Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
06 февраля 2013 года с. Покровское
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Сайко Е.Н.,
ответчика Онищенко В.И.,
представителя ответчика Администрации Неклиновского района Ростовской области Пономаренко Е.А., действующего на основании доверенности от 22 апреля 2012 года,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайко Е.Н. к Онищенко В.И. и ... о признании недействительным договора купли-продажи и признании недействительным права собственности на земельный участок,
Установил:
Сайко Е.Н. обратилась в суд с иском к Онищенко В.И., ..., Управлению Росреестра по ... о признании недействительным постановления № ... района Ростовской области от ... года «О продаже земельного участка Онищенко В.И.», договора купли-продажи земельного участка ...-юр от ... и признании недействительным зарегистрированного за Онищенко В.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец Сайко Е.Н. указала, что постановлением Главы ... сельской администрации от ... ... ее мужу Л.В. в собственность предоставлен земельный участок площадью 731 кв. м, находящийся по адресу: .... На основании данного постановления Л.В. зарегистрировал право собственности на вышеуказанный участок с кадастровым номером .... Межевание и постановка на кадастровый учет были произведены в 2003 году. Границы участка согласованы со всеми владельцами смежных участков. Также Л.В. зарегистрировал право собственности на жилой дом. 11 декабря 2011 года Л.В. умер. После его смерти истец обратилась к нотариусу для вступления в наследство. При оформлении документов выяснилось, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... зарегистрировано за Онищенко В.И. основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи земельного участка ...-юр от ..., заключенный между Администрацией Неклиновского района Ростовской области и Онищенко В.И. В свою очередь договор заключен на основании постановления Администрации Неклиновского района Ростовской области от ... года ... «О продаже земельного участка Онищенко В.И.». Со слов соседки Онищенко В.И., истец знает, что межевание участка ... не производилось. Его границы не согласовывались. В настоящее время истец не может вступить в наследство на жилой дом и земельный участок, так как право собственности на участок незаконно зарегистрировано за Онищенко В.И. Просит признать недействительным постановление № ... района Ростовской области от ... года «О продаже земельного участка Онищенко В.И.», договор купли-продажи земельного участка ...-юр от ..., а также зарегистрированное за Онищенко В.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....
В судебном заседании истец Сайко Е.Н. отказалась от исковых требований в части признания недействительным постановления № ... района Ростовской области от ... года «О продаже земельного участка Онищенко В.И.», а также отказалась от иска к ответчикам Администрации Неклиновского района Ростовской области и Управлению Росреестра по Ростовской области в части признания недействительным права собственности за Онищенко В.И на земельный участок. Судом принят частичный отказ истца Сайко Е.Н. от иска, производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части исковые требования истец Сайко Е.Н. поддержала и просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Неклиновского района Ростовской области Пономаренко ЕА., действующий в рамках полномочий, предоставленных ему доверенностью, иск о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка признал и показал, что последствия признания иска ему ясны.
Ответчик Онищенко В.И. иск о признании недействительным договора купли-продажи и признании недействительным права собственности на земельный участок также признала и показала, что ей ясны последствия признания иска.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиками, не имеется, так как заявление о признании иска сделано ими добровольно, последствия признания иска им разъяснены, интересы других лиц не нарушены.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать недействительным договор купли-продажи и право собственности Онищенко В.И. на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Сайко Е.Н. к Онищенко В.И. и Администрации Неклиновского района Ростовской области о признании недействительным договора купли-продажи и признании недействительным права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать недействительным договор купли - земельного участка ...-юр от ..., заключенный между Администрацией Неклиновского района Ростовской области и Онищенко В.И..
Признать недействительным право собственности Онищенко В.И. на земельный участок площадью 731 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 февраля 2013 года.
Председательствующий:
