Дата принятия: 06 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
с участием прокурора Стахович Я.С.
при секретаре Макаровой Т.В.,
с участием: представителя истца Администрации МО г. Ноябрьск – Кульговой Н.А., ответчика Бруснигиной Э.В., третьего лица – Бруснигина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации муниципального образования <адрес> к Бруснигиной ЭВ и Бруснигиной АВ о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск обратился в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что ответчики проживают в квартире <адрес>. В рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья и сносом указанного дома, ответчикам на состав семьи ... было предложено переселиться в жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью ... кв.м. Однако, ответчики отказались от вселения в данное жилое помещение. Предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует предъявляемым к нему требованиям, является пригодным для проживания, благоустроенным, соответствует нормам и правилам, находится в черте г. Ноябрьск. В связи с чем, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Бруснигина Э.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что предоставляемое жилое помещение менее по площади, чем ранее занимаемое. Также, данная квартира ее не устраивает, так как в кухне отсутствует окно.
Ответчик Бруснигина А.В. в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо Бруснигин В.А. в судебном заседании с иском не согласился, так же указывая на ущемление прав ответчиков при предоставлении им спорного жилого помещения.
Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части первой статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <адрес>, общей площадью ... кв.м., на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом № по улице школьной признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. ...). Распоряжением Администрации МО г. Ноябрьск № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения в указанном доме включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории МО г. Ноябрьск. Бруснигина Э.В. обратилась в НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск с заявлением о предоставлении ей на состав семьи ..., включая дочь Бруснигину А.В., жилого помещения на условиях договора социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения (л.д...). Администрацией МО г. Ноябрьск ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда ответчикам для переселения было предложено жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д....). Данное жилое помещение находится в собственности МО г. Ноябрьск (л.д....). Однако, Бруснигина Э.В. от предоставленного ей на состав семьи два человека, включая дочь Бруснигину А.В., жилого помещения отказалась.
В своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Бруснигина Э.В. указала, что отказ от предоставляемого ей жилого помещения мотивирует тем, что данное жилое помещение имеет меньшую площадь, чем занимаемое ими.
Однако, суд не может согласиться с такой позицией ответчиков в силу следующего.
В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Иными словами, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади, являющейся жилой, и площади определенных вспомогательных помещений.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В соответствии со статьёй 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что в пользовании Бруснигиной Э.В. находится комната в квартире <адрес> на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь занимаемого жилого помещения составляет ... кв.м. Вторая комната (общая площадь ... кв.м.) в квартире находилась в пользовании бывшего супруга Бруснигиной Э.В. – Бруснигина В.А. Общая площадь квартиры составляет ... кв.м.
При таких обстоятельствах, ответчикам должно быть предоставлено жилое помещение площадью, не меньше ... кв.м.
Предлагаемая для переселения ответчикам квартира <адрес> находится на пятом этаже в доме капитального исполнения, состоит из одной комнаты и имеет общую площадь ... то есть, соответствует указанному требованию.
При таких обстоятельствах удовлетворение исковых требований НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск не повлечет нарушение норм действующего законодательства, предусматривающего соблюдение жилищных прав и законных интересов граждан при выселении из жилых помещений с последующим предоставлением другого жилья, тем самым не нарушит жилищные права ответчиков.
Доводы стороны ответчика о том, что площадь предоставляемого жилого помещения менее ранее занимаемого суд находит несостоятельными, так как они опровергаются материалами дела. Равно как и доводы Бруснигиной Э.В. о несоответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям по причине отсутствия окна в кухне квартиры.
Как следует их технической документации на предоставляемое ответчикам жилое помещение, в кухне имеется лоджия. Кроме того, данное жилое помещение соответствует предъявляемым к жилому помещению требованиям, принято в эксплуатацию.
Таким образом, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, находящегося по <адрес>, в жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ..., подлежащая перечислению в бюджет МО г. Ноябрьск.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Выселить Бруснигину ЭВ и Бруснигину АВ из жилого помещение, расположенного по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью ... кв.м., на условиях договора социального найма.
Взыскать с Бруснигиной ЭВ государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в сумме ....
Взыскать с Бруснигиной АВ государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в сумме ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий: Е.А. Кравцова
