Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Дело № 2 – 6/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 06 февраля 2013 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Тихоновой Ж.В.,
при секретаре Дикаевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПНВ в интересах несовершеннолетней К Маргарита Д к К Мария Д, К Анатолий А, К Андрей А и Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ПНВ в интересах своей несовершеннолетней дочери К Маргарита Д обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требование тем, что 28.08.2012 года умер отец ее дочери – К Мария Д, который на день смерти имел право постоянного проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, нанимателем которого является бабушка несовершеннолетней К Маргарита Д – ответчик КМД При жизни КДА зарегистрировал дочь в указанном жилом помещении на постоянное проживание и после смерти отца она сохраняет право постоянного проживания в указанной квартире, при этом, фактически в ней не проживает, так как местом жительства дочери определено ее место жительства. Кроме нанимателя К Маргарита Д, в данном жилом помещении по месту жительства в качестве членов семьи зарегистрированы дедушка истца – ответчик КАА и дядя – ответчик КАА По отношению к ответчикам ее дочь членом семьи не является, поскольку совместно с ними не проживает, общего хозяйства не ведет, на иждивении не находится, однако, она желает сохранить за собой право постоянного проживания по месту регистрации и в дальнейшем решить вопрос своего фактического проживания в спорной квартире по достижении совершеннолетия. При этом, ПНВ намерена до совершеннолетия дочери оплачивать часть ЖКУ по спорной квартире, приходящуюся на ее долю. Поскольку ответчики К-вы в г. Мончегорске не проживают, заключить с ними соглашение о порядке и размере участия дочери в расходах по ЖКУ в добровольном порядке, не представляется возможным. В этой связи, ссылаясь на ст.ст. 69, 71, 155 ЖК РФ просит суд определить ее дочери долю по оплате ЖКУ в размере .... часть от начисленных платежей, долю ответчиков в размере .... частей от причитающихся платежей.
В судебном заседании истица ПНВ на иске настаивает по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчики К Маргарита Д действующая в своих интересах и в интересах недееспособного сына КАА опекуном которого является, и КАА, допрошенные в порядке отдельного судебного поручения, с иском не согласны. Указали, что зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Мончегорск, <адрес>, оплату жилья и коммунальных услуг производят самостоятельно, внучка КМД право на спорное жилье не имеет.
Ответчик - представитель КИО администрации г. Мончегорска в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Третье лицо — представитель ООО «....» в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможных рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, жилое помещение по адресу: Мурманская область, г. Мончегорск, прос<адрес> является в муниципальной собственностью.
Управляющей организацией <адрес> является ООО «Теплоэнергосервис».
В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель — К Мария Д, <дд.мм.гггг> г.р., её муж — К Анатолий А, <дд.мм.гггг> г.р., сын — К Андрей А, <дд.мм.гггг> г.р., внучка — К Маргарита Д, <дд.мм.гггг> г.р. (л.д.15). Ранее в квартире также был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя (сына), отец несовершеннолетней К Мария Д - КДА который умер 29.08.2012 года (л.д. 10).
К Андрей А в <дд.мм.гггг> году признан недееспособным, его опекуном назначена мать К Мария Д (л.д. 28,29).
КМД с мужем КАА и сыном КАА более 20 лет в спорной квартире по месту регистрации не проживают, фактически проживают в <адрес> (л.д. 25-27) Несовершеннолетняя К Мария Д фактически проживает с матерью ПНВ по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.
Доводы ответчиков о том, что несовершеннолетняя К Маргарита Д не имеет права пользования спорной квартирой, не основаны на законе.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, возможным определить доли участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, прос<адрес>, коммунальных услуг и электроэнергии, исходя из количества зарегистрированных лиц: К Мария Д с мужем К Анатолий А и сыном К Анатолий А в размере по .... доли, несовершеннолетняя К Мария Д - .... доли.
Определенный судом порядок участия в расходах по оплате жилищно — коммунальных услуг, является основанием для наймодателя — КИО администрации г. Мончегорска заключить со сторонами соответствующее соглашение по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, прос<адрес>, а управляющей организации ООО «....» для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и электроэнергии, согласно установленных долей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ПНВ в интересах несовершеннолетней К Маргарита Д к К Мария Д, К Анатолий А, К Андрей А и Комитету имущественных отношений администрации г. Мончегорска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, <адрес>, коммунальных услуг и электроэнергии в размере: К Мария Д, К Анатолий А, К Андрей А - .... доли, К Маргарита Д — .... доли начисляемых платежей.
Данное решение является основанием для Комитета имущественных отношений администрации г. Мончегорска заключить с К Мария Д, К Анатолий А и законным представителем несовершеннолетней К Маргарита Д — ПНВ соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере определенных долей, а также для управляющей компании выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мончегорск, ул<адрес> коммунальных услуг и электроэнергии исходя из определенных долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ж.В. Тихонова
