Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-1055/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 года г. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.М.,
при секретаре Юнишкевич Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Подолянец А. М., Подолянец А. А.дровне и Рогоновой К. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к Подолянец А.А., Подолянец А.М. и Рогановой К.А., действующей за себя и от имени несовершеннолетней Подолянец А.А., ДД.ММ.ГГГГ г., и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> г. Зеленогорске, и снять их с регистрационного учета по этому адресу.
Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности города Зеленогорска находится муниципальное общежитие по <адрес>. На основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорск с Подолянец А.М. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на комнату № по <адрес>, для временного проживания в связи с работой в муниципальных предприятиях, учреждениях.
В марте 2014 года Подолянец А.А., Рогонова К.А. и Подолянец А.М. выехали из общежития по собственному желанию, освободив комнату № 320, не сообщив администрации общежития о своем месте жительства. Подолянец А.М. и ее дети Подолянец А.А. и Роганова К.А. в общежитии не проживают более трех месяцев, не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем имеют задолженность по оплате в размере <данные изъяты> рублей. Без законных оснований, после окончания срока действия договора и выезда на иное место жительства, сохраняют там свою регистрацию.
В судебное заседание представитель истца Сафроненко Т.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление, уточнив, что исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Подолянец А.А., действующая за себя и от имени несовершеннолетней Подолянец А.А., Рогонова К.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежаще. Подолянец А.М. и Рогонова К.А. в адрес суда направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, так же ответчики в заявлениях указали, что с исковые требования признают.
Допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.
В силу ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения.
Согласно ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ст. 101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании показаниями свидетеля и материалами дела установлено, что на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № 1216-р Производственное объединение «Электрохимический завод» передало по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ находящееся в федеральной собственности общежитие, расположенное по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск по <адрес> собственность муниципального образования города Зеленогорска Красноярского края (л.д.9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес> находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края (л.д.8).
На основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ Подолянец А.М. и ее несовершеннолетним в тот период детям Подолянец А.А. и Рогановой К.А. предоставлена комната № в общежитии по <адрес> на период работы в муниципальных предприятиях, учреждениях в г. Зеленогорск (л.д.12).
В марте 2014 года Подолянец А.А., Роганова К.А. и Подолянец А.М., освободив комнату № 320, выехали из общежития по собственному желанию на иное место жительства, при этом без законных оснований сохраняет регистрацию в указанном общежитии (л.д.11).
Согласно пояснениям в судебном заседании Якушевского В.Ю., он работает в должности заведующего общежитием в ООО «ТОиР». В данном общежитии проживали Подолянец – мама с детьми. ДД.ММ.ГГГГ Подолянец выехали из общежития, при этом договор найма они не заключали, у них осталась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. При выселении, на котором настаивали работники ООО «ТОиР», мать и дети Подолянец забрали вещи, акт сдачи комнаты не составляли, выехали и оставили ключи на вахте. Данное общежитие стало муниципальным с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ г., показаний указанного свидетеля следует, что ответчик Подолянец А.М. и ее дочери подолянец А.А. и Роганова К.А. не проживают в комнате с марта 2014 г., не имеет там вещей и имущества, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по их оплате в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или иным предусмотренным Жилищным кодексом РФ основаниям.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.
Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения - комнаты № общежития по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>; длительное не проживание ответчиков и ее несовершеннолетней дочери в данном жилом помещении; выезд на постоянное место жительства; отсутствие у них в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, не выполнение им обязанностей по внесению платы за пользование общежитием, по этим основаниям исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о признании Подолянец А.М., Подолянец А.А. и Рогановой К.А. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края удовлетворить.
Признать Подолянец А. М., Подолянец А. А.дровну и Рогонову К. А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в г. Зеленогорске Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Л. Моисеенкова
