Дата принятия: 06 августа 2014г.
Дело № 2-835/1/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,
при секретаре Воронцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда
06 августа 2014 года
гражданское дело по иску Качновой А. С. к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» Жуковского района Калужской области, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
01.12.2013 года Качнова А.С. обратилась в суд к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» Жуковского района Калужской области, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом №.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила свои исковые требования и просила признать право собственности на данное жилое строение с хозпостройками в порядке наследования после смерти Толмачева С.Л.
Истец, и ее представитель, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте судебного рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что в 1955 году отец истца – Толмачев С.Л. построил дом на выделенном ему земельном участке в д. <адрес>,№. ДД.ММ.ГГГГ отец скончался. После его смерти наследниками фактически принявшими наследство являлись его супруга – Толмачева О.Н., истец и брат истца – Толмачев Н.С. ДД.ММ.ГГГГ скончался Толмачев Н.С. После его смерти наследство приняла его мать – Толмачева О.Н., которая также скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. Истец фактически приняла наследство после своей матери, проживает и пользуется спорным жилым домом. Просит признать за ней право собственности.
Ответчики - администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» Жуковского района Калужской, территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представители ответчиков не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
О том, что наследодатель Толмачев С.Л. за свой счет построил жилой дом в 1966 году подтверждается материалами дела, в частности техническим паспортом с инвентарным номером №, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой в похозяйственной книге на 1967-1969 годы д. <адрес> записано: лицевой счет:25 д. <адрес> Толмачев С.Л. – глава семейства, Толмачева О.Н. – жена, Толмачева А.С. – дочь, Толмачев Н.С. – сын, Толмачева Н.С. – дочь. Жилой дом 1966 года возведения, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства составила 0,25га, показаниями свидетелей Толмачевой Е.Р., Кузякиной Е.А.
Поскольку Гражданский кодекс РСФСР 1964 года не содержал специальных норм о моменте возникновения прав на вновь созданную недвижимость, право собственности на вновь созданные до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации объекты возникало с момента их создания, независимо от какой-либо регистрации.
О том, что дом был построен с соблюдением на тот момент норм и правил, в соответствии с действующим законодательством, на выделенной для строительства земле, сторонами не оспаривается, и подтверждается похозяйственной выпиской.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации также соотносит приобретение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Толмачев С.Л. скончался ДД.ММ.ГГГГ года. На момент его смерти в архивном фонде Куриловского сельсовета, в похозяйственной книге на 1980-1986 года д. <адрес> записано: лицевой счет № д. <адрес>, проживают - Толмачев С.Л., скончавшийся 22.07.1982г., а также Толмачева О.Н., Толмачев Н.С..
Поскольку Толмачева О.Н., сын- Толмачев Н.С. на момент смерти Толмачева С.Л. и до своей смерти проживали в спорном доме, то в силу ст. 546 ГК РСФСР фактически приняли наследство Толмачева С.Л.
Факт принятия наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя Качновой А.С. после смерти Толмачева С.Л. и Толмачевой С.Л. подтверждается показаниями свидетелей Толмачевой Е.Р., Кузякиной Е.А., которые показали, что истец фактически проживала в спорном жилом доме, пользовалась им, содержала его, пользовалась огородом при доме.
Таким образом, фактически после смерти Толмачева С.Л. наследство приняли его супруга Толмачева О.Н., сын- Толмачев Н.С. и дочь –Качнова А.С., к нотариусу никто не обращался.
На 1991-1996 года в архивном фонде Куриловского сельсовета, в похозяйственной книге имеется запись только лицевого счета № д. <адрес>, Толмачева О.Н. – глава хозяйства, умерла 10.05.1992г., жилой дом, общая площадь 58 кв.м.
Толмачев Н.С. скончался ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти наследником первой очереди, принявшим наследство является мать умершего - Толмачева О.Н., проживавшая вместе с ним на момент смерти, которая также к нотариусу не обращалась.
В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.
Толмачева О.Н. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследником 1 очереди является истец, которая к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась.
Принятие наследства фактически истцом после смерти своей матери Толмачевой С.Н. подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Толмачевой Е.Р., Кузякиной Е.А.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Качновой А. С. право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. <адрес>, дом №, согласно техническому паспорту на здание, составленному Жуковским филиалом КП «БТИ» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный № №, после смерти Толмачева С. Л., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти Толмачева Н. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Толмачевой О. Н., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья -подпись- Л.В. Лобзова
Копия верна. Судья: Л.В. Лобзова
