Решение от 06 августа 2014 года

    Дело № 2-388.2014
 
Р Е Ш ЕН И Е
 
именем Российской Федерации
 
    06 августа 2014 года                  г. Сарапул
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
 
    при секретаре Чикуровой Е.В.,
 
    с участием истца Гасанова Г.Н. оглы,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасанова Г Н Оглы к Гумбатову П В Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,
 
            Установил:
 
        Гасанов Г.Н. оглы обратился в суд с исковым заявлением к Гумбатову П.В. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу:***. 01.04.2009 г., истец зарегистрировал в жилом помещении по указанному адресу Гумбатова П В Оглы. В доме ответчик никогда не проживал, личных вещей в доме ответчика не имеется, местонахождение ответчика в настоящее время не известно, договор на право проживания ответчика в жилом помещении не заключался, членом семьи собственника не являлся.
 
    С учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика Гумбатова П.В. оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Гасанов Г.Н. оглы суду пояснил, что на иске о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** настаивает, указал, что с 2006 года является собственником жилого дома по указанному адресу. В 2009 году он зарегистрировал в доме ответчика. Регистрация ответчику была необходима в доме для того, чтобы он имел возможность трудоустроится. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся. В настоящее время ответчик вернулся к себе на родину.
 
    Ответчик Гумбатов П.В. оглы будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причин уважительности не явки в судебное заседание суду не представил.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Гумбатова П.В. оглы.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
 
    На основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.06.2008 г. Коновалов В.А. продал Гасанову Г.Н. оглы земельный участок с размещенным на нем жилым домом по адресу:***.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что жилой дом, расположенный по адресу: *** принадлежит на праве собственности Гасанову Г Н Оглы на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом.
 
    Из выписки из домовой книги следует, что Гумбатов П В Оглы зарегистрирован по адресу:***. На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Пунктом 1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из содержания указанной нормы следует, что для признания членами семьи собственника других родственников, или иных лиц необходимо волеизъявление собственника на вселение указанных лиц в качестве членов семьи, вселение указанных лиц в жилое помещение, проживание в нем, ведение общего хозяйства с собственником.
 
    Из объяснений истца следует, что он вселил ответчика в указанный дом для того, чтобы у ответчика была регистрация по месту жительства и ответчик смог трудоустроится.
 
    Материалами дела подтверждается, что Гумбатов П.В. оглы не является членом семьи собственника Гасанова Г.Н. оглы и не был вселен истцом в качестве члена семьи собственника, а также следует из объяснений истца, что ответчик в указанный дом не вселялся и в доме никогда не проживал, вещи свои в дом не привозил, общее хозяйство с собственником дома не вел.
 
    Сама по себе регистрация ответчика в указанном доме является административным актом и не подтверждает право пользования указанным жилым помещением.
 
    Таким образом, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:**.
 
    Следовательно, исковые требования Гасанова Г Н Оглы к Гумбатову П В Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению.
 
        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,
 
 
            РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гасанова Г Н Оглы к Гумбатову П В Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворить.
 
    Признать Гумбатова П В Оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять Гумбатова П В Оглы с регистрационного учета по адресу: ***.
 
        Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.
 
    Решение изготовлено в окончательном виде 08 августа 2014 года.
 
    Судья         Ф.Р. Батршина