Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-1621/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 сентября 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием представителя истца Игнатенко Т.И.,
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Организация капитального строительства» г.Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2.
У С Т А Н О В И Л:
Истец, в лице представителя по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, с одной стороны, и ответчиком ООО «ОКС» г.Новошахтинска был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГОб участии в долевом строительстве 5-ти этажного 150-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> № №».
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.
07.07.2012 ФИО8
умерла. Наследниками имущества умершей по завещанию, каждый в <данные изъяты> доле, являются ее муж - ФИО4, и в <данные изъяты> доле его родная сестра ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ее мужу свидетельство о праве на наследство по завещанию. Согласно данного документа к нему перешли в <данные изъяты> доле имущественные права и обязанности, основанные на договоре № от ДД.ММ.ГГГГОб участии в долевом строительстве 5-ти этажного 150-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> № №».
ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО4 умер. Наследником имущества умершего по закону является она. В установленный законом срок она приняла наследство.
После смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> была достроена, и ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ОКС» г. Новошахтинска и ФИО2 был подписан акт приема-передачи.
Несмотря на то, что она в установленный законом срок приняла наследство, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как при жизни муж получив свидетельство о праве на наследство по завещанию, не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности <данные изъяты> долю наследственного имущества - <адрес> в <адрес>.
В силу вышеизложенных обстоятельств получить в настоящее время свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе невозможно.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, при этом просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца - Игнатенко Т.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ поддержала требования истца в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом Администрации г.Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Новошахтинска в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика - ООО «ОКС» г.Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО «ОКС» г.Новошахтинска в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо Самарская Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении разбирательства дела суд не просила, об уважительной причине неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Самарской Н.В в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и один и тот же момент.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Новошахтинска и Самарской А.М. заключен договор на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и МУП «ОКС» г.Новошахтинска заключен договор № об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 150- квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> (л.д.14-17).
Согласно справки МУП «ОКС» г.Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ № участником долевого строительства ФИО3 оплачена вся сумма средств по договору в размере <данные изъяты>. Плановый срок передачи объекта - <адрес> - ДД.ММ.ГГГГл.д.11).
ДД.ММ.ГГГГSPAN class="FIO3">Самарская А.М. умерла. При жизни Самарская А.М. ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала сыну Самарскому М.В., и дочери Самарской Н.В. в равных долях (л.д.24).
Из сообщении нотариуса г.Новошахтинска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Самарской А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Самарского М.В. о принятии наследства по завещанию (л.д.23).
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГSPAN class="FIO4">Самарский М.В. является наследником <данные изъяты> доли неимущественного права - прав и обязанностей, основанных на договоре № об участии в долевом строительстве 5-ти этажного 150-квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес> № №», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ОКС» г.Новошахтинска и Самарской А.М. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанного наследства (л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ акт приема передачи <адрес> 5-ти этажном 150-квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, № подписан Самарской Н.В. - наследником <данные изъяты> доли имущества умершей Самарской А.М. (л.д.8). Самарским М.В. данный акт подписан не был, поскольку ДД.ММ.ГГГГSPAN class="FIO4">Самарский М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации г.Новошахтинска (л.д.9).
Из справки нотариуса г.Новошахтинска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного Самарской Т.В. заявления заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ её супруга Самарского М.В. (л.д.13).
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
