Дата принятия: 06 августа 2014г.
К делу № 2-470/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Новопокровская 06 августа 2014 г.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сапега Н.Н.
при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генералова Василия Павловича к Горькобалковскому сельскому потребительскому обществу Новопокровского района Краснодарского края, 3-и лица: сельскохозяйственный производственный кооператив «Колос» и Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - о признании сделки купли-продажи недвижимого имущества действительной и о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит суд признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества - нежилого здания, общей площадью 195,9 кв. м, литера А, этажность 1, инвентарный номер <данные изъяты>, заключенную 29.10.2013 г. между ним и Горькобалковским сельским потребительским обществом; признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество; обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.
В ходе судебного заседания представитель истца поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что 29.10.2013 г. между ним и Горькобалковским сельским потребительским обществом был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истец приобрел у ответчика за 500000 р. недвижимое имущество - нежилое здание (здание магазина), общей площадью 195,9 кв. м, литера А, этажность 1, инвентарный номер № расположенный по адресу: Российская Федерация Краснодарский край Новопокровский район х. Хлебороб ул. Пролетарская 18А; денежные средства за недвижимое имущество были внесены в полном объеме на расчетный счет ответчика сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колос» сразу после подписания договора купли-продажи в рамках заключенного между СПК «Колос» и истцом договора займа; в настоящий момент истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него и уклонением ответчика от регистрации и предоставления необходимых документов.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются приобщенными к делу документами.
Представитель ответчика - Горькобалковского сельского потребительского общества в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме путем подачи письменного заявления, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица - Новопокровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство, в котором просила вынести решение без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель 3-го лица - сельскохозяйственного производственного кооператива «Колос» в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительной сделку купли-продажи недвижимого имущества - нежилого здания, общей площадью 195,9 кв. м, литера А, этажность 1, инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Генераловым Василием Павловичем и Горькобалковским сельским потребительским обществом Новопокровского района Краснодарского края.
Признать за Генераловым Василием Павловичем право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, общей площадью 195,9 кв. м., литера А, этажность 1, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Российская<адрес> х. Хлебороб <адрес>А.
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> зарегистрировать за Генераловым Василием Павловичем право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, общей площадью 195,9 кв. м, литера А, этажность 1, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Российская<адрес>А.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий:
