Решение от 06 августа 2014 года

    дело № 2-1253
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    06 августа 2014 года г.Лениногорск РТ
 
    Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никишиной В.О.
 
    при секретаре Газимзяновой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Р.Г. к Садыкову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Садыкова Р.Г. обратилась в суд с иском к Садыкову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в квартире, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, постоянно зарегистрированы Садыкова Р.Г., Булатова Р.Х., Садыков P.P. и ответчик Садыков Р.С. Ответчик Садыков Р.С. с 2001 года не проживает в данной квартире. Препятствия для проживания ответчика в спорной квартире не чинились, требований о вселении ответчик в установленном законом порядке не предъявлял.
 
    Истец Садыкова Р.Г. просит суд признать ответчика Садыкова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Садыкова Р.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно заявлению в суд.
 
    Ответчик Садыков Р.С. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Гильманов В.А., который исковые требования Садыковой Р.Г. не признал.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    На основании ч.ч.1-3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, состоящее из двух комнат, было предоставлено Садыковой Р.Г. на семью, состоящую из четырех человек, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ и истцом Садыковой Р.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № 520, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, общей площадью 45,9 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении кроме нанимателя Садыковой Р.Г. зарегистрированы ее дети: Садыков Р.С., Булатова Р.Х., и ее внук - Садыков Р.Р.
 
    Как пояснила в судебном заседании истец Садыкова Р.Г., в 2001 году ее сын Садыков Р.С. выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С этого момента ответчик в квартире не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Таким образом, ответчик добровольно сменил постоянное место жительства.
 
    Факт не проживания ответчика Садыкова Р.С. в спорном жилом помещении подтверждается актом специалистов ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Садыков Р.С. в спорном жилом помещении не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства не ведет, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ответчику, не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Садыков Р.С. с 2001 года не проживает в ранее занимаемом жилом помещении, т.е. добровольно отказался от права пользования, предоставленного ему договором найма жилого помещения. Также, с 2001 года ответчик Садыков Р.С. не несет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг и квартплаты.
 
    На основании изложенного суд считает исковые требования Садыковой Р.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, ст.ст.69, 83,153, 155 ЖК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Садыковой Р.Г. к Садыкову Р.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Садыкова Р.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский горсуд РТ.
 
    Судья Никишина В.О.
 
    копия верна:
 
    Судья
 
    Лениногорского горсуда РТ В.О.Никишина
 
    Решение вступило в законную силу _____________________________2014 года.
 
    Секретарь ___________________________________________________________
 
    Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1253, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.