Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-22326/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Т.Е. Серовой,
при секретаре Курмаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Новый Уренгой к Ляшенко ЮВ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Новый Уренгой, СМП-700, <адрес>, находится в муниципальной собственности. В квартире № [суммы изъяты] указанного жилого дома проживали и были зарегистрированы по месту жительства: Ляшенко АН, [суммы изъяты] г.р., Куров СВ, [суммы изъяты] г.р., Ляшенко ЮВ, [суммы изъяты] г.р., Ткачук ДС, [суммы изъяты] г.р., Куров АС, [суммы изъяты] г.р. Распоряжением мэра г.Новый Уренгой от 18.03.2010 года дом <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г.Новый Уренгой № 2036-р от 09.11.2012 Ляшенко А.Н. было предоставлено жилое помещение – квартира № <адрес> г.Новый Уренгой. На основании указанного распоряжения МУП «Управление муниципального хозяйства» заключило с Ляшенко А.Н. договор социального найма № 2370 от 12.11.2012 года на указанное жилое помещение с включением в договор вышеуказанных членов семьи. Ляшенко А.Н., Куров С.В., Ткачук Д.С., Куров А.С. 19.12.2012 г. сняты с регистрационного учета кв.<адрес> г.Новый Уренгой. Согласно информации ОАО «УЖК» в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Ляшенко Ю.В. 10.07.2013 г. ответчику было вручено уведомление о снятии с регистрационного учета. Согласно акту осмотра жилого помещения – кв.<адрес> от 19.04.2014 года установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении на момент проверки не обнаружено, в данном помещении проживают другие граждане. Регистрация ответчика по месту жительства препятствует осуществлению прав собственника в отношении данного жилого помещения, поскольку собственник не имеет возможности осуществить снос аварийного жилья. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 19 дома 46 в мкр.Заозерный, СМП-700 г.Новый Уренгой, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства - Кучерова Ж.А., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, в случае неявки ответчика не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Ляшенко Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом заблаговременно по известному месту жительства, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что правоотношения сторон возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Следовательно, при рассмотрении данного гражданского дела необходимо руководствоваться нормами, как Жилищного кодекса РФ, так и нормами Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
Согласно Распоряжению мэра города Новый Уренгой от 20.10.2004 года № 2361-р «О приеме в муниципальную собственность» жилой дом № <адрес> г.Новый Уренгой принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой и включен в реестр муниципальной собственности города Новый Уренгой (л.д.17-21).
Как установлено в судебном заседании в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой проживали и были зарегистрированы: Ляшенко АН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куров СВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ляшенко ЮВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ткачук ДС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Куров АС, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.9).
На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 18.03.2010 года № 378-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, утвержден план мероприятий по отселению граждан и сносу (л.д.23).
На основании Распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 09.11.2012 № 2036-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» Ляшенко А.Н. предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, на состав семьи: муж Куров С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Ляшенко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Ткачук Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Куров А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11-12).
12 ноября 2012 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства» и Ляшенко А.Н. заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договор включены: Куров С.В. – муж, Ляшенко Ю.В. – сын, Ткачук Д.С., сын Куров А.С. (л.д.13-15).
19.12.2012 года Ляшенко А.Н., Куров С.В., Ткачук Д.С. и Куров А.С. сняты с регистрационного учета по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес>, с убытием – г.Новый Уренгой, <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.9).
10 июля 2013 года ответчику Ляшенко Ю.В. вручено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> (л.д.16).
До настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается справкой о зарегистрированных от 23.05.2014 года (л.д.8).
Согласно акту обследования жилого помещения – квартиры <адрес>, от 19.04.2014 года установлено, что в жилом помещении фактически проживает семья Алихановых, ответчик Ляшенко Ю.В. по указанному адресу не проживает. Согласно справке ОАО «УЖК» от 23.05.2014 года потребителями коммунальных услуг по спорному жилому помещению являются Алихановы (л.д.7, 8).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с решением Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 27.02.2014 года № 350 «О внесении изменений в решение Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 24.06.2011 года № 109 (в редакции решения Городской Думы Муниципального образования город Новый Уренгой от 19.12.2012 года № 249)» функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на Департамент городского хозяйства (л.д.26).
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании Ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Ляшенко ЮВ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Ляшенко ЮВ в пользу Департамента городского хозяйства 4 000 рублей в возврат государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серова Т.Е.
