Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-2018/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 06 августа 2014 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Ситникова В.С.
При секретаре Кузнецовой М.В.,
с участием представителя истца по доверенности от 09.01.2014 года Грачевой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» Советского района к Пустоветовой фио7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК ЖКХ» Советского района обратилось в суд с иском к ответчику Пустоветовой В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.
В обоснование заявленных требований указывает, что Пустоветова В.А. является нанимателем <адрес>.
Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не произведена.
Просит взыскать с ответчика Пустоветовой В.А. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 51015 рублей 57 копеек.
Представитель истца ООО «УК ЖКХ» Советского района по доверенности Грачева Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Пустоветова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.
Выслушав представителя истца Грачеву Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
Согласно справке МБУ МФЦ № <адрес> (л.д. 9) в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Пустоветова В.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и фио5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно сведениям, представленным ООО «РИЦ» (л.д. 12), общая сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, числящаяся за нанимателем помещения, расположенного по адресу <адрес>, за период с 01.06.2012г. по 30.03.2014г. составляет: 51015 руб. 57 коп., а именно:
в период с 01.06.2012 по 30.03.2014 за содержание общего имущества - в размере 11588,48 р.;
в периоде 01.06.2012 по 30.03.2014 за вызов ТБО - в размере 1267,17 р.;
в период с 01.07.2012 по 30.03.2014 за управление - в размере 1098,96 р.;
в период с 01.08.2013 по 30.03.2014 за хол. водоснабжение -в размере 1367,68 р.;
в период с 01.06.2012 по 30.03.2014 за гор. водоснабжение - в размере 12697,28 р.;
в период с 01.08.2013 по 30.03.2014 за водоотведение в размере 1614,69 р.;
в период с 01.06.2012 по 30.03.2014 за отопление - в размере 18916,89 р.;
в период с 01.07.2012 по 30.03.2014 за ТС) ВДГО - в размере 116,00 р..
в период с 01.08.2013 по 30.03.2014 за установку ОДПУ электроэнергии - в размере 120,40 р.;
в период с 12.06.2013 по 30.03.2014 за электроснабжение - в размере 2228,02 р.
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «ЖКХ» <адрес> Волгограда, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ г.
Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчика Пустоветовой В.А. в пользу ООО УК «ЖКХ» Советского района Волгограда 51015 рублей 57 копеек.
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 1730 рублей 47 копеек.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением суда от 18.07.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчика Пустоветовой В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1730 рублей 47 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «УК ЖКХ» Советского района к Пустоветовой фио8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Пустоветовой фио9 в пользу ООО «УК ЖКХ» Советского района задолженность в сумме 51015 (пятьдесят одну тысячу пятнадцать) рублей 57 копеек.
Взыскать с Пустоветовой фио10 государственную пошлину в доход государства в размере 1730 рублей 47 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.С. Ситников
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2014 года.
Судья: В.С. Ситников
