Решение от 05 сентября 2014 года

Дело № 2-787/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Усинский городской суд Республики Коми
 
    в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,
 
    при секретаре Славенковой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 05 сентября 2014 года дело по иску Канева В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «У» об отмене начислений на ОДН в дд.мм.гггг. года,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что в дд.мм.гггг. г. ответчик начислил ему по нормативу, установленному законом, плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения (далее - ХВС и ВО) на общедомовые нужды (далее - ОДН) в объеме по куб.м, пропорционально начислениям за индивидуальное потребление, установленным законом, в размере куб.м. В этот период истец в своей квартире не проживал и не передавал данные ИПУ, расход воды составлял куб.м. В г. он вселился в квартиру и передал ответчику сведения ИПУ - куб.м., попросил своего отца также отнести в ООО «У» акты о приемке счетчиков. Ответчик выполнил после этого перерасчет за дд.мм.гггг. г. по непонятной ему методике. Просит отменить начисления по ХВС и ВО на ОДН, в связи с его непроживанием в принадлежащей ему квартире в спорный период.
 
    В судебное заседание истец, представитель истца и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «В.С.», извещенные о времени и месте его проведения, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебном заседании дд.мм.гггг. представитель истца Канев Н.П. на заявленных требованиях настаивал. Пояснял, что истец приобрел квартиру в дд.мм.гггг. г. В ней требовался ремонт. Тогда он арендовал другое жилье и уехал в Лондон, направив в ООО «У-л» все необходимые документы по квартире. В дд.мм.гггг. г. представитель истца (отец) приехал в ... и занимался ремонтом квартиры. Был расход воды. Подтверждающие документы он отнес ответчику. ИПУ были установлены в дд.мм.гггг. г. Истец передал в УК «Б» нулевые показатели и сказал, что его не будет в городе. Потом сведения они стали передавать в ООО «У». Также уточнял, что передавал сведения по счетчикам в дд.мм.гггг. г. В следующий раз - в дд.мм.гггг. г. Считает, что ответчик неправомерно разделил приходящийся на оспариваемый период объем начислений платы за ХВС и ВО на ОДН на три месяца, так как в этот период истец отсутствовал в жилом помещении. При этом начисления по ХВС и ВО по индивидуальному потреблению, произведенные в аналогичном порядке, не оспаривал.
 
    В том же судебном заседании представители ответчика по доверенности Албу М.М., Бренчук С.А. возражали против удовлетворения иска. Поясняли, что ООО «У» производит начисление платы за ХВС и ВО, в том числе, на ОДН на основании агентского договора с поставщиком услуг - ООО «В.С.». На основании постановления Правительства РФ №307 истцу был произведен расчет по нормативу, так как в ООО «У» отсутствовали сведения об установке в его квартире ИПУ, в соответствии с показателями общедомового прибора учета. После предоставления в дд.мм.гггг. г. Каневым Н.П. показаний ИПУ, ему был произведен перерасчет за дд.мм.гггг. г.. Также при этом были учтены показатели по юридическим лицам, находящимся в ..., которые ранее в дд.мм.гггг. г. не применялись.
 
    В настоящем судебном заседании представитель ответчика Албу М.М. также пояснил, что ООО «У» стали производить начисления платы за ХВС и ВО по ... с дд.мм.гггг., поскольку им с этого времени ООО «В.С.» передали информацию о том, что в квартире зарегистрировался истец, так как по действовавшему в тот период законодательству начисления по нормативу производились, исходя из количества зарегистрированных граждан. Сведений о наличии в ... ИПУ в этот момент у них не было. В дд.мм.гггг. г. к ним явился Канев Н.П., который принес им акт № от дд.мм.гггг. о допуске приборов ИПУ с нулевыми показателями (л.д.№), справку ООО «С», которым производились начисления платы за ХВС и ВО по квартире истца (л.д.№), а также записи, сделанные Каневым Н.П. от руки (л.д.№), где он указывает показатели ИПУ на дд.мм.гггг. г. и рассчитывает объемы индивидуального потребления ХВС и ВО за спорный период (л.д.№). ООО «У» использовали эти сведения, вычтя из показаний ИПУ на дд.мм.гггг. г. показания ИПУ на дд.мм.гггг. г., разделили полученные объемы на месяцев (дд.мм.гггг..) и умножили среднемесячный расход по ИПУ на период дд.мм.гггг. г. ( месяца). Из полученного среднемесячного объема исчислили объем ХВС и ВО на ОДН, согласно действовавшему законодательству. При этом Канев Н.П. не возражал против применения такого порядка к расчету объемов ХВС и ВО на индивидуальное потребление. После судебного заседания дд.мм.гггг. специалисты ООО «» произвели перерасчет, исходя из среднемесячного показателя без округления и изменив количество месяцев, на которые был разделен объем ( вместо ). Сведения о перерасчете представлены в материалы дела (л.д.№).
 
    Суд, заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, в которые входят услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик на основании агентского договора № от дд.мм.гггг. с ООО «» производит от своего имени и за свой счет начисление, сбор с населения платы за ХВС и ВО, пени. В перечень жилищного фонда, обслуживаемого ответчиком, включен также ... в ... (л.д.№).
 
    До 01.09.2014 установление размера платы за ХВС и ВО регулировалось постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", согласно которому размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение рассчитывался по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Также было установлено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
 
    При оборудовании многоквартирного дома ОПУ и оборудовании частично или полностью ИПУ помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном ИПУ, для холодного водоснабжения определялся, в соответствии с пп.1 п.3 приложения N 2, а именно: объем (количество) коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям ОПУ в многоквартирном доме или в жилом доме, деленный на сумму суммарного объема (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в (не)жилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренного ИПУ, и суммарного объема (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в (не)жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенного для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в дальнейшем множенные на объем (количество) коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в (не)жилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренного ИПУ, или в (не)жилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенного для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с последующим умножением на тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации).
 
    Кв.№ в ... в ... приобретена истцом по договору купли продажи от дд.мм.гггг., зарегистрированному в УФРС дд.мм.гггг. (л.д.№). В спорный период истец являлся собственником данного жилого помещения.
 
    Письмом от дд.мм.гггг. г. ООО «» обратились к ответчику с просьбой производить начисления по ..., в связи с проживанием в нем Канева В.Н. (л.д.№). Поскольку у ответчика отсутствовали сведения о наличии ИПУ в ..., начисления производились исходя из норматива, установленного законодательством РФ.
 
    Исходя из вышеуказанной указанной формулы, Каневу В.Н. за дд.мм.гггг. г. было начислено руб. ( куб.м) индивидуального потребления ХВС и руб. ХВС на ОДН, руб. ( куб.м) индивидуального ВО и руб. ВО на ОДН.
 
    За дд.мм.гггг. г. было начислено руб. ( куб.м) индивидуального потребления ХВС и руб. ХВС на ОДН, руб. ( куб.м) индивидуального ВО и руб. ВО на ОДН.
 
    С 01.09.2012 данные отношения стали регулироваться постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, согласно п.18 которого, в случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
 
    В п.86 предусматривается возможность перерасчета платы за потребленные ресурсы в случае отсутствия потребителя в жилом помещении более 5 дней только в случае, если такое жилое помещение не оборудовано ИПУ. При этом перерасчет платы за ХВС и ВО на ОДН не производится (п.88).
 
    Данные положения подзаконного нормативного акта приняты во исполнение положения ч.11 ст.153 ЖК РФ, предусматривающей, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
 
    Приходящийся на (не)жилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на ОДН в многоквартирном доме, оборудованном ОПУ холодной воды, определяется по следующей формуле: объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям ОПУ холодной воды минус суммарный объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в нежилых помещениях минус суммарный объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оснащенных ИПУ, минус суммарный объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных ИПУ с умножением результата вычитания на результат деления общей площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения на общую площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;
 
    За дд.мм.гггг. г. истцу было начислено руб. ХВС на ОДН, руб. ВО на ОДН. Расчеты ответчика изложены на л.д.№. Они соответствуют действовавшему в спорный период законодательству, произведены на основании имевшихся у них сведений по показаниям общедомового и индивидуальных приборов учета (л.д.№).
 
    Согласно данным письменным объяснениям ответчика, в дд.мм.гггг. г. потребителем были предоставлены сведения за период дд.мм.гггг. г. - куб.м. В этом же месяце был снят примененный ранее норматив за дд.мм.гггг. г. и применены для расчета показания прибора учета с разбивкой на три месяца. Также в дд.мм.гггг. г. выполнен перерасчет ХВС и ВО, так как изменились расчетные показатели по юридическим лицам. Общая сумма перерасчета, в связи с применением показателей по юридическим лицам составила руб.
 
    Канев Н.П. (представитель истца) обратился в ООО «» в дд.мм.гггг. г., представив им акт № от дд.мм.гггг. о допуске ИПУ в ... эксплуатацию, справку ООО «» о переданных показаниях ИПУ на дд.мм.гггг. г. ( куб.м) и написанные от руки показания ИПУ на день обращения, согласно которым они составили куб.м, то есть, в период с дд.мм.гггг. г. истцом было затрачено куб.м воды на индивидуальное потребление. Истец в своих расчетах указывает, что за три месяца дд.мм.гггг. г. (дд.мм.гггг.) на индивидуальное потребление было затрачено куб.м воды.
 
    Как пояснял представитель ответчика в судебном заседании, специалисты ООО «У» произвели свои расчеты, совпавшие с расчетами истца. Они разделили объем потребления за дд.мм.гггг. г. на количество месяцев () и умножили на месяца, за которые производили начисления. В судебном заседании дд.мм.гггг. представитель ответчика приобщил к материалам дела сведения о произведенном в ходе рассмотрения дела перерасчете за спорный период (л.д.№), при котором среднемесячный объем потребления был установлен без округления и с учетом того, что период, на который было необходимо разделить суммарный объем, составлял , а не месяцев (дд.мм.гггг.).
 
    Допущенные при расчетах нарушения прав истца, связанные с неверными показателями общей площади помещений, были устранены ответчиком добровольно в рамках рассмотрения Усинским городским судом гражданского дела №
 
    Суд не усматривает каких-либо нарушений в применении к расчету платы за жилое помещение среднемесячных показателей. Запрета на это законодательством не установлено. Для расчета взяты показатели ИПУ, переданные самим потребителем, что также подтверждается письмом ООО «С» от дд.мм.гггг. (л.д.№). Сам потребитель не опротестовывает применение среднемесячного объема к показателям индивидуального потребления. Объем же потребления на ОДН рассчитывается из индивидуальных показателей. Формулы, на основании которых расчетные центры производят начисления, установлены законом. То есть, нельзя оставить среднемесячный показатель по индивидуальному потреблению в спорный период и отменить при этом показатель по потреблению на ОДН, приходящийся на конкретное жилое помещение. Отсутствие истца по месту жительства не влечет производство перерасчета объемов потребления, так как в жилом помещении установлены ИПУ, а перерасчет платы за ресурсы на ОДН вовсе не допускается.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Канева В.Н. об отмене начисления ХВС и ВО на ОДН в дд.мм.гггг. г., в связи с отсутствием истца в спорный период в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении и применением среднемесячного размера объемов потребления ХВС и ВО, удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В удовлетворении искового заявления Канева В. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «У» об отмене начислений на ОДН в дд.мм.гггг. года отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Усинский городской суд Республики Коми.
 
    Председательствующий                                                                                          О.С. Юхнина
 
    Мотивированное решение составлено 09 сентября 2014 года
 
    Председательствующий                                                                                          О.С. Юхнина