Дата принятия: 06 августа 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Карабудахкент 6 августа 2013г.
Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи- Дашдемирова Д.Р. при секретаре Курбанове Т.К., с участием представителя ОАО российские дороги» Исмаилов Х.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Российские железные дороги» к мамаев Р.В. об устранении препятствий в пользовании земельным,-
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с исковым заявлением к мамаев Р.В. об устранении препятствий в пользовании земельным.
Из искового заявления следует, что Махачкалинским регионом Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО "Российские железные дороги" (далее-общество) совместно с постоянно действующей рабочей группой Махачкалинской дистанции пути - структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги (далее - ПЧ-16) провели проверку на предмет выявления сторонних пользователей в полосе отвода 4 участка 11 околотка ст. Манас. В ходе проверок было выявлено, что сторонним пользователем мамаев Р.В. на земельном участке от 2319 км ПК.6 + 50м по 2319 км. ПК6+67м со стороны четного пути на расстоянии 12м от крайнего рельса расположено капитальное строение - дом и огород площадь которого - 315 м2. Ширина полосы отвода на данном участке -128,02 м. По результатам проверок ДД.ММ.ГГГГ составлен акт. Указанный дом возведен в границах полосы отвода железной дороги без соответствующих на то разрешений и согласований с руководством железной дороги и собственника - Российской Федерации. Между Обществом и Территориальным управлением Росимущества по РД, ДД.ММ.ГГГГ № сроком на 49 лет, (с кадастровым номером 05:09:000046:0001) заключен договор аренды площадью 538 га, по <адрес> пользователем (арендатором) которого является Общество. Документов, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком у ответчика нет. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 305 установлено, что права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В силу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, которое действует до принятия. Правительством Российской Федерации нормативного акта о порядке использования полосы отвода железных доро<адрес> статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации. Согласно приказу Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 126 в полосу отвода на железнодорожном транспорте входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта. Размеры полос отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон. Просит обязать мамаев Р.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком на 2319км ПК.6 + 50м по 2319 км.ПК6+67м площадью 315м2 со стороны четного пути на расстоянии 12м от крайнего рельса в полосе отвода железной дороги ст. Манас путем сноса за свой счет от застроенного на нем жилого дома и насаждений, и привести земельный участок в первоначальное состояние.
В судебном заседании представитель ОАО Российские железные дороги» Исмаилов Х.М. поддержал исковые требования.
Ответчик мамаев Р.В.. на судебное заседание не явился извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Предварительное слушанье было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не явился, дело было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, из-за неявки сторон дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ
В связи с чем, дело рассмотрено с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные суду материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №, между истцом и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению имуществом по РД, заключен договор аренды земельного участка площадью 538 га, расположенного в <адрес>, сроком на 49 лет для использования под железной дорогой.
Согласно акта ПЧ-16 от ДД.ММ.ГГГГ были выявлены сторонние пользователи в полосе отвода ПЧ-16 <адрес> 2319км пк6+67 четный путь, расстояние от крайнего рельса 12 м- площадь 315 м2 (17х18) мамаев Р.В.. мамаев Р.В..
Документы, отвечающих требованиям статей 25, 26 ЗК РФ о правомерности пользования земельным участком и наличия права пользования спорным земельным участком ответчиком не предоставлены.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 305 установлено, что права, предусмотренные статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
В силу статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования.
Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, которое действует до принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта о порядке использования полосы отвода железных дорог.
Согласно статье 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" земли железнодорожного транспорта должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации.
Согласно приказу Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГN 126 в полосу отвода на железнодорожном транспорте входят земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
Размеры полос отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон.
Таким образом, на земельном участке железнодорожного назначения построенный ответчиком строение незаконное, без перевода его в иную категорию в нарушение требований ст. ст. 7 и 8 ЗК РФ и дом построен без разрешения на строительство соответствующих служб.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ строительство жилого дома, другого строения, сооружения или иного недвижимого имущества, на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет
При таких обстоятельствах, это строения следует признать самовольной постройкой оно на основании ст. 222 ГК РФ подлежат сносу за счет лица, осуществившего его, т.е. в лице мамаев Р.В..
С учетом указанных обстоятельств, исковые требования ОАО Российские железные дороги следует удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ «Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».
Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, должна быть взыскана с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере, предусмотренном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, т.е. 200 рублей.
Руководствуясь статьями 103 ГПК РФ и 194-199.233-237 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ОАО Российские железные дороги» к мамаев Р.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обязать мамаев Р.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком на 2319км ПК.6 + 50м по 2319 км.ПК6+67м площадью 315м2 со стороны четного пути на расстоянии 12м от крайнего рельса в полосе отвода железной дороги ст. Манас путем сноса за свой счет от застроенного на нем жилого дома и насаждений, и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Взыскать с мамаев Р.В. государственную пошлину в сумме 200 рублей в бюджет МО «<адрес>» (расчетный счет 40101810600000010021, ИНН 0522013770, КПП-0522013770, КБК-18211690000000000140, АКАТО-82235840001, БИК-048209001, получатель УФК по РД (МРИ ФНС России № по РД). Банк получателя: ГРКЦ НБ РД Банка России <адрес>
Ответчик вправе подать в Карабудахкентский районный суд РД заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, через районный суд.
Председательствующий:
