлением о разделе жилого дома в натуре. Однако Короткова И.М. создает препятствия, ключи от дома не выдает, сама открыть дом и впустить его отказывается, поясняет, что не предоставит ему возможности и права пользоваться домом ни при каких обстоятельствах. Он владеет половиной дома на законных основаниях и имеет равные права с ответчицей в отношении указанного объекта недвижимости. В силу ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ, а также п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ», каждому, кто законно находится на территории РФ, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище. Ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ устанавливают, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Просит вселить его в жилой <адрес>. Обязать Короткову И. М. не чинить ему препятствий в проживании в жилом <адрес>, обязав последнюю предоставить ему ключи от входной двери в дом, от калитки, ведущей на земельный участок.
 
    В судебном заседании истец Коротков С.С. иск поддержал и дополнительно пояснил, что с ответчицей к единому мнению не пришли, порядок пользования жилым домом не определили. Просит удовлетворить его требования и вселить его в жилой <адрес> и обязать ответчицу не чинить препятствия в проживании в указанном доме.
 
    Ответчик Короткова И.М. иск признала и пояснила, что она не возражает, чтобы Коротков С.С. проживал в доме, так как одну комнату она с сыном не занимает, истец может проживать в ней.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Коротковым С.С. и Коротковой И.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (Ксерокопия свидетельств в деле имеется).
 
    В деле имеется копия договора-продажи недвижимого имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения продала Короткову С. С.чу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коротковой И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях (по1/2 доли) целый жилой дом с надворными строениями имеющий кадастровый № с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый № в границах плана домовладения и кадастрового плана земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора купли-продажи, за Короткова зарегистрировано общая долевая собственность ? доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. инв. №, назначение жилое, по адресу: <адрес>, кадастровый № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №
 
    Как видно из адресной справки ТП УФМС России по Тамбовской области в Пичаевском районе Коротков С. С.ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.
 
    Судом установлено, что истцу Короткову С.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1//2 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. инв. <данные изъяты>, назначение жилое по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован по настоящее время.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    С учетом всех обстоятельств дела суд считает необходимым вселить Короткова С.С. в жилой <адрес> и обязать ответчицу Короткову И.М. не чинить ему препятствий в проживании в жилом доме, а также во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Короткова С. С.ча удовлетворить.
 
    Вселить Короткова С. С.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в жилой <адрес> .
 
    Обязать Короткову И. М. не чинить Короткову С. С.чу препятствий в проживании в <адрес>, а также во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд через районный суд.
 
    Решение принято в окончательной форме 11 февраля 2014 года.
 
Судья: В.А. Струков