Решение от 06 декабря 2013 года

    Дело №...
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Новокузнецк «06» декабря 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,
 
    при секретаре Гиндуллиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке Кемеровской области гражданское дело №... по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Веста» к Молодовой Александре Владимировне, Мордвинцеву Александру Михайловичу, Никоненко Римме Владимировне, Семошенко Наталье Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «УК Веста» (далее ООО «УК Веста») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что М.В.А., являлся нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: ул.....г...... С .. .. ....г. значится умершим. В жилом помещении, по указанному адресу, в том числе зарегистрированы: Молодова Александра Владимировна, Мордвинцев Александр Михайлович, Никоненко Римма Владимировна, Семашенко Наталья Владимировна. Однако, ответчики, пользуясь всеми предоставленными жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи, с чем с .. .. ....г. образовалась задолженность: уборка мусоропровода ....... руб.; холодное водоснабжение ....... руб.; водоотведение ....... руб.; отопление ....... руб.; горячее водоснабжение ....... руб.; вывоз мусора ....... руб.; дополнительное содержание ....... руб.; содержание и ремонт жилья ....... руб.; услуги совета дома ....... руб. Итого: ....... руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Мордвинцева Александра Михайловича, Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ......., за период с .. .. ....г..; взыскать солидарно с ответчиков Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ....... за период с .. .. ....г..; взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере ....... копеек; взыскать в равных долях с ответчиков понесенные истцом судебные издержки в размере ....... рублей оплата услуг юриста.
 
    Представитель истца ООО «УК Веста» Горюнова А.А., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.11), в судебном заседании дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просила об их удовлетворении.
 
    Ответчики Молодова А.В., Мордвинцев А.М., Никоненко Р.В., Семошенко Н.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, не просили закончить рассмотрение дела в их отсутствии, иск не оспорили.
 
    Суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными, а их неявку в судебное заседание неуважительной, поскольку в адрес ответчиков судом были направлены судебные повестки с извещением (л.д.54-57, 65-68) о дне, времени и месте судебного заседания, уведомления о вручении судебных повесток вернулись с отметкой: об истечении срока хранения (л.д.60-62,72-75), о получении (л.д.58) и поэтому, в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    На основании ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В силу п.5,6 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,
 
    Частью 1 ст.56 ГПК РФ, предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что М.В.А. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ул.....г..... на основании ордера №... от .. .. ....г. года, указанного в поквартирной карточке (л.д.7). Однако с .. .. ....г. наниматель М.В.А. значится снятым с регистрационного учета. (л.д.7). Согласно адресной справке, М.В.А. значится умершим с .. .. ....г. (оборот л.д.49).
 
    Так же в указанном жилом помещении числятся зарегистрированными и проживают совершеннолетние ответчики Молодова А.В. (с .. .. ....г. г.), Никоненко Р.В. (с .. .. ....г. г.), Семошенко Н.В. (с .. .. ....г. г.). Мордвинцев А.М. значился зарегистрированным по указанному адресу с .. .. ....г. и снят с регистрационного учета .. .. ....г. г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.7), карточками регистрации граждан (л.д.8-10), адресным справкам (л.д.50-52). Право собственности на указанное помещение не установлено (л.д.71).
 
    С .. .. ....г. управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г..... осуществляется ООО «УК Веста», что подтверждается протоколом общего собрания (л.д.21-22), о чем заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.23-32).
 
    Управляющая компания ООО «УК Веста», действуя на основании устава, свидетельства ОГРЮЛ, осуществляет деятельность по оказанию ряда услуг (л.д.14-20).
 
    Ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно выписке из лицевого счета ответчики с .. .. ....г. не своевременно и не в полном объеме оплачивали за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги (л.д.47-48), в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно указанной выписке и справке (л.д.6,12) составляет в общей сумме ....... руб. ( уборка мусоропровода ....... руб.; холодное водоснабжение ....... руб.; водоотведение .......5 руб.; отопление ....... руб.; горячее водоснабжение ....... руб.; вывоз мусора ....... руб.; обслуживание лифтов ....... руб.; дополнительное содержание ....... руб.; содержание и ремонт жилья ....... руб.; услуги совета дома ....... руб.)
 
    Однако истцом заявлены требования на взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги в сумме .......
 
    Суд не может выходить за рамки заявленных исковых требований и считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в размере заявленных истцом требований. Ответчиками сумма образовавшейся задолженности не оспорена, доказательств оплаты задолженности ответчиками в добровольном порядке суду не представлено.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства членов семьи нанимателя по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиками не погашена, обязательные платежи по жилищно-коммунальным услугам не внесены.
 
    Судом установлено, что ответчики проживают в квартире по договору найма, квартира не находится в собственности указанных лиц, выделение долей за каждым членом семьи не производилось, каких-либо отдельных обязательств у каждого имеющего право пользования указанной квартирой, не заключено, в связи с чем каких- либо законных оснований для взысканий долга в долях с каждого, не установлено. Кроме того, суду не представлены сведения о том, что лицевой счет на спорную квартиру разделен, суду так же не представлено какого-либо соглашения о раздельной оплате за квартиру между членами семьи, таким образом, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.
 
    Согласно заявленным требованиям за период с .. .. ....г. задолженность в сумме ....... руб., должна быть взыскана солидарно с зарегистрированных и проживающих лиц в указанный период в данном жилом помещении, а именно с Молодовой Александры Владимировны, Мордвинцева Александра Михайловича, Никоненко Риммы Владимировны, Семошенко Натальи Владимировны.
 
    За период с .. .. ....г. задолженность в сумме ....... руб. взыскивается со всех зарегистрированных и проживающих лиц в квартире, расположенной по адресу ул.....г....., за исключением Мордвинцева Александра Михайловича, так как он снят с регистрационного учета в данном жилом помещении с .. .. ....г. года.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    Истцом на основании платежных поручений №... от .. .. ....г. года, (л.д5), уплачена государственная пошлина в сумме .......
 
    Таким образом, суд взыскивает расходы, связанные с оплатой государственной пошлины с ответчиков Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны по ....... руб. с каждого, с Мордвинцева Александра Михайловича ....... руб. (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований).
 
    Согласно ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно платежному поручению №... от .. .. ....г. (л.д. 46), договору №... об оказании юридических услуг от .. .. ....г. (л.д.33-36), ООО «УК Веста» оплатило за услуги представителя ....... рублей, которые так же подлежат взысканию с ответчиков Мордвинцева Александра Михайловича, Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу ООО «УК Веста» за оплату услуг юриста по ....... рублей с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать солидарно с Мордвинцева Александра Михайловича, Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .......
 
    Взыскать солидарно с Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу ООО «УК Веста» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере .......
 
    Взыскать с Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу ООО «УК Веста» государственную пошлину по .......
 
    Взыскать с Мордвинцева Александра Михайловича в пользу ООО «УК Веста» государственную пошлину в сумме .......
 
    Взыскать с Мордвинцева Александра Михайловича, Молодовой Александры Владимировны, Никоненко Риммы Владимировны, Семашенко Натальи Владимировны в пользу ООО «УК Веста» за услуги юриста по .......
 
    Решение может быть отменено по заявлению ответчиков о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление подается в Федеральный суд Орджоникидзевского района г. Новокузнецка с приложением доказательств, что неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики располагают доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда. Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Судья: _________________________/ О.Ю. Девятиярова
 
Решение судом в окончательной форме принято .. .. ....г. года
 
Судья: _________________________/ О.Ю. Девятиярова