Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Козловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Вепринцевой М.Ю. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» обратилось в суд с иском к Вепринцевой М.Ю. о взыскании задолженности, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> является Вепринцева М.Ю.. Истец производит обслуживание жилого помещения. Ответчиком нарушено требование закона, вследствие чего задолженность по коммунальным платежам составила <данные изъяты>, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, также было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.
Просит суд: взыскать с Вепринцевой М.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Рассвет» Черниговский В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Вепринцева М.Ю. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о чем суду представлены соответствующие сведения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца Черниговского В.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Вепринцевой М.Ю.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, а также несет бремя содержания данного помещения.
Обязанности по содержанию принадлежащего собственнику имущества лежат на самом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно п.п. 2,5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан производить плату каждый месяц, до десятого числа, следующего за расчетным периодом, если иное не установлено договором.
Согласно требованиям ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в данном случае решением Думы <адрес>, Постановлениями администрации МО «<адрес>»).
Как следует из представленных документов, Вепринцева М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному расчету МУП «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждает цену заявленного иска.
Справкой жилищного органа что в <адрес> в <адрес> вместе с собственником Вепринцевой М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированы и проживают В.М.С., ДД.ММ.ГГГГ дочь, М.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ., сын., Ж.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ., сын.
Согласно предупреждения от ДД.ММ.ГГГГ, Вепринцева М.Ю. была предупреждена о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>.
Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и муниципальное унитарное предприятие «<адрес>» заключили договор о том, что МУП «<адрес> оказывает услуги по заданию ООО «Рассвет» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.
Свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что ООО УК «Рассвет» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Из информации ООО УК «Рассвет» следует, что <адрес> обслуживает ООО УК «Рассвет».
Справкой МУП «Содействие» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес> на основании решений органа местного самоуправления - Думы <адрес>, Постановлений администрации МО «<адрес>».
Суд установил, что ответчик Вепринцева М.Ю. являясь собственником указанного жилого помещения, надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных и иных услуг жилого помещения не выполняет, имеется задолженность по оплате предоставляемых услуг и за пользование ресурсами в размере <данные изъяты>. Указанная сумма задолженности сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем период задолженности Вепринцевой М.Ю., как собственника жилого помещения, суд считает обоснованным, а исковые требования за указанный период подлежащими удовлетворению.
Сведений о смене собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Доказательств обратного, возражений по заявленным требованиям ответчик Вепринцева М.Ю. в судебное заседание не представила, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Рассвет», считая необходимым взыскать с Вепринцевой М.Ю. в пользу ООО УК «Рассвет» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № <адрес> банка СБ <адрес> ОСБ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Вепринцевой М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» в размере <данные изъяты>
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Вепринцовой М.Ю. о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать Вепринцевой М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Федеральный судья А.С. Тирская
