Дата принятия: 06 августа 2014г.
№2-1539/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2014г. г.Волгоград
Кировский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.,
При секретаре судебного заседания Водопьяновой О.В.,
С участием помощника прокурора Кировского района г.Волгограда Шевчук Д.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Кузенко ЛА, Кузенко ОИ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко АА, Шарипова НА, Кузенко АИ о признании утратившими право пользование, выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» обратился в суд с иском к Кузенко Л.А., Кузенко О.И., Кузенко А.А., Кузенко А.И. о выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что между ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» и ОАО «Волгоградмебель» <ДАТА> был заключен договор о выделении в общежитии колледжа во временное пользование жилых помещений сотрудникам ОАО «Волгоградмебель» на время их работы. В рамках этого договора Кузенко Л.А. на время работы в ОАО «Волгоградмебель» в общежитии колледжа была представлена комната №, состоящая из двух койко-мест, в которой она проживает с дочерью Кузенко О.И., сыном Кузенко А.И., внучкой Кузенко А.А. В соответствии с письмом финансового директора ГАВ от <ДАТА> года, Кузенко Л.А. была уволена с предприятия. Ответчики были уведомлены истцом о необходимости в месячный срок со дня увольнения освободить занимаемую в общежитии комнату, однако, Кузенко Л.А., Кузенко О.И., Кузенко А.А., Кузенко А.И. продолжают пользоваться спорной комнатой. Кроме этого, с 01.12.2012г. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 50 270 руб. Поскольку право пользования комнатой № в общежитии <адрес> у ответчиков было утрачено в связи с истечением срока договора, просит выселить Кузенко Л.А., Кузенко О.И., Кузенко А.А., Кузенко А.И. из комнаты № общежития колледжа, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за проживание и жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Определением Кировского районного суда г.Волгограда от 04.07.2014 года к участию в деле привлечен ООиП администрации Кировского района г.Волгоград для дачи заключения.
01.08.2014 года истец уточнил исковые требования в отношении ответчиков. Просил признать ответчиков Кузенко ЛА, Кузенко ОИ, Кузенко АИ, Кузенко АА, Шарипова НА утратившими право на проживание в комнате № общежития колледжа, выселить их из указанной комнаты, взыскать с Кузенко ЛА, Кузенко ОИ, Кузенко АИ в солидарном порядке задолженность по оплате за проживание и оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца Цуканов Г.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что несмотря на отсутствие оснований для проживания в общежитии в связи с окончанием срока действия договора, Кузенко Л.А. с членами семьи Кузенко О.И., Кузенко А.И. фактически пользуются жилым помещением по назначению, им оказываются коммунальные услуги. У Кузенко О.И. и её детей имеется регистрация в Кировском районе г.Волгограда, куда они имеют право вселиться, при этом их жилищное положение улучшится.
Ответчик Кузенко Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что в спорной комнате общежития стала проживать с <ДАТА> года, когда работала в колледже. Комната предоставлялась на неё и двух детей – Кузенко О.И. и Кузенко А.И. Когда стала работать в ОАО «Волгоградмебель», то её включили в список проживающих в общежитии, а из заработной платы стали удерживать коммунальные платежи. Она и Кузенко А.И. в общежитии не проживают уже <данные изъяты> лет. В спорной комнате живет её дочь Кузенко О.И. с двумя детьми без регистрации.
Ответчик Кузенко О.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко А.А., Шарипова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала частично. Суду пояснила, что требования о взыскании платы за коммунальные услуги признает, размер задолженности не оспаривает. В спорной комнате проживает с <ДАТА> года, вместе со своими детьми. Иного жилья не имеет. Возражает против выселения.
Ответчик Кузенко А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Представитель ООиП администрации Кировского района г.Волгограда в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, в связи с отсутствием у ответчиков иного жилого помещения.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Кузенко Л.А., Кузенко О.И., представителя ООиП администрации Кировского района г.Волгограда, помощника прокурора Кировского района г.Волгограда, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, проверив материалы гражданского дела, находит иск ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что между ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» и ОАО «Волгоградмебель» <ДАТА> был заключен договор о выделении в общежитии колледжа во временное пользование жилых помещений сотрудникам ОАО «Волгоградмебель» на время их работы (л.д№).
Кузенко Л.А. в общежитии колледжа была представлена комната <данные изъяты> в количестве 2-х койко-мест на состав семьи из 4-х человек, на основании договора оказания временных жилищно-коммунальных услуг от <ДАТА> на срок до <ДАТА> (л.д.-№).
Указанная комната была предоставлена во временное владение и пользование за плату на законных основаниях, поскольку у ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» имеется разрешение на заключение договора с физическими и юридическими лицами по оказанию временных жилищно-коммунальных услуг за счет свободных комнат общежития колледжа, что следует из письма Управления кадровой и социальной политики Министерства энергетики РФ от 19.04.2002г. (л.д.-11).
Кузенко Л.А. была уволена по сокращению численности работников и вместе с Кузенко О.И. и Кузенко А.И. письменно уведомлена администрацией ОАО «Волгоградмебель» о необходимости освободить помещение в общежитии колледжа, что подтверждается копией уведомления от <ДАТА>. (л.д.-№).
Несмотря на уведомление освободить комнату, ответчики продолжают пользоваться спорной комнатой.
Данный факт был подтвержден ответчиками Кузенко Л.А. и Кузенко О.И. в судебном заседании.
Как следует из № договора № от <ДАТА>., ОАО «Волгоградмебель» обязано своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги (л.д.-№).
С момента заключения договора № и до увольнения Кузенко Л.А., ОАО «Волгоградмебель» производило оплату за жилое помещение и коммунальные услуги путем перечисления денежных средств на расчетный счет колледжа.
С <ДАТА>. ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.
Данный факт ответчиками не оспаривается.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно п. 13 Постановление Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях", проживающие в общежитии рабочие, служащие, студенты, учащиеся, а также другие граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.
Согласно приказу ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» № от <ДАТА>. (л.д.№), стоимость 1 койко-места в общежитии с <ДАТА>. по <ДАТА>. составляла <данные изъяты> руб. в месяц.
Соответственно, за период с <ДАТА>.. задолженность по оплате составила: <данные изъяты> (количество койко–мест в занимаемой комнате) х 5 (количество месяцев) = <данные изъяты> руб.
Стоимость 1 койко–мест в общежитии с <ДАТА>. составляет <данные изъяты> руб. в месяц, согласно приказу ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» от <ДАТА>. за № (л.д.-№).
Следовательно, за период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по оплате составила: <данные изъяты> руб.
С <ДАТА> стоимость 1 койко-места составила <данные изъяты> рублей. В соответствии с Приказом № от <ДАТА> (л.д. №).
За период с <ДАТА> по <ДАТА> задолженность по оплате составила: <данные изъяты> рублей.
Общая сумма задолженности за период с <ДАТА>. составляет <данные изъяты> руб.
Как следует из акта проверки фактически проживающих лиц в комнате № общежития ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» от <ДАТА> (л.д.№), в комнате № проживают: Кузенко ОИ, <ДАТА> года рождения, Кузенко АА, <ДАТА> года рождения, Шарипов НА, <ДАТА> года рождения.
Кузенко Л.А. является наследником по завещанию жилого <адрес> общей площадью 58,8 кв.м, жилой площадью – 43,4 кв.м, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА> (л.д. №).
Согласно справке администрации Кировского района г.Волгограда от 01.08.2014 года, в жилом <адрес> зарегистрированы: Кузенко Л.А., Асламов О.А., Кузенко А.И., Кузенко О.И. Кузенко А.А., Шарипов Н.А. (л.д.№).
Учитывая, что фактически пользователем спорного жилого помещения является Кузенко ОИ со своими несовершеннолетними детьми: Кузенко АА, Шариповым НА, суд считает, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> подлежит взысканию в пользу истца с Кузенко О.И.
Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Учитывая, что соглашение между собственником и ответчиками по вопросу пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд полагает, что исковые требования Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Кузенко ЛА, Кузенко ОИ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко АА, Шарипова НА, Кузенко АИ о признании утратившими права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Поскольку договор № от <ДАТА>. прекратил свое действие <ДАТА>., соответственно ответчики подлежат выселению из комнаты № общежития колледжа по <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче иска, ГБОУ СПО «Волгоградский энергетический колледж» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 7-8).
Настоящим решением исковые требования удовлетворены частично в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика Кузенко О.И. в размере <данные изъяты> руб., ответчиков Кузенко Л.А. и Кузенко А.И. по <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Кузенко ЛА, Кузенко ОИ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко АА, Шарипова НА, Кузенко АИ о признании утратившими права пользования, выселении из общежития, взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Признать Кузенко ЛА, <ДАТА> года рождения, Кузенко АИ, 1986 года рождения, Кузенко ОИ, <ДАТА> года рождения, Кузенко АА, <ДАТА> года рождения, Шарипова НА, <ДАТА> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № общежития <адрес>.
Выселить Кузенко ЛА, <ДАТА> года рождения, Кузенко АИ, 1986 года рождения, Кузенко ОИ, <ДАТА> года рождения, Кузенко АА, <ДАТА> года рождения, Шарипова НА, <ДАТА> года рождения из комнаты № общежития колледжа по <адрес>.
Взыскать с Кузенко ОИ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко АА, Шарипова НА, в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» задолженность по оплате за проживание и оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении исковых требований Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» к Кузенко ЛА, Кузенко АИ о взыскании суммы задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги - отказать.
Взыскать с Кузенко ОИ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кузенко АА, Шарипова НА в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1309 (одна тысяча триста девять) рублей.
Взыскать с Кузенко ЛА в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Взыскать с Кузенко АИ в пользу Государственного Бюджетного Образовательного Учреждения Среднего Профессионального Образования «Волгоградский энергетический колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда
Судья: Э.Н. Григорьева
