Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-3019/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2014 г. г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Ивановой К.С.,
с участием прокурора Бизяева А.Н.,
представителя истца Борисовой Е.Г.,
ответчика Пятайкиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пятайкина А.П. к Пятайкиной М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и устранений препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями прекратить права пользования жилым помещением, выселить и устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2006 г.
Согласно справке Ф-1 в квартире также зарегистрированы: сын истца - Пятайкин М.А., его супруга - Пятайкина М.В. - ответчик по делу и две несовершеннолетних внучки.
Как установлено вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 25.07.2013 г. по гражданскому делу по иску Пятайкиной М.В. к ФИО10 о разделе совместно нажитого имущества, ФИО10 и Пятайкина М.В. зарегистрировали брак 15.07.2000 г., а решением мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 06.02.2013 г. брак расторгнут.
Пятайкин А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время Пятайкин А.П. вынужден проживать отдельно, чем нарушаются его права как собственника, ключей от спорной квартиры у него нет.
Ответчик Пятайкина М.В. в судебном заседании пояснила, что в добровольном порядке выселяться она не будет. Замки в дверях действительно она заменила, ключей от входной двери у истца нет.
Представитель сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеки и попечительству администрации Ленинского района г. Саратова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Бизяева А.Н., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).
При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что Пятайкин А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 15.11.2006 г.
В настоящее время в квартире истца проживает Пятайкина М.В. с двумя несовершеннолетними детьми (Пятайкина Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пятайкина Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 25.07.2013 г. по гражданскому делу по иску Пятайкиной М.В. к ФИО10 о разделе совместно нажитого имущества, ФИО10 и Пятайкина М.В. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ г., а решением мирового судьи судебного участка № 4 Волжского района г. Саратова от 06.02.2013 г. брак расторгнут.
Таким образом, Пятайкина М.В. не является членом семьи Пятайкина А.П.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (ст. 2 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признании права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.
По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений по делу.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование о выселении, является обоснованным, а нарушенное право Пятайкина А.П. подлежит восстановлению, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.
Кроме того, с учетом всех заслуживающих внимание обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования Пятайкина А.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку данной обстоятельство в судебном заседании со стороны Пятайкиной М.В. не оспаривалось.
Ответчик Пятайкина М.В. от предъявления встречного искового заявления отказалась.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
К ответчику заявлены требования неимущественного характера, в связи с чем, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 800 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Пятайкина А.П. к Пятайкиной М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и устранений препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери удовлетворить.
Прекратить у Пятайкиной М.В. право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>
Выселить Пятайкину М.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Вселить Пятайкина А.П. в жилое помещение, находящегося по адресу: <адрес>
Обязать Пятайкину М.В. устранить препятствия в пользовании Пятайкиным А.П. жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес> передав ему ключи от входной двери.
Взыскать с Пятайкиной М.В. в пользу Пятайкина А.П. расходы по оплате госпошлины в размере 800 руб.
Решение является основанием для снятия Пятайкиной М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Председательствующий
