Решение от 05 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Самара 05 сентября 2014 года
 
    Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
 
    председательствующего Гараевой Р.Р.,
 
    при секретаре Маршовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1425/14 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Шадровой ФИО13 о взыскании задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Шадровой М.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просило взыскать с нее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по май 2014 года в размере 52 077 рублей 33 копейки, пени в размере 11 335 рублей 88 копеек и государственную пошлину в размере 2 102 рубля 40 копеек.
 
    Представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик Шадрова М.К. является собственником <адрес> указанного дома, зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и <адрес> по <адрес>. За оказанные услуги (содержание, ремонт, водоснабжение (ХВС и ГВС), водоотведение, отопление, электроснабжение) у ответчика образовалась задолженность с сентября 2012 года по май 2014 года в размере 52 077 рублей 33 копеек. Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму задолженности были начислены пени в размере 11 335 рублей 88 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Просит исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчик Шадрова М.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных
и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества
в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме
№ <адрес> <адрес>.
 
    Из материалов дела следует, что в <адрес> <адрес>
в <адрес> зарегистрированы по настоящее время: Шадрова М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
 
    Судом достоверно установлено, что в указанной квартире также зарегистрированы ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые оплачивают жилищно-коммунальные услуги на отдельно открытый лицевой счет.
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, собственниками трехкомнатной <адрес> <адрес> <адрес>, в равных долях являются ФИО2, ФИО8 и ФИО9 (л.д. 39).
 
    Истец настаивает о взыскании в части образовавшейся задолженности с Шадровой М.К.
 
    Судом установлено, что в оспариваемый период с сентября 2012 года по настоящее время в вышеуказанной квартире постоянно проживала и проживает ответчица.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 31 ч. 1, 3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
 
    В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно представленной сверке расчетов с жильцами и расчета пеней на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период
с сентября 2012 года по май 2014 года составила в размере 52077 рублей 33 копеек.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно представленному суду расчету пеней, задолженность ответчика перед истцом
составляет в размере 11 335 рублей 88 копеек.
 
    Учитывая в совокупности все вышеуказанные обстоятельства, суд считает требование истца к ответчику о взыскании пенни правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина, в размере 2102 рублей 40 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить.
 
    Взыскать с Шадровой ФИО14 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2012 года по май 2014 года в размере 52077 рублей 33 копеек и пени в размере 11 335 рублей 88 копеек, а всего 63 413 (шестьдесят три тысячи четыреста тринадцать) рублей 21 (двадцать одну) копейку.
 
    Взыскать с Шадровой ФИО15 в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» расходы по оплате госпошлины в размере 2 102 рублей 40 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2014г.
 
    Судья: Р.Р. Гараева