Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-1369/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 августа 2014 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,
при секретаре Фроловой Н.В.
с участием представителя истца Илимбетовой М.С., представителей ответчиков - адвокатов Константиновой Т.В.. Капишникова В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новотроицкий цементный завод» к Курмангалеевой С.К. действующей в своих интересах и <данные изъяты>, Курмангалееву М.И., о признании прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Новотроицкий цементный завод» обратилось в суд с иском к Курмангалеевой С. К., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты>, Курмангалееву М.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая на то, что является собственником общежития по адресу: <адрес>.
В связи с трудовыми отношениями, на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчице Курмангалеевой С.К. было предоставлено жилое помещение в общежитии ОАО «НЦЗ». Вместе с нею, на правах члена семьи, по данному адресу были зарегистрированы сын Курмангалеев М.И., <данные изъяты>, что подтверждается карточкой прописки.
В <данные изъяты> в связи с избранием другого места жительства, ответчики в добровольном порядке приняли решение о не проживании в общежитии, хотя имели возможность пользоваться жилым помещением, и выехали из общежития. Препятствий со стороны администрации ОАО «НЦЗ» в их проживании не создавалось, так как Курмангалеева С.К. продолжала работать на предприятии. С этого времени ответчики прекратили уплату коммунальных платежей.
ДД.ММ.ГГГГ г., Курмангалеева С.К. уволилась с предприятия по собственному желанию.
В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, с регистрационного учета не снялись.
Просит признать утратившими право пользования жилыми помещениями Курмангалееву С. К., <данные изъяты> и обязать Управление Федеральной Миграционной Службы <адрес> снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседание представитель истца Илимбетова М. С. подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявление, уточнила исковые требования и просила признать не приобретшей право пользования <данные изъяты> указывая на то, что она родилась в ДД.ММ.ГГГГ, в период когда ответчик, её мать, не проживала в общежитии. Ребенок был только зарегистрирован в общежитие, в него не вселялся.
В судебном заседание интересы ответчика Курмангалеевой С.К. и <данные изъяты> по назначению судьи представлял адвокат Капишников В.В., ответчика Курмангалеева М. И., адвокат Константинова Т.В., поскольку место жительства ответчиков неизвестно, возражали против удовлетворения иска указывая на, что причина не проживания ответчиков в спорном жилом помещение не установлена.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Допрошенная в судебном заседание в качестве свидетеля С. подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявление указывая на то, работает заведующей общежитием ОАО «НЦЗ» с ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Новотроиций цементный завод» является собственником общежития расположенного по ад. <адрес>.
Из карточек регистрации видно, что ответчики зарегистрированы в общежитии по ад. <адрес>.
Согласно адресных справок УФМС по <адрес> Курмангалеева С.К. и Курмангалеев М. И. зарегистрированы общежитии по ад. <адрес>.
Сведения о регистрации <данные изъяты> отсутствуют.
Из приказа № к от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действие трудового договора между Курмангалеевой С.К. и ОАО «Новотроицкий цементный завод» прекращено на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ и она уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.
Таким образом в судебном заседании достоверно установлено, что Курмангалеева С.К. прекратила по собственному желанию трудовые отношения с предприятием, на основании которых ей была предоставлена комната в общежитии.
Суд приходит к выводу о том, что договор найма жилого помещения в общежитии надлежит считать расторгнутым, в силу прекращения трудовых отношений между истцом и ответчиком Курмангалеевой С.К.
Поскольку договор найма жилого помещения в общежитии является расторгнутым право пользования спорным жилым помещением ответчиками Курмангалеевой С.К. и Курмангалеевым М. И. подлежит прекращению.
В судебном заседание установлено, что <данные изъяты> не вселялась в жилое помещение, т.е. не приобрела право пользования им.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Ответчики не относятся к категории лиц указанных в ст. 103 ЖК РФ не подлежащих выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.
Учитывая изложенное ответчики, согласно п. «е», ст. 30 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещение.
Поскольку <данные изъяты> не имеет регистрации в спорном жилом помещение, она не может быть снята с него.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ОАО «Новотроицкий цементный завод» к Курмангалеевой С.К. действующей в своих интересах и <данные изъяты>, Курмангалееву М.И., о признании прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить,частичсно.
Признать Курмангалееву С.К. и Курмангалееву М.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Курмангалеевой С.К. и Курмангалееву М.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Ю.А. Белоусов
Мотивированное решение составлено и подписано в окончательной форме 11 августа 2014 г.
Судья Белоусов Ю.А. Решение вступило в законную силу 13.09.2014г.
