Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Дело № 2-2201/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.,
при секретаре Мартьяновой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 05 сентября 2014 года дело по иску Чиркина В.В. к Администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на гараж, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чиркин В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №__ блок №__ гаражный массив <....> по ____ в ____ и на земельный участок под указанным гаражом. В обоснование своих требований истец указал, что постановлением руководителя администрации истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью <....> кв.м. под строительство гаража, договор аренды ежегодно перезаключался. В 2013 году Чиркин В.В. закончил строительство гаража на данном земельном участке, в регистрации права собственности истцу было отказано.
Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Администрация МОГО "Инта" о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, оставив решение на усмотрение суда, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Чиркину В.В. предоставлен земельный участок площадью <....> кв.м., под строительство гаража № <....> расположенный по адресу: ____ в аренду сроком на одиннадцать месяцев. Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Чиркину В.В. предоставлен земельный участок с кадастровым номером <....> площадью <....> кв.м., расположенный по адресу: ____ в аренду сроком на одиннадцать месяцев под строительство гаража. Постановлениями руководителя администрации МОГО «Инта» от __.__.__ № __.__.__; от __.__.__ №__ и от __.__.__ №__ Чиркину В.В. предоставлен земельный участок с кадастровым номером <....> площадью <....> кв.м., с разрешенным использованием – под строительство гаража, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ____<....> в аренду сроком на одиннадцать месяцев.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что Чиркин В.В. построил гараж собственными силами для себя, на земельном участке, предоставленном для строительства гаража, в связи с чем требования о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
К случаям бесплатного предоставления земельных участков в собственность, предусмотренным законодательством, относятся бесплатное предоставление земельных участков для жилищного строительства семьям, имеющим троих и более детей, гражданам, с которым заключен договор о развитии территории, при предоставлении земельного участка взамен изъятого при изъятии его для государственных или муниципальных нужд и некоторые другие случаи бесплатного предоставления земельных участков.
В данном случае не усматривается оснований для бесплатного предоставления истцу в собственность земельного участка. Требования истца о признании права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению.
Отсутствие у истца права собственности на земельный участок не является препятствием для осуществления истцом прав собственника в отношении гаража, его права как собственника гарантированы положениями статей 35, 36 Земельного кодекса РФ, которые в частности, устанавливают преимущественное право собственника зданий, строения на право аренды или покупки земельного участка, а также устанавливают, что при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Чиркина В.В., __.__.__ г.р. на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: ____
Чиркину В.В. в иске к Администрации МО ГО "Инта" о признании права собственности на земельный участок общей площадью <....> кв.м., расположенный по адресу: ____, кадастровый номер <....>, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено <....>.
Судья Л.В. Махнева
