Дата принятия: 06 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новопавловск «6» августа 2013 года
Кировский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Масленникова Е.А., при секретаре Сайкиной О.Н., а также с участием истца П.Л.А., представителя ответчика ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ по Кировскому району М.Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л.А. к ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ по Кировскому району Ставропольского края о признании права на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и процентов по кредитному договору,
установил:
П.Л.А. обратилась с иском в суд к ответчику ГУ Управления пенсионного фонда РФ по Кировскому району Ставропольского края о признании права на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и процентов по кредитному договору. В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Для приобретения квартиры истицей был заключен кредитный договор с АКСБ РФ и ей предоставлен кредит. В сентябре 2012г. в целях улучшения жилищных условий она обменяла вышеуказанную квартиру на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. В ноябре 2012г. она родила второго ребенка и у неё возникло право на получение материнского (семейного) капитала. В апреле 2013г. ею было принято решение распорядиться средствами материнского капитала, а именно на погашение основного долга по кредиту на приобретение жилья. С соответствующим заявлением она обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ по Кировскому району и получила отказ, т.к. адрес в кредитном договоре не соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. Считает данный отказ нарушающим её права и права её несовершеннолетних детей. Просит признать за ней право на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ею с АКСБ РФ и обязать ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Кировскому району Ставропольского края перечислить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по кредитному договору.
Представитель ответчика в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении, поскольку согласно п.2 ч.2 ст.8 ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей" адрес, указанный в кредитном договоре не соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. В п.4 письма Минрегионразвития РФ от 10.02.2009г. №3399-СК/07 указано, что если в кредитном договоре (договоре займа) и в предоставляемом в Пенсионный фонд РФ свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение указаны разные жилые помещения (по разным адресам), у территориального органа Пенсионного фонда РФ нет оснований для перечисления средств материнского (семейного) капитала.
Суд, выслушав стороны, исследовав документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей" государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно пп. 1 ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по направлению улучшения жилищных условий.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между АКСБ РФ и П.Л.А. заключен кредитный договор сумме <данные изъяты>. на приобретение объекта недвижимости двухкомнатной квартиры в <адрес>»б». Право собственности на вышеуказанную квартиру истицей зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключён договор мены земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Кировскому району от ДД.ММ.ГГГГ № П.Л.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Кировскому району с заявлением о направлении средств материнского капитала в погашение основного долга по кредиту (займу) на приобретение жилья.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Кировскому району в распоряжении средствами материнского капитала истице отказано на основании п.2 ч.2 ст.8 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ, т.к. адрес в кредитном договоре не соответствует адресу, указанному в свидетельстве о государственной регистрации права собственности.
Согласно п.2 ч.2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.
В соответствии с п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья.
В соответствии с п. 13 Правил лицо, получившее сертификат, представляет: копию кредитного договора (договора займа); справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств; засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
Истицей при обращении в ГУ - Управление пенсионного фонда РФ по Кировскому району требования пунктов 3, 13 Правил соблюдены.
Суд не согласился с доводами представителя ответчика о том, что основанием для отказа в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала является то, что жилое помещение в кредитном договоре (договоре займа) и в предоставляемом в Пенсионный фонд РФ свидетельстве о государственной регистрации права собственности имеет разные адреса. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
При этом Закон не содержит ограничений заинтересованных лиц в выборе способа улучшения жилищных условий. Судом установлено, что денежные средства, полученные по кредитному договору, были использованы истицей именно на улучшение жилищных условий, приобретение квартиры № по <адрес>, договор был заключен и оформлен в соответствии с действующим гражданским законодательством.
То, что истица в дальнейшем обменяла купленную квартиру на индивидуальный жилой дом большего размера с земельным участком, суд расценивает как продолжение улучшения жилищных условий истицы и это обстоятельство не может ограничивать её право на распоряжение материнским (семейным) капиталом. В связи с чем исковые требования П.Л.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление П.Л.А. к ГУ Управления пенсионного фонда РФ по Кировскому району Ставропольского края о признании права на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и процентов по кредитному договору, - удовлетворить.
Признать за П.Л.А. право на погашение средствами материнского (семейного) капитала основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ.
Обязать ГУ Управления пенсионного фонда РФ по Кировскому району Ставропольского края перечислить средства материнского (семейного) капитала П.Л.А. на погашение основного долга и процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.А. Масленников
