Решение от 06 августа 2014 года

    Дело № 2-230/2014
 
         РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Звенигород 06 августа 2014 года
 
    Звенигородский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего – судьи Маргиева С.А., при секретаре судебного заседания Гавриловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шведковой Т.В. к Бегун С.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шведкова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Бегун С.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обосновании заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С Дата обезличена в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован Бегун С.А., имеющий право собственности на <данные изъяты> долю вышеупомянутой квартиры. Названная доля не соответствует действительному положению дел на том основании, что согласно Договора о намерениях, заключенному между ответчиком и Мацко В.И., принадлежащая Бегун С.А. на основании свидетельства о праве собственности <данные изъяты> доля квартиры, на самом деле представляет собой <данные изъяты> долю. С Дата обезличена их семейные отношения прекратились, брак между ними расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента расторжения брака, Бегун С.А. перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
 
    В судебном заседании истец – Шведкова Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик – Бегун С.А. и его представитель – Ермилова Т.А. возражали против удовлетворения исковых требований, так как квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности.
 
    Третьи лица – Шведкова В.А., Мельгаф Э.В. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, об отложении слушания по делу не просили.
 
    Третье лицо – Начальник ТП № МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Одинцово Чуйков А.Н. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Таким образом, с учетом надлежащего извещения третьих лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» от 19 декабря 2003 года N 23, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.
 
    Выслушав объяснения истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанностей, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
 
    Как усматривается из положений ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от Дата обезличена года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится общей совместной собственности Бегун С.А. и Шведковой Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена №
 
    Дата обезличена между ОАО «Банк Уралсиб» с одной стороны и Бегун С.А., Шведковой Т.В. с другой стороны был заключен Кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей. Кредит предоставлен для целевого использования на приобретения Бегун С.А. и Шведковой Т.В. в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Дата обезличена между Бегун С.А., Шведковой Т.А. и Мацко В.И. был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в течении одного месяца после снятия обременений на вышеуказанную квартиру в виде залога (ипотеки), но не позднее Дата обезличена заключить договор купли продажи <данные изъяты> доли квартиры.
 
    Согласно п.4 Предварительного договора, в счет обеспечения исполнения указанного договора Мацко В.И. выдала в качестве задатка бегуну С.А. и Шведковой Т.В. денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.
 
    На основании решения Мирового судьи судебного участка № Звенигородского судебного района Московской области от Дата обезличена брак между Шведковой Т.В. и Бегун С.А. прекращен Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №
 
    Согласно выписки из домовой книги, а также представленным Начальником ТП № МРО УФМС России по Московской области Чуйковым А.Н. сведениям от Дата обезличена года, в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован Бегун С.А.
 
    Таким образом, поскольку спорная квартира находится общей совместной собственности Шведковой Т.В. и Бегун С.А., а также с учетом того, что прекращение брачно-семейных отношений не влечет прекращения права собственности на квартиру, суд считает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Шведковой Т.В. к Бегун С.А., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удволетворения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Звенигородский городской суд Московской области.
 
    Председательствующий