Дата принятия: 06 августа 2014г.
Гражданское дело № 2-2642/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.08.2014 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Захаровой И.М.,
при секретаре Ершовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кантри» к Демиховой Елене Анатольевне, Демихову Данилу Игоревичу о взыскании задолженности по квартплате,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Кантри» обратилось в суд с иском к Демиховой Е.А., Демихову Д.И. о взыскании задолженности по квартплате, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дом <адрес> находится в управлении ООО «Кантри». Ответчики вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с (дата) года по (дата) года включительно. Сумма задолженности на (дата). составляет <данные изъяты> коп. Просит взыскать с Демиховой Е.А., Демихова Д.И. сумму долга по квартплате в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.
В судебном заседании истец - представитель ООО «ЖК «Кантри» по доверенности Мещерякова Т.М. поддержала заявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики не вносит плату за жилое помещение, которое принадлежит им на праве собственности, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за период с (дата) года по (дата) года включительно, в сумме <данные изъяты> коп. В добровольном порядке ответчики задолженность не оплачивают, в результате чего управляющая компания не в состоянии осуществлять содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объёме, что нарушает права и законные интересы других жильцов.
Ответчики Демихова Е.А., Демихов Д.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно надлежащим образом в установленном законом порядке.
В связи с неявкой ответчиков, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ст. 155 ЖК РФ, Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам Демиховой Е.А., Демихову Д.И., что подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата). (л.д. 20).
Из материалов дела следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Демихова Е.А., (дата).р., Демихов Д.И., (дата).р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).
Лицевой счет по <адрес> на имя Демиховой Е.А. (л.д.18).
Из выписки из лицевого счёта и расчёта задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) года по (дата) года на имя Демиховой Е.А., усматривается, что по <адрес> имеется задолженность по квартплате в общей сумме <данные изъяты>. (л.д.4-17).
Ответчики не оспорили размер задолженности, не представили доказательства подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «Кантри» и взыскать с Демиховой Е.А., Демихова Д.И. в пользу ООО «Кантри» задолженность по квартплате за период с (дата) года в сумме <данные изъяты>
Взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым произвести с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Из платежного поручения <данные изъяты> от (дата). следует, что ООО «Кантри» оплатило государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>., учитывая, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу ООО «Кантри» присуждаются взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Демиховой Елены Анатольевны, Демихова Данила Игоревича в солидарном порядке в пользу ООО «Кантри» задолженность по квартплате за период с 01.02.2011 года по (дата) года в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Демиховой Елены Анатольевны, Демихова Данила Игоревича в пользу ООО «Кантри» возврат госпошлины в размере <данные изъяты> каждого.
Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.М. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2014 года в соответствии со ст. 108 ГПК РФ.
Судья И.М. Захарова
