Дата принятия: 06 августа 2014г.
К делу № 2-2029/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Крымск 06 августа 2014 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Лях Д.Г.
при секретаре Малиеве Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сархошевой Эльмиры Иосифовны об оспаривании решения органа местного самоуправления
УСТАНОВИЛ:
Сархошева Э.И. оспаривает в суде решение администрации Крымского городского поселения Крымского района, согласно которому ей отказано во включении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении она проживает с 2007 года со своей семьей. В результате наводнения, произошедшего на территории Крымского района 6-7 июля 2012 года ее домовладение пострадало. Решением Межведомственной комиссии ее домовладение, расположенное по адресу: <адрес> признано пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением, и подлежащим капитальному ремонту. Вследствие чего ей была произведена социальная выплата на проведение капитального ремонта. На указанную сумму она произвела в своем домовладении капитальный ремонт. Однако, капитальный ремонт не дал результатов. Стены пропитаны водой, продолжают трескаться, появились многочисленные вертикальные трещины. Она обратилась в экспертное учреждение ООО Проектный институт «ЮгЭкспертГрупп» об оценке технического состояния ее дома. Экспертами данного проектного института было составлено техническое заключение, согласно которого жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Она обратилась в администрацию Крымского городского поселения с заявлением о признании ее вышеуказанного домовладения непригодным для проживания и подлежащим сносу. Письмом № 12-03/2324 от 16.09.2013года ей было отказано в удовлетворении е заявления, сославшись на тот факт, что ей уже была произведена социальная выплата на проведение капитального ремонта. В соответствии с п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года, жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При таких обстоятельствах отказ администрации Крымского городского поселения о признании ее домовладения, непригодным для проживания и подлежащим сносу, является незаконным. Просит признать незаконным отказ администрации Крымского городского поселения от 16.09.2013г. № 12-03/2324 о признании домовладения, расположенного по адресу:<адрес>, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Обязать администрацию Крымского городского поселения внести домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, в перечень жилых помещений, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского городского поселения в ночь с 06-07.07.2013года, непригодных для проживания и подлежащих сносу. Обязать администрацию Крымского городского поселения включить ее Сархошеву Эльмиру Иосифовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в список граждан на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья в собственность взамен утраченного в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территории Крымского городского поселения в ночь с 06-07.07.2012 года.
В судебном заседании заявитель Сархошева Э.И. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица - администрации Крымского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Сархошева Э.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 13.12.2007г.
В ночь с 06.07.2012г. на 07.07.2012г. в г. Крымске произошло наводнение (чрезвычайная ситуация). Домовладение, расположенное в <адрес>, находилось в зоне чрезвычайной ситуации, что подтверждается постановлением администрации Крымского городского поселения от 11.07.2012г. № 630 (в ред. от 24.09.2012г. № 840).
Сархошева Э.И. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается сведения о регистрации в паспорте заявительницы.
Как указывает заявительница Сархошева Э.И. дом продолжает разрушатся. В связи с этим она обратилась в экспертное учреждение для определения технического состояния жилого дома.
Заключением эксперта ООО «ЮгЭкспертГрупп» № 328/13 от 14.06.2013г. установлено, что дальнейшая нормальная эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможной, так как строительные конструкции жилого дома имеют повреждения тотального характера. Восстановление (проведение капитального ремонта) экономически не целесообразно, так как необходимо проведение демонтажа строительных конструкций (перекрытий, стен, полов) с последующей заменой всех строительных материалов и конструктивных элементов дома.
Согласно ч.4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 33 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 28 января 2006 г. N 47, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
С целью определения является ли указанный жилой дом пригодным либо непригодным для проживания, а также могли ли данные повреждения возникнуть в результате чрезвычайной ситуации на территории Крымского района, вызванной наводнением 06-07.07.2012 года, была назначена судебно-строительная экспертиза, проведение которой поручено судебно-экспертному учреждению «Межрегиональный центр независимой экспертизы». Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта.
В соответствии с заключением эксперта № 763 от 23.07.2014г. установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является непригодным для проживания. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проведение капитального ремонта жилого дома, не целесообразно. Повреждения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, возникли в результате чрезвычайной ситуации на территории Крымского района, вызванной наводнением 06-07.07.20012 года.
Таким образом, установлено, что жилое помещение, а именно, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> жилых домом подлежащих сносу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ст. 204 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Сархошевой Эльмиры Иосифовны о признании незаконным решения органа местного самоуправления - удовлетворить.
Признать незаконным решение администрации Крымского городского поселения Крымского района от 16 сентября 2013 года № 12-03/2324 об отказе во включении в домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в перечень домов непригодных для проживания и подлежащих сносу.
Обязать администрацию Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края принять соответствующее решение о включении домовладения № по <адрес> в г. Крымске Краснодарского края, в перечень домовладений, признанных непригодными для проживания, аварийных и подлежащих сносу в связи с чрезвычайной ситуацией, произошедшей 6-7 июля 2012 года на территории Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края.
Настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
