Дата принятия: 06 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.08.2014г. г. Щекино Тульской области
Щекинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Грачевой Д.А.,
с участием истца Гудковой Л.В.,
представителя истца, по ордеру, адвоката Дроздовой О.И.,
ответчика Гудкова А.А.,
представителя ответчика, по доверенности, Переславской Ю.М.,
рассмотрев в открытом выездном судебном заседании гражданское дело № 2-1412/2014 по иску Гудковой Л.В. к Гудкову А.А. о взыскании расходов за коммунальные услуги и расходов на содержание имущества,
установил:
Гудкова Л.В. обратилась в суд с иском к Гудкову А.А. о взыскании расходов за коммунальные услуги и расходов на содержание имущества, указав в обоснование заявленных требований о том, что решением Щекинского районного суда Тульской области от 06.02.2014 года за ней признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности, согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и №.
За Гудковым А.А., также признано право собственности на <данные изъяты> долю указанного имущества.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, она с Гудковым А.А. состояла в браке, и вышеуказанное имущество являлось их совместной собственностью.
В доме <адрес> на регистрационном учете состоит Гудков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, состав семьи - один человек. В квитанциях по оплате за коммунальные услуги плательщиком указан Гудков А.А., однако он на протяжении длительного времени не оплачивал коммунальные платежи и расходы по содержанию имущества. Всю оплату за коммунальные услуги и содержанию имущества производила она.
За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, ею была произведена оплата за коммунальные услуги (вода, газ, внутридомовое газовое обслуживание, электроэнергия) в сумме <данные изъяты>.
Кроме того, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она понесла расходы по содержанию жилого дома и земельного участка в сумме <данные изъяты>, производя ремонт дома: укрепляла его фундамент, ремонтировала крышу, производила внутренний ремонт стен дома, устанавливала новые электросчетчик, газовую колонку, газовый счетчик, водонагреватель, для поддержания земельного участка в надлежащем состоянии приобретала электрокосу, устанавливала новый забор из сетки рабицы и сетки ПВХ.
До принятия судом решения о признании за ней и Гудковым А.А. по <данные изъяты> доли в праве вышеуказанного имущества, это имущество являлось их совместной собственностью, семейные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ и бремя расходов за коммунальные услуги и содержание имущества должно быть пропорционально, однако все бремя расходов несет она.
Поскольку, каждый участник долевой собственности обязан участвовать в оплате расходов на содержание жилья и иных платежей, а Гудков А.А. не производит оплату платежей, договоренности о порядке оплаты между ними не достигнуто, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о взыскании с Гудкова А.А., части понесенных ею расходов, по содержанию имущества.
Понесенные ею расходы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили: коммунальные услуги <данные изъяты>, содержание имущества <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Понесенные ею расходы в сумме <данные изъяты>), обязан возместить ей Гудков А.А.
Кроме того, она понесла расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, Гудкова Л.В. просила суд взыскать с Гудкова А.А. в ее пользу <данные изъяты> - расходы за коммунальные услуги, <данные изъяты> - расходы по содержанию имущества, расположенного по адресу: <адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Определением Щекинского районного суда Тульской области от 28.07.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шишкина Е.С.
В судебном заседании истец Гудкова Л.В., ее представитель, по ордеру, адвокат Дроздова О.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Гудков А.А., его представитель, по доверенности, Переславская Ю.М. в судебном заседании признали исковые требования признали частично.
Третье лицо Шишкина Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 4 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из положений ч.4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Как установлено ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Гудковой Л.В. и Гудковым А.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области.
06.02.2014 года Щекинским районным судом Тульской области постановлено решение по гражданскому делу №2-135/2014 по иску Гудкова А.А. к Гудковой Л.В., Гудковой А.А. и Гудковой А.А. о признании недействительными договора дарения и зарегистрированного права собственности и разделе совместно нажитого имущества, согласно которого исковые требования Гудкова А.А. удовлетворены. Признаны недействительными заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Гудковой Л.В. (даритель) и Г.А.А. и Г.А.А. (одаряемые) договор дарения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым № № общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: Тульская область, Щекинский <адрес> и зарегистрированное право собственности Гудковой А.А. и Гудковой А.А. на это имущество.
Признано за Гудковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признано за Гудковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, субъектом права общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является Гудкова Л.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 71-71-22/015/2014-071.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадаства и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, субъектом права общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является Гудкова Л.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ субъектом права общей долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является Шишкина Е.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, субъектом права общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является Шишкина Е.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из справок, выданных администрацией МО Яснополянское Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ № № и №, следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит Гудков А.А. Состав семьи: 1 человек.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей - К.С.А. и Т.Н.В. суду пояснили, что в течение последних 5 лет Гудков А.А. постоянно проживает совместно с Шишкиной Е.С. по адресу: <адрес>.
Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований.
Согласно представленному истцом Гудковой Л.В. расчету расходов за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего ею оплачено <данные изъяты>.
В ходе исследования в судебном заседании квитанций по оплате коммунальных услуг данный расчет нашел свое подтверждение, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с Гудкова А.А. в пользу Гудковой Л.В. расходы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
Согласно представленному истцом Гудковой Л.В. списку-расчету расходов по содержанию имущества с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ею потрачено <данные изъяты>
В ходе исследования в судебном заседании товарных, кассовых чеков и товарных накладных, расчет Гудковой Л.В. расходов по содержанию имущества нашел свое подтверждение, однако, Гудковой Л.В. не доказана необходимость несения указанных ею расходов по содержанию имущества, в полном объеме.
Так, из представленного в материалы дела акта проверки потребления электроэнергии следует, что Гудковой Л.В. представителем ОАО «ЩГЭС» было вынесено предписание, согласно которого ей предложено заменить электрический счетчик.
Согласно товарному и кассовым чекам от ДД.ММ.ГГГГ стоимость № составляет <данные изъяты> рублей.
Из сообщения филиала ОАО «Газпром газораспределение Тула» в г.Щекино № усматривается, что первичная установка газового счетчика в жилом доме <адрес> была выполнена ДД.ММ.ГГГГ года.
Вместе с тем, истцом не представлено суду доказательств необходимости замены установленного газового счетчика на новый, как и в отношении приобретения указанных в списке-расчете расходов по содержанию имущества строительных и отделочных материалов.
На основании изложенного суд полагает правильным взыскать с Гудкова А.А. в пользу Гудковой Л.В. половину стоимости электрического счетчика в размере <данные изъяты>
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, суд полагает правильным, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гудковой Л.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Гудкова А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Гудковой Л.В. расходы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы по содержанию имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий-
