Решение от 06 августа 2014 года

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    06 августа 2014 года                                                            Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Синичук Е.А., при секретаре Бебковой О.В., с участием представителя истца Яшкиной О.П. - Зененковой С.В., представителя ответчика Савкиной Н.В., в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/14 по иску Яшкиной О.П. к Администрации Бирюсинского городского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Яшкина О.П. обратилась в суд с иском, в обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и с указанного времени она пользуется данным домом, следит за его техническим состоянием, оплачивает установленные законом налоги и платежи. На протяжении 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом как своим собственным имуществом.
 
    В настоящее время ФИО5 умерла, однако договор купли-продажи дома, заключенный между ними, не был зарегистрирован, и факт приобретения дома и передачи за него денежных средств подтверждается только распиской ФИО4
 
               Истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    В судебном заседании представитель истца Зененкова С.В. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
 
    Представитель ответчика - Администрации Бирюсинского городского поселения, Савкина Н.В. исковые требования признала в полном объеме, указав, что признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
 
    Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 продала ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 получила от Яшкиной О.П. денежные средства в сумме 15000 руб. за продажу дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно постановлению администрации Бирюсинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилому дому 1959 г. постройки, общей площадью 34,8 кв.м., ранее числящемуся по адресу: <адрес> присвоен адрес «<адрес>».
 
    Как следует из акта центра технической инвентаризации г. Тайшета от 02.04.2014 г., общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 34,8 кв.м., жилая 28,6 кв.м.
 
    Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, суду пояснили, что Яшкина проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> очень давно. Следит за домом, осуществляет его ремонт, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи.
 
    Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Яшкиной О.П. удовлетворить.
 
    Признать за Яшкиной О.П., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: Е.А. Синичук