Решение от 06 августа 2014 года

    Дело № 2-124/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 августа 2014 года п. Локня
 
    Локнянский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Копыл В.А.,
 
    при секретаре Николаевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивкина И.В. к Администрации МО «Локнянский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
установил.
 
    Ивкин И.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Локнянский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования в обоснование заявленных требований указал, что со дня смерти его матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 23,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №660. В соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принципом государственной регистрации является принцип преемственности, поэтому права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года признаются юридически действительными. В течение срока принятия наследства его брат ФИО4 фактически принял наследство, о чем свидетельствует факт вступления во владение и управление наследственным имуществом. Он проживал и был зарегистрирован в данной квартире, производил за свой счет расходы на её содержание. Он как законный наследник данного имущества не претендовал на свою долю, поскольку иного имущества, кроме как полученного им в порядке фактического наследования его брат не имел. Со смертью его брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 23,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником второй очереди, так как его брат никогда в браке не состоял, детей не имел. В установленный срок ни он, ни его брат к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о наследстве не обращались. Но в течение шестимесячного срока совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В течение срока принятия наследства его брат пользовался, а он и сейчас пользуется предметами домашней обстановки, быта и другими личными вещами наследодателя. Поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество (включая вещи), то пользование личными вещами наследодателя также рассматривается в качестве фактического вступления в наследство. В соответствии с п. 2 ч. 1152 ГК РФ владение наследником частью наследства означает владение всем наследственным имуществом, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. Какие-либо документы, подтверждающие понесенные моим братом и им расходы у него не сохранились, поэтому факт совершенных ими действий может подтвердить только свидетель. В настоящее время при обращении к нотариусу, ему было отказано в принятии наследства, так как сроки принятия наследства нарушены и признать за ним право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Споры о наследстве в настоящее время не ведутся. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 23,6 кв.м. по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4
 
    Истец Ивкин И.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором указал, что его интересы будет представлять по доверенности ФИО12, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель истца ФИО12 в ходе судебного заседания поддержала исковые требования Ивкина И.В. о признании за ним права собственности на квартиру, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ранее принадлежала на праве собственности ФИО1, которая приобрела её по договору купли-продажи у Локнянского райпо. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. На момент её смерти в данной квартире был зарегистрирован и проживал её сын ФИО4, который после смерти матери продолжал проживать в указанной квартире. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 единственным наследником является его брат Ивкин И.В., который фактически принял открывшееся наследство. Ивкин И.В. похоронил брата ФИО4, пользуется квартирой и имуществом, находящимся в ней, делал косметический ремонт квартиры, оплатил долги брата за коммунальные услуги, проживает в квартире, когда приезжает в <адрес>, квартира находится в надлежащем состоянии. Ивкин И.В. фактически приняв наследственное имущество в виде квартиры, в установленный законом срок к нотариусу не обратился. Отец ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за Ивкиным И.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4
 
    Представитель ответчика – администрации Локнянского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель третьего лица – администрации городского поселения «<данные изъяты>» ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представила.
 
    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, суд считает исковые требования Ивкина И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Локнянское райпо продало, а ФИО1 купила квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> за 10 000 рублей. Деньги уплачены в райпо согласно приходного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор купли-продажи зарегистрирован в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер 660.
 
    Согласно справки Невельского отдела ГП БТИ собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, ГП «<данные изъяты>», <адрес> является ФИО1: доля – <адрес>, документы регистрации: договор купли от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен Локнянским райпо, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из выписки ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области Бежаницкого отдела следует, что записи о регистрации права на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 23,6 кв.м., по адресу: <адрес>, не имеется.
 
    Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., имеет кадастровый номер №.
 
    Из копии свидетельства о смерти №, выданного Управлением ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из приобщенной в судебном заседании копии свидетельства о смерти №, выданного повторно Управлением ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о рождении серия №, выданному бюро ЗАГС <адрес>, родителями Ивкина И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО1.
 
    Из копии справки о рождении № следует, что в архиве Управления ЗАГС <адрес> имеется запись акта о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родители: ФИО3 и ФИО1.
 
    ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного Управлением ЗАГС <адрес>.
 
    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти был зарегистрирован и проживал: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО4 в квартире никто не был зарегистрирован и не проживал, что подтверждается справкой из администрации ГП «<данные изъяты>».
 
    Из сообщения нотариуса <адрес> следует, что наследственные дела к имуществу умерших ФИО1 и ФИО4 не заводились, завещания от их имени в Локнянской нотариальной конторе не удостоверялись.
 
    Из справки ОАО «Псковэнергоагент» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, задолженности по электроэнергии не имеется.
 
    Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что она проживает по адресу: <адрес>, ФИО14 являются её соседями. В свою квартиру она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО14 уже проживали в <адрес>. Она знала ФИО1 и её сыновей ФИО4 и Ивкина И.В. ФИО3 она не знала, так как он проживал отдельно от семьи. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, её сын ФИО4 постоянно проживал в квартире с матерью и продолжал проживать там же после её смерти. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Ивкин И.В. похоронил брата, потом приезжал еще, платил за коммунальные услуги, пользовался квартирой, делал ремонт, квартира сейчас закрыта. Квартира находится в бараке, который начал рушиться, жильцов будут переселять.
 
    Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира № в доме № по улице <адрес> в <адрес>, где она была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ФИО1 являются два её сына Ивкин И.В. и ФИО4, которые в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Наследство, открывшееся после смерти ФИО1, фактически принял её сын ФИО4, который на день смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал в указанной квартире. ФИО4 владел и пользовался вещами наследодателя, продолжал постоянно проживать в квартире по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Ивкин И.В. является родным братом ФИО4 и его единственным наследником по закону. Ивкин И.В. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего брата ФИО4, однако фактически принял наследственное имущество в виде квартиры, принял меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, распорядился вещами наследодателя, поддерживал квартиру в надлежащем состоянии, делал в ней ремонт, оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг, но не оформил своих наследственных прав на квартиру в установленный законом срок. Ивкин И.В. после смерти брата с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время содержит квартиру в надлежащем виде, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество не установлено.
 
    Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцом документов в обоснование заявленных исковых требований, суду не представлено.
 
    Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, суд считает возможным признать за Ивкиным И.В. право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городское поселение «<данные изъяты>», <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в порядке наследования по закону.
 
    Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ.
 
    Признать за Ивкиным И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде:
 
    - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 23,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городское поселение «<данные изъяты>», <адрес>.
 
    Право собственности на данное имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, и возникает с момента такой регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Локнянский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий Копыл В.А.
 
    Решение принято судом в окончательной форме 06 августа 2014 года.
 
    Председательствующий Копыл В.А.