Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело №2-578-2014
Р Е Ш Е Н И Е(Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2014 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Мальцевой
при секретаре И.С. Немцевой
с участием истца Коростелевой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростелева Ю.В. к Добрынкина Г.Н., третьему лицу ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с указанными исковыми требованиями к ответчице, мотивируя тем, что является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли продажи зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Без ее согласия в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете стоит ответчица, которая никогда в данном доме не проживала, добровольно ответчик Добрынкина Г.Н. с регистрационного учета не снимается. Просит признать Добрынкину Г.Н. утратившей права пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения гражданского дела истица уточнила требования – просила признать Добрынкину Г.Н. не приобретшей права пользования жилым домом <адрес> снять ее с регистрационного учета в указанном доме.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок и жилой дом, расположенные по улице <адрес> у Б., который в этом доме постоянно проживал. Добрынкиной Г.Н. там никогда не было. Потом случайно она узнала, что Добрынкина Г.Н. проживала по адресу: <адрес>, администрация <данные изъяты> сельсовета проводила переадресацию и с ДД.ММ.ГГГГ поставила на регистрационный учет Добрынкину Г.Н по адресу <адрес>. На момент приобретения ее дома и земельного участка по улице <адрес> Добрынкина Г.Н. в селе не проживала, она проживает по настоящее время в <адрес>, но с регистрационного учета сниматься не желает.
Свидетели Коростелева Ю.В. и св1 Суду показали, что Добрынкина Г.Н. никогда не проживала по адресу: <адрес>, Б. также никогда не давали согласие для постановки ее на учет в этом доме. Добрынкина Г.Н. примерно шесть лет назад уехала из <адрес> в <адрес>, где и проживает в настоящее время..
Ответчик Добрынкина Г.Н. извещалась судом по адресу: <адрес>. Судебные извещения получала, но в суд не явилась, свое отношение к иску не выразила.
Третье лицо ОУФМС в Шушенском районе было извещено, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть в отсутствие.
Дело с согласия истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит истице и ее несовершеннолетней дочери Коростелева Д. ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.5)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дома <адрес> №( л.д.6).
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Добрынкина Г.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Коростелёва Ю.В. собственник, Коростелева Д..- дочь собственника, с ДД.ММ.ГГГГ, К. муж собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик Добрынкина Г.Н.не является собственником жилого дома <адрес>, зарегистрирована в спорной квартире без согласия собственника, но в нем не проживала, не вселялась, фактически проживала по адресу: <адрес> в настоящее время проживает <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой Добрынкина Г.Н. проживала по адресу: <адрес>. Согласно Выписки из Постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении почтового адреса» в связи с проведением инвентаризации строений постановлено сменить адрес жилого дома с <адрес> на <адрес>.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.93 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Как установлено в судебном заседании ответчица не проживала в жилом доме: <адрес> жилой дом на праве собственности принадлежит истице Коростелевой Ю.В.
В судебном заседании не установлено, что между сторонами состоялось какое-либо решение по порядку пользования ответчицей Добрынкиной Г.Н. жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице Коростелевой Ю.В.
Как видно из указанных документов, ответчица Добрынкина Г.Н. была поставлена на регистрационный учёт в связи с переадресацией строений в <адрес>, без согласия собственников, проживающих в спорном жилом доме.
Наличие регистрации в спорной квартире лица, не имеющего право собственности на квартиру, ущемляет права собственника данной квартиры.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Добрынкина Г.Н. не приобретшей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом доме <адрес> Добрынкина Г.Н..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение 30 дней. Ответчик вправе подать в Шушенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.
Решение на 11.08.2014 не вступило в законную силу.
Председательствующий Л.Н. Мальцева
