Дата принятия: 06 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Эртиль
06 августа 2013 года
Эртильский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
при секретаре Кирилловой М.В.,
а также истца Мигачевой Н.П.,
истца Безгиной И.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Б.Н.В. Б.А.В. Б.М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по заявлению Мигачевой Надежды Петровны, Безгиной Ирины Александровны, действующей в интересах Б.Н.В., Б.А.В., Б.М.В., к администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мигачева Н.П., Безгина И.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей Б.Н.В., Б.А.В., Б.М.В., обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в порядке приватизации, указывая, что в .... году отец Мигачевой Н.П. Г.П.П. получил от Эртильского сахарного завода жилой дом общей площадью .... кв.м, в том числе жилой .... кв.м, по адресу: ...., ул. ...., ..... АО «Эртильсахар» было ликвидировано по решению суда. В настоящее время в доме зарегистрированы: Мигачева Н.П., Безгина И.А., Б.Н.В., Б.А.В., Б.М.В. До настоящего времени истцы самостоятельно несут все расходы по содержанию указанной квартиры, своевременно и в полном объеме оплачивают плату за квартиру и коммунальные услуги, с момента получения квартиры и до настоящего времени они владеют и пользуется данной квартирой. Их семья приняла решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей квартиры в собственность истцам. Истцы пытались приватизировать квартиру, но сделать этого не смогли, поскольку квартира не значится в реестре муниципальной собственности городского поселения - город Эртиль, а также в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района. Ранее правом приватизации истцы не пользовались. В данной ситуации, в отсутствие собственника жилого помещения, истцы не могут реализовать свое право на получение дома в собственность в порядке приватизации, а срок бесплатной приватизации ограничен действующим законодательством. Истцы считают, что в данном случае нарушены их права при решении вопроса о приватизации, на этом основании они обратились в суд.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ...., ул. ...., .....
Ответчик - представитель администрации городского поселения - город Эртиль Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из пояснений истца Мигачевой Н.П., дом по адресу: ...., ул. ...., ...., был предоставлен в .... году ее отцу Г.П.П. Эртильским сахарным заводом.
В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: Мигачева Н.П., Безгина И.А., Б.Н.В., Б.А.В., Б.М.В. (справка .... от ....).
В материалах дела имеются: заявление Мигачевой Н.П. от .... с просьбой передать в собственность жилое помещение по адресу: ...., ул. ...., ....; письмо .... от .... Администрации городского поселения - город Эртиль о том, что жилое помещение по адресу: ...., ул. ...., .... реестре муниципального имущества не учтено, в связи с этим Администрация городского поселения - город Эртиль не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность; письмо ....-о/э от .... Администрации Эртильского муниципального района о том, что жилое помещение по адресу: ...., ул. ...., ...., в реестре муниципальной собственности Эртильского муниципального района не числится; справка БТИ .... .... от ...., согласно которой за истцами права собственности не числится, в приватизации истцы не участвовали.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждан - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию помещений.
В силу разъяснения положений, содержащихся в пунктах 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.
Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность городского поселения - город Эртиль, а также в муниципальную собственность Эртильского муниципального района в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке приватизации право собственности на дом расположенный по адресу: ...., ул. ...., ...., общей площадью .... кв.м, жилой .... кв.м в следующих долях: в размере 1/5 доли за Мигачевой Надеждой Петровной, .... года рождения, в размере 1/5 доли за Безгиной Ириной Александровной, .... года рождения, в размере 1/5 доли за Б.Н.В., .... года рождения, в размере 1/5 доли Б.А.В., .... года рождения, в размере 1/5 доли за Б.М.В., .... года рождения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
