Дата принятия: 06 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 года Советский районный суд г. Самары
в составе:
председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
с участием прокурора Гридневой Н.В.
при секретаре Ганадян М.Х
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марковой Ольги Сергеевны, Авдонина Ярослава Сергеевича, Авдониной Любови Александровны к Авдониной В.В. о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истцы Маркова О.С., Авдонина Л.А., Авдонин Я.С. обратились в суд с иском к ответчице Авдониной В.В., в котором просили выселить ответчицу из жилого дома по адресу <адрес>, указав, что они являются сособственниками дома по 1/3 доли у каждого согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №, на 1/3 долю Марковой О.С.; согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, на 1/3 долю ФИО2; согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер № на 1/3 долю Авдониной Л.А., ответчица Авдонина В.В. не является собственником жилого дома, была вселена с согласия бывших собственников жилого дома Авдонина Василия Петровича и Авдониной Антонины Владимировны, как жена их сына Авдонина Алексея Васильевича.
В судебном заседании представитель истцов Марковой О.С., Авдониных Я.С., Л.А. - Леонова О.Л. поддержала исковые требования, подтвердив выше изложенное в полном объеме, дополнив, что просит выселить Авдонину В.В., которая не является членом семьи истцов.
Ответчица Авдонина В.В. в судебном заседании с иском не согласна, утверждая, что была вселена как член семьи супруга Авдонина А.В., умершего в ДД.ММ.ГГГГ г., была вселена его родителями, матерью мужа - Авдониной Антониной Владимировной, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., отцом мужа - Авдонина Василия Петровича – умершего в ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти Авдониных А.В., В.П., собственником дома стал Авдонин Сергей Васильевич, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти собственниками дома по наследству стали истцы Маркова О.С., Авдонины Л.А., Я.С. Ответчица утверждает, что ей некуда выселяться, подтвердила, что истцы желают продать дом, как найдутся покупатели дома, ответчица подтвердила, что сразу освободит дом, подтвердила, что не приобрела право на спорный дом.
Представитель 3-го лица – ОУФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, заключение прокурора, считавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседание установлено, что истцам Марковой О.С., Авдониным Я.С., Л.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>, а именно, 1/3 доля принадлежит Марковой О.С. согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №; 1/3 доля Авдонину Я.С., согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №; 1/3 доля Авдониной Л.А. согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер №, ответчица Авдонина В.В. не является собственником жилого дома, была вселена с согласия бывших собственников жилого дома Авдонина Василия Петровича, умершего в 2009 г. и Авдониной Антонины Владимировны, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г., как жена их сына Авдонина Алексея Васильевича, умершего в ДД.ММ.ГГГГ г.
После смерти Авдониных А.В., В.П., собственником дома стал Авдонин Сергей Васильевич, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., после его смерти собственниками дома по наследству стали истцы Маркова О.С., Авдонины Л.А., Я.С.
Утверждение ответчицы Авдониной В.В., что ей некуда выселяться, что была вселена бывшими собственниками дома Авдониными А.В., В.П., судом не может быть принято, поскольку ответчица не представила доказательств соглашения, что будет проживать в спорном доме после их смерти.
Кроме того, ответчица подтвердила, что сразу освободит дом, как только новые собственники найдут покупателей, а также подтвердила, что не приобрела право на спорный дом. Утверждения, что может проживать до тех пор, как настоящие собственники истцы Маркова О.С., Авдонины Л.А., Я.С. найдут покупателей также не может быть принято судом, поскольку такого соглашения с истцами, ответчица также не представила.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Требования выше указанной статьи не распространяются на ответчицу Авдонину В.В., поскольку с истцами Марковой О.С., Авдониными Л.А., Я.С. ответчица не вела общего хозяйства, не является членами их семьи, истцы получили данный дом по наследству после смерти Авдонина С.В., с которым ответчица также не вела общего хозяйства, не было с ним соглашения о пользовании спорным домом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 295 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд считает, что регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, они не могут распорядиться принадлежащим им помещением по своему усмотрению, в жилом помещении ответчица хотя и зарегистрирована, но членом семьи истцов не является, не представила суду доказательств, что несет расходы по оплате коммунальных услуг, подтвердила в судебном заседание, что не приобрела право на жилой дом, согласна освободить его, как только найдутся покупатели на спорный <адрес> в <адрес>.
Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, а ответчица Авдонина В.В. – выселению и снятию с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Марковой Ольги Сергеевны, Авдонина Ярослава Сергеевича, Авдониной Любови Александровны к Авдониной В.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Авдонину В.В. из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Авдониной В.В. из жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2014 г.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья И.Н.Абрамова
Секретарь М.Х.Ганадян
