Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело №
Решение
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел жилого дома, общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В собственность ФИО1 выделить часть жилого дома общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение №2, состоящее из веранды площадью 4,7 кв.м, веранды площадью 7,4 кв.м, веранды площадью 4,3 кв.м, прихожей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м.
В собственность ФИО2 выделить часть жилого дома общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение №1, состоящее из жилой комнаты площадью 17,00 кв.м, кухни площадью 10,2 кв.м, веранды площадью 11,6 кв.м, веранды площадью 18,2 кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 прекратить.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,
установил:
Истица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ФИО2 с иском о реальном разделе жилого дома, в обоснование иска указывая, что она является собственником земельного участка и ? доли расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчик является собственником другой половины дома. Между половинами дома имеется капитальная стена, каждая часть дома имеет отдельный вход.
Просит произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделив ей часть жилого дома, состоящую из: веранды площадью 4,7 кв.м, веранды площадью 7,4 кв.м, веранды площадью 4,3 кв.м, прихожей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м.
В судебном заседании, истица ФИО1, уточнив исковые требования, просила произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив ей часть жилого дома (помещение №2), состоящую из: веранды площадью 4,7 кв.м, веранды площадью 7,4 кв.м, веранды площадью 4,3 кв.м, прихожей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м; выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома (помещение №1); просила прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истицы о разделе жилого дома признал в полном объеме, пояснив, что порядок пользования жилым домом сложился, истица пользуется помещением №2, согласно технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он пользуется помещением №1, которое просит выделить ему в собственность. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 252 кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Согласно технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоит из следующих помещений:
- помещение № – жилой комнаты площадью 17,00 кв.м, кухни площадью 10,2 кв.м, веранды площадью 11,6 кв.м, веранды площадью 18,2 кв.м;
- помещение № – веранды площадью 4,7 кв.м, веранды площадью 7,4 кв.м, веранды площадью 4,3 кв.м, прихожей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м;
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел жилого дома, общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
В собственность ФИО1 выделить часть жилого дома общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение №2, состоящее из веранды площадью 4,7 кв.м, веранды площадью 7,4 кв.м, веранды площадью 4,3 кв.м, прихожей площадью 8,8 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты площадью 3,9 кв.м, кухни площадью 5,5 кв.м.
В собственность ФИО2 выделить часть жилого дома общей площадью 70,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а именно помещение №1, состоящее из жилой комнаты площадью 17,00 кв.м, кухни площадью 10,2 кв.м, веранды площадью 11,6 кв.м, веранды площадью 18,2 кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 прекратить.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Кольченкова Н.Ю.
