Дата принятия: 06 августа 2013г.
*
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чудовский районный суд в <адрес> в составе:
председательствующего судьи Савельева Ю.М.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО9, его ФИО2 ФИО6,
ответчика ФИО10, ФИО2 администрации Маловишерского муниципального района ФИО8, ФИО2 третьего лица ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> *,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 * к ФИО10 *, администрации Бургинского сельского поселения Маловишерского муниципального района, администрации Маловишерского муниципального района об устранении препятствий по пользованию земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с иском, в котором указал, что его бабушка ФИО5 имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу: *. * года бабушка умерла. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. * года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. * года ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдало свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный в * области. Однако в * года он обнаружил, что его земельный участок использует под огород ФИО10, которая пояснила, что указанный земельный участок ей с согласия администрации Бургинского сельского поселения передан в аренду администрацией Маловишерского муниципального района. Земельному участку, переданному в аренду ФИО10 присвоен кадастровый номер *. Учитывая изложенное, истец просит обязать ФИО10 демонтировать часть забора и освободить принадлежащий ему земельный участок, кадастровый номер *, расположенный в * района. Отменить распоряжение администрации Бургинского сельского поселения от * года № *. Отменить распоряжение комитета по ФИО2 имуществом Маловишерского муниципального района от * года № *. Признать договор аренды земельного участка для строительства дачного дома между администрацией <адрес> и ФИО10 недействительным.
В судебном заседании истец ФИО9 и его ФИО2 ФИО6 иск поддерживали. К обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, истец и его ФИО2 дополнили, что наследство после смерти бабушки истец принял, т.к. обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением. Нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в Сбербанке. Затем ФИО9 нашел свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в *района, который был зарегистрирован на * Нотариус * года выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. * года ФИО9 в ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдали свидетельство о праве собственности на земельный участок кадастровый номер * общей площадью * кв.м., расположенный в *. Однако когда кадастровый инженер стал проводить работы по установлению границ земельного участка, было установлено, что указанный земельный участок передан в аренду ФИО10 Принимая во внимание, что участок передан ФИО10 в аренду незаконно, просит удовлетворить исковые требования, в части требований демонтировать часть забора ФИО9 отказался.
Ответчик ФИО10 иск не признала, пояснив, что с * года на законных основаниях пользуется земельным участком, оснований для удовлетворения требований нет.
ФИО2 ответчика администрации Бургинского сельского поселения в судебное заседание не явился, прислав заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не представил.*
В судебном заседании * года ФИО2 администрации Бургинского поселения ФИО7 против исковых требований возражала, пояснив, что в связи с тем, что дом, расположенный на земельном участке в *, принадлежащий *, сгорел в * году, после этого земельный участок никем не использовался, поэтому был изъят для муниципальных нужд и в * году передан в аренду ФИО10
ФИО2 администрации Маловишерского муниципального района ФИО8 в судебном заседании против исковых требований возражала, пояснив, что * году не было упрощенной процедуры оформления в собственность земельных участков, поэтому ФИО9 не смог бы его оформить в собственность и поставить его на кадастровый учет. В связи с тем, что дом, принадлежащий * сгорел в * году, после этого земельным участком никто не пользовался, он был изъят для муниципальных нужд и передан в аренду ФИО10
ФИО2 комитета по ФИО2 имуществом Маловишерского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании * года ФИО2 комитета по ФИО2 имуществом * против исковых требований возражала, пояснив, что поскольку дом * сгорел в * году и земельный участок не использовался более двух лет, на основании ст. 38 ЗК РФ, земельный участок был изъят в муниципальную собственность и передан в аренду ФИО10, поэтому оснований для удовлетворения требований ФИО9 нет.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> * пояснила, что т.к. границы земельного участка на который выдано ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону не установлены, поэтому нет оснований для удовлетворения иска.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 2 ст. 1142 ГК РФ - внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в ФИО2 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела видно, что * имела в собственности земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: * После ее смерти, исходя из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, истец принял наследство, получил свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Эти обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела.
Нотариус * показала, что после смерти *, в установленный законом шестимесячный срок внук ФИО9 обратился к ней с заявлением о принятии наследства на денежные вклады. Документы были все представлены, поэтому * года ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Таким образом, срок принятия наследства ФИО9 не пропущен. Когда истец обратился с заявлением в * году о принятии наследства на земельный участок, расположенный в *, предоставил все необходимые документы, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный выше земельный участок.
Свидетели * показали, что земельный участок, расположенный в д. * по соседству с земельным участком * раньше принадлежал *. - бабушке ФИО9
Свидетель * показал, что в * году он с женой ФИО10 обратился в администрацию * сельского совета с заявлением о предоставлении земельного участка в д. * для строительства дачного дома. Из предложенных администрацией поселения участков они выбрали земельный участок, расположенный рядом с участком *. Указанный земельный участок продолжительное время не использовался, зарос кустарником. После того как земельный участок был передан им в аренду, они сделали кадастровый план земельного участка, очистили его от кустарника.
Свидетель * показала, что в * году исполняла обязанности главы администрации Дворищенского сельского совета. В администрацию сельского совета обратилась ФИО10 с заявлением о выделении земельного участка. Поскольку земельный участок, который раньше принадлежал *, продолжительное время не использовался, сведений о наследниках после смерти ФИО5 не было, указанный земельный участок был изъят в муниципальную собственность и передан в аренду ФИО10 Но документ об изъятии земельного участка в муниципальную собственность не составлялся.
Свидетель * показала, что работает кадастровым инженером ООО «*». С ФИО9 был заключен договор о проведении геодезических работ по земельному участку, расположенному в д. * района. В ходе определения границ земельного участка было установлено, что земельному участку, на который ФИО9 выдано свидетельство о праве собственности, присвоен другой кадастровый номер и он передан в аренду ФИО10
Из свидетельства на право собственности на землю № * от * года следует, что * выделен в собственность земельный участок площадью *, расположенный в д. * * района.
* умерла * года.
* года нотариус г. * района выдала ФИО9 свидетельство о праве на наследство по закону после умершей * на денежные вклады.
Из свидетельства о праве на наследство по закону от * года и свидетельства о государственной регистрации права от * года следует, что ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти *, умершей * года на земельный участок площадью * кв.м., находящийся в д. *района.
Распоряжением администрации Дворищенского сельсовета <адрес> от * года № * и распоряжением администрации <адрес> от * года № * ФИО10 предоставлен в аренду земельный участок площадью * кв.м. кадастровый номер *.
Из заключения экспертов № * от * года следует, что фактическая площадь земельного участка кадастровый номер *, принадлежащего ФИО9, расположенному по адресу: * составляет * кв.м.<адрес> земельного участка кадастровый номер *, переданного в аренду ФИО10, расположенному по адресу: * составляет * кв.м. Произошло наложение земельных участков друг на друга, что согласно закону «О государственном земельном кадастре» не допустимо.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок, принадлежащий * после ее смерти в муниципальную собственность не изымался, был на законных основаниях унаследован внуком *, который является собственником указанного земельного участка. Правовых оснований для изъятия от ФИО9 находящегося у него в собственности земельного участка нет. Учитывая, что администрациями Дворищенского сельского совета и Маловишерского муниципального района передан в аренду ФИО10 земельный участок, который не находился в муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что земельный участок передан ФИО10 незаконно, поэтому считает возможным обязать ФИО10 не препятствовать ФИО9 пользоваться земельным участком, кадастровый номер *, общей площадью * кв.м., расположенного в д. *области, в границах земельного участка, установленных заключением экспертизы № * от * года лабораторией независимой экспертизы и оценки ООО «*». Признать недействительным распоряжение администрации Дворищенского сельского совета <адрес> от * года № * о предоставлении ФИО10 в аренду земельного участка кадастровый номер *, площадью * кв.м., расположенного в д. * района, в части предоставления земельного участка, который находится в границах земельного участка кадастровый номер *, принадлежащего ФИО9 Признать недействительным распоряжение комитета по ФИО2 имуществом Маловишерского муниципального района от * года № * о заключении с ФИО10 договора аренды на земельный участок, кадастровый номер *, площадью * кв.м., расположенного в д. * * района, в части предоставления земельного участка, который находится в границах земельного участка кадастровый номер *, принадлежащего ФИО9
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО10 * не препятствовать ФИО9 * пользоваться земельным участком, кадастровый номер *, общей площадью * кв.м., расположенного в д. * области, в границах земельного участка, установленных заключением экспертизы № * от * года лабораторией независимой экспертизы и оценки ООО «*».
Признать недействительным распоряжение администрации Дворищенского сельского совета <адрес> от * года № * о предоставлении ФИО10 * в аренду земельного участка кадастровый номер *, площадью * кв.м., расположенного в д. * района, в части предоставления земельного участка, который находится в границах земельного участка кадастровый номер *, принадлежащего ФИО9
Признать недействительным распоряжение комитета по ФИО2 имуществом Маловишерского муниципального района от * года № * о заключении с ФИО10 * договора аренды на земельный участок, кадастровый номер *, площадью * кв.м., расположенного в д. * района * области, в части предоставления земельного участка, который находится в границах земельного участка кадастровый номер *, принадлежащего ФИО9
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Чудовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Ю.М. Савельев
