Дата принятия: 06 августа 2014г.
№ 2-961/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 06 августа 2014 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Чернова В.С.,
при секретаре судебного заседания Нафиковой Г.Ф.,
с участием представителя истца Гималитдиновой Г.Р., третьего лица ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабилова Б.И. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Хабилов Б.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО2 и ФИО3 что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 присвоена фамилия - ФИО3. От указанного брака, ДД.ММ.ГГГГ родился Хабилов Б.И. что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Родители истца проживали до своей смерти в собственном жилом помещении по адресу: <адрес>. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ. Ни после смерти ФИО3 ни после кончины ФИО2 с заявлением о принятии наследства дети умерших не обращались, а наследственное дело не заводилось. Однако, после смерти отца истца открылось наследство в виде жилого дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало родителям истца на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в органе БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени указанное наследственное имущество зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой «ГУП БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ На день смерти отца истца в указанном домовладении были зарегистрированы наследники первой очереди - сестры истца - ФИО1 и ФИО5. Однако они на момент смерти обоих родителей в жилом доме фактически не проживали и на принятие наследственного имущества не претендуют. Не претендует и отказывается от принятия наследства и родной брат истца - ФИО6 что подтверждается нотариальным заявлением последнего об отказе от принятия наследства от ДД.ММ.ГГГГ года. То есть, в настоящее время на указанное наследство претендует лишь истец. При таких обстоятельствах считает необходимым просить суд признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Гималитдинова Г.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Третье лицо ФИО1. в судебном заседании исковое заявление считает обоснованным, просит иск удовлетворить. Пояснила, что после смерти родителей брат ремонтирует дом, поддерживает, оплачивает коммунальные платежи. Не возражает признанию права собственности за братом.
Истец Хабилов Б.И. в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.
Представитель ответчика - Администрации ГО <адрес> Баширова Г.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, направила заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Третьи лица: ФИО6 ФИО5, в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истца, третьего лица, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела гр. Хабилов Б.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО3.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты>. ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО2, ФИО3., Хабилов Б.И.., заключили договор о нижеследующем. Стороны производят обмен занимаемых ими жилых помещений. ФИО4. приобретает на праве собственности однокомнатную приватизированную <адрес> в <адрес>. ФИО2, ФИО3 приобретают на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>. Хабилов Б.И. занимает двухкомнатную <адрес> в <адрес>.Из справки Сибайского территориального участка Баймакского филиала ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, объект недвижимости: жилое здание по адресу: РБ, <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО2., ФИО3, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Хабилов Б.И. со дня смерти отца ФИО2 фактически принял во владение, предпринял необходимые меры по сохранности наследственного имущества и содержанию его в надлежащем состоянии, что подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, не оспаривается сторонами в судебном заседании.
Свидетель ФИО7., <данные изъяты>., проживающая по адресу: <адрес>, допрошенная в судебном заседании показала, что истца и третьих лиц знает, они соседи, свидетель по указанному адресу проживает почти <данные изъяты>. Стороны знает около <данные изъяты>. Родители истца и третьего лица умерли. Истец пользуется домом, организовал похороны, дрова привозил, всегда делал ремонт дома.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая <адрес> - зарегистрирована, проживает: <адрес> безработная, показала, что истец – супруг, в браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Отношения со всеми нормальные. После смерти родителей супруга он забрал их вещи, дела ремонт в доме, окна поменял, мебель. В доме живут сестры супруга.
У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность сведений, сообщённых свидетелями ФИО7, ФИО8 ибо они давно и хорошо знают семью истца. Данных, о какой либо заинтересованности этих свидетелей в исходе дела не имеется.
Согласно заявления ФИО6., заверенного нотариусом нотариального округа г. <данные изъяты> ФИО9., ФИО6 настоящим заявлением подтверждает, что ему известно об открытии наследства после смерти отца ФИО2. Настоящим заявлением сообщает, что им пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал.
Факт принятия Хабиловым Б.И. наследства, открывшегося после смерти родителей, подтверждается собранными по делу доказательствами.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Хабилов Б.И.. совершил действия, свидетельствующие о том, что он относится к наследственному имуществу, как к своему имуществу, и, следовательно, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей.
Решение суда по данному спору является основанием, для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хабилова Б.И. удовлетворить.
Признать за Хабиловым Б.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий В.С. Чернов
