Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2013 года с. Богучаны
Судья Богучанского районного суда Голобородько Ю.Н., с участием представителя истца Путрегай А.А., действующей на основании доверенности без номера от 9 января 2013 г., адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Куделиной Н.С., при секретаре Бецольд Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Цхварадзе Илье Ушанговичу о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» в лице представителя Менчинской А.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилось в суд с исковым заявлением к Цхварадзе И.У. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. в сумме 96370 рублей 67 копеек. В обоснование своих доводов указало, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, уклоняются от уплаты за коммунальные услуги и у него образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с сентября 2011 г. по октябрь 2012 г. в сумме 96370 рублей 67 копеек, в связи с чем просит указанную задолженность взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме и дала пояснения соответствующие доводам, изложенным в исковом заявлении.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого не известно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Учитывая что ответчик Цхварадзе И.У., по последнему известному месту жительства и по месту регистрации не проживает и его место жительство не известно, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы, справкой администрации Таёжнинского сельсовета Богучанского района и отметкой почтальона на почтовом отправлении о невозможности его вручения адресату по причине его отсутствия по указанному адресу, суд назначает ответчику представителя в лице адвоката Куделиной Н.С.
Представитель ответчика адвокат Куделина Н.С. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, однако доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика перед истцом обязательств либо их исполнение ответчиком суду не представила.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.2).
В судебном заседании установлено, что ответчик Цхварадзе И.У., являясь собственником благоустроенной квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу <адрес>, общей площадью 91,1 кв.м., получая предоставляемые истцом коммунальные услуги с сентября 2011 года не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг с сентября 2011 года по октябрь 2012 г.: за водоотведение (канализация) 8604 рубля, за горячее водоснабжение 6480 рублей 72 копейки, за холодное водоснабжение 6033 рубля 28 копеек, за тепловую энергию 80413 рублей 04 копейки. Сумма общей задолженности по оплате коммунальных услуг с учётом частичного внесения платы за коммунальные услуги ответчиком за вышеуказанный период в размере 5160 рублей 37 копеек, составляет 96370 рублей 67 копеек.
Данный вывод суда подтверждается:
Копиями выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 октября 2012 г., из которой следует, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Цхварадзе И.У..
Претензией о порядке и сроках погашения задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 69370 рублей 67 копеек.
Копией реестра отправленных писем ООО «УК «Богучанжилкомхоз», содержащей сведения о направлении вышеуказанной претензии о порядке и сроках погашения задолженности по оплате коммунальных услуг Цхварадзе И.У. на адрес, указанный в исковом заявлении, 31 октября 2012 г.
Финансово-лицевым счетом ТЖ 0947 из которого следует, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Цхварадзе И.У. и ФИО1.
Расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, из которого следует что задолженность Цхварадзе И.У. за период с сентября 2011 года по октябрь 2012 года составляет: за водоотведение (канализация) 8604 рубля, за горячее водоснабжение 6480 рублей 72 копейки, за холодное водоснабжение 6033 рубля 28 копеек, за тепловую энергию 80413 рублей 04 копейки, сумма общей задолженности по оплате коммунальных услуг с учётом частичного внесения платы за коммунальные услуги ответчиком за вышеуказанный период в размере 5160 рублей 37 копеек, составляет 96370 рублей 67 копеек.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг произведен в соответствии с тарифами на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 2011 по 2012 г. включительно, принятыми и утвержденными в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи с чем имеют обязательную силу и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Таким образом суд считает, что ООО «Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» предоставляла ответчику коммунальные услуги в полном объеме и в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате предоставляемых услуг, которую он не исполнил и с ответчика надлежит взыскать задолженность по уплате коммунальных услуг в общей сумме 96370 рублей 67 копеек.
В основании ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 3091 рубль 12 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к Цхварадзе И.У. удовлетворить в полном объеме.
Взыскать Цхварадзе И.У. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Богучанжилкомхоз» задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме 96370 (девяносто шесть тысяч триста семьдесят) рублей 67 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3091 (три тысячи девяносто один) рубль 12 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течении месяца с момента вынесения решения в полном объеме, с подачей жалобы через Богучанский районный суд.
Судья: Ю.Н. Голобородько
